Prix au m² à Limony en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Limony : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Limony
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Limony
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Limony
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,81 €/m²/mois | 1 339 €/m² | 8,8 % |
| Appartement | 11,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Limony
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Qua le claux | 19/11/2025 | maison, 266 m², 12 p. | 289 000 € | 1 086-19 % |
| Rue de l ancienne ecole | 18/09/2025 | maison, 75 m², 5 p. | 120 000 € | 1 600+20 % |
| Imp du ruisseau | 17/07/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 184 220 € | 1 861+39 % |
| Lacour nord | 05/05/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 30 000 € | 214-84 % |
| Les grands champs | 11/10/2024 | maison, 254 m², 10 p. | 285 000 € | 1 122-16 % |
| Rue d arcoules | 03/09/2024 | maison, 90 m², 3 p. | 96 000 € | 1 067-20 % |
| Rue de la picassonne | 28/08/2024 | maison, 120 m², 6 p. | 385 800 € | 3 215+140 % |
| Rue du merlan | 25/06/2024 | maison, 130 m², 6 p. | 145 000 € | 1 115-17 % |
| Rue d arcoules | 17/06/2024 | maison, 90 m², 3 p. | 140 000 € | 1 556+16 % |
| Rue de chiperot | 09/04/2024 | maison, 50 m², 2 p. | 111 000 € | 2 220+66 % |
| Rue du maillet | 06/03/2024 | maison, 77 m², 3 p. | 60 000 € | 779-42 % |
| Imp du ruisseau | 27/02/2024 | maison, 90 m², 3 p. | 230 000 € | 2 556+91 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Limony (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Limony vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Limony | - | 1 339 €/m² |
| Ardèche | 1 558 €/m² | 2 127 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Limony
Limony est une commune de 762 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07340.
Le marché immobilier à Limony s'appuie sur des prix médians de 1 339 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-36,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Limony, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Limony
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
228 000 €
Limony
Terrain 322m2 Champagne
41 500 €
Champagne
Maison 5 pièces 70 m2
168 022 €
Champagne
Maison 141.19m² Terrain 528m² Garage Chalet
454 000 €
Saint-Maurice-l'Exil
Appartement 68m² rénové avec balcon et cave
85 000 €
Saint-Rambert-d'Albon
Maison
349 500 €
Pélussin
Agences immobilières à Limony
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Limony
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sebastien Allibert
L'entreprise "M. Sebastien Allibert" est une entreprise de peinture à davezieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Une équipe de peintres peut peindre dans des bâtisses avec soin près davezieux. A côté de cela, le peintre habitué dispose des connaissances pour poser une peinture électrostatique et poser une peinture satinée. Autres devis travaux pouvant être gérés par un bon peintre professionnel : appliquer une peinture Farrow & Ball , appliquer un produit de finition et aussi ébaucher une fissure.
OSP PLAQUISTE
À Vienne (38200), l'entreprise OSP PLAQUISTE, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
ENTREPRISE DAL ZEYNEP
À Le Péage-de-Roussillon (38550), l'entreprise ENTREPRISE DAL ZEYNEP, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
BPCC BABORIER AURELIEN
BPCC BABORIER AURELIEN, située à Agnin (38150), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ERDIK ET FILS
ERDIK ET FILS, située à Saint-Maurice-l'Exil (38550), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
MACONNERIE DROME
L'entreprise MACONNERIE DROME, située à Saint-Vallier (26240), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Limony
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Limony.
Prix au m² à proximité de Limony
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Limony
Quel est le prix au m² à Limony ?
À Limony, le prix médian des ventes est de 1 339 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Limony ?
Sur les ventes récentes à Limony, comptez environ 142 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Limony ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Limony est en baisse (-36,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Limony ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,8 % à Limony, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Limony ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Limony est de 34,34 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Limony ?
Sur Omizi, chaque bien à Limony est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Limony ?
À Limony, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.