Prix au m² à Maillé en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maillé : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maillé
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Maillé
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Maillé
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,17 €/m²/mois | 1 175 €/m² | 8,3 % |
| Appartement | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maillé
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La mue | 26/09/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 60 000 € | 706-40 % |
| Rue saint pient | 28/08/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 160 000 € | 2 192+87 % |
| Mauvais bouts | 11/07/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 114 000 € | 1 267+8 % |
| Rue saint pient | 11/07/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 38 000 € | 950-19 % |
| Le desseche est | 11/06/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 155 000 € | 1 632+39 % |
| Ven de l'ancienne douane | 27/05/2025 | maison, 153 m², 7 p. | 95 000 € | 621-47 % |
| Rue de l autize | 03/04/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 85 000 € | 1 269+8 % |
| Marais de l oueille | 25/02/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 134 600 € | 1 869+59 % |
| Bernegoue | 19/02/2025 | maison, 108 m², 3 p. | 48 500 € | 449-62 % |
| La bougraine | 07/01/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 105 000 € | 1 082-8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maillé (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maillé vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maillé | - | 1 175 €/m² |
| Vendée | 2 828 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Maillé
Maillé est une commune de 764 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85420.
Le marché immobilier à Maillé s'appuie sur des prix médians de 1 175 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+22,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maillé, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maillé
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison ossature bois 165 m² Jardin 2000m2 clos– DPE B/A – 4 chambres + bureau – Piscine – Climatisation
297 000 €
La Ronde
Maison 5 pièces 87 m2
169 307 €
La Ronde
Maison
143 900 €
Damvix
Maison
199 900 €
Bouillé-Courdault
Demeure Authentique avec Ponton Privé à Damvix
495 000 €
Damvix
Terrain
15 000 €
Le Gué-de-Velluire
Trouver un artisan à Maillé
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELECTRICITE SERVICE 24H/7j
L'entreprise ELECTRICITE SERVICE est une entreprise d'électricité à Châtellerault. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis avril 2018. Une société de plusieurs électriciens modifie les installations de bâtisses dans l'arrondissement Châtellerault. Cependant, un électricien polyvalent a la possibilité de poser des contacteurs silencieux 20 ampères, des contacteurs et télérupteurs ou aussi des disjoncteurs jusqu'à 40 ampères.
LIFEPROJECT
LIFEPROJECT, localisée à Sainte-Maure-de-Touraine (37800), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
XAVIER BRAULT
À Sepmes (37800), l'entreprise XAVIER BRAULT, composée de 1 ou 2 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
NICOLAS CHARRON
NICOLAS CHARRON, basée à Azay-le-Rideau (37190), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
B.J.B.T.P.
À Louans (37320), l'entreprise B.J.B.T.P., qui compte 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
LAB49
LAB49, située à Geneston (44140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
Artisans par métier à Maillé
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Prix au m² à proximité de Maillé
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à Maillé
Quel est le prix au m² à Maillé ?
À Maillé, le prix médian des ventes est de 1 175 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maillé ?
Sur les ventes récentes à Maillé, comptez environ 100 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Maillé ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Maillé est en hausse (+22,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Maillé ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,3 % à Maillé, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maillé ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maillé est de 39,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maillé ?
Sur Omizi, chaque bien à Maillé est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maillé ?
À Maillé, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.