Prix au m² à Manneville-sur-Risle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Manneville-sur-Risle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Manneville-sur-Risle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Manneville-sur-Risle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Manneville-sur-Risle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Manneville-sur-Risle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,25 €/m²/mois | 1 615 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 11,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,56 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Manneville-sur-Risle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl du dix neuf mars 1962 | 22/12/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 185 000 € | 1 423-12 % |
| Residence bonnebosq | 27/11/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 170 000 € | 2 048+27 % |
| Rue charles peguy | 18/11/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 190 000 € | 2 603+61 % |
| Rue des longs champs | 17/11/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 144 000 € | 1 220-24 % |
| Rte de rouen | 13/11/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 155 000 € | 1 667+3 % |
| Rte de rouen | 07/11/2025 | maison, 29 m², 1 p. | 83 000 € | 2 862+77 % |
| Lot la prairie | 04/11/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 120 000 € | 1 348-17 % |
| Cite des baquets | 22/10/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 98 500 € | 1 6150 % |
| Rue des longs champs | 16/10/2025 | maison, 678 m², 24 p. | 230 000 € | 339-79 % |
| Res la sente du puits belin | 09/10/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 87 200 € | 2 357 |
| Rte de rouen | 08/08/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 113 000 € | 1 852+15 % |
| Imp du hudar | 31/07/2025 | maison, 94 m², 6 p. | 279 900 € | 2 978+84 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Manneville-sur-Risle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Manneville-sur-Risle vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Manneville-sur-Risle | - | 1 615 €/m² |
| Eure | 1 937 €/m² | 1 924 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Manneville-sur-Risle
Manneville-sur-Risle est une commune de 1 468 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27500.
Le marché immobilier à Manneville-sur-Risle s'appuie sur des prix médians de 1 615 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Manneville-sur-Risle : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Rouen compte parmi les adresses les plus chères (1 760 €/m²), quand Rue Des Longs Champs reste nettement plus abordable (1 220 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Manneville-sur-Risle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Manneville-sur-Risle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 78 m2
151 553 €
Manneville-sur-Risle
Charmante maison familiale à Manneville Sur Risle
235 000 €
Manneville-sur-Risle
Terrain 820m2 Toutainville
56 000 €
Toutainville
Maison 5 pièces 76 m2
209 956 €
Toutainville
Maison 5 pièces 100 m2
174 053 €
Pont-Audemer
Ensemble de deux chaumières de 160m² et 70m² sur grand terrain au calme
515 000 €
Pont-Audemer
Agences immobilières à Manneville-sur-Risle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Manneville-sur-Risle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PM MACONNERIE
PM MACONNERIE, basée à Saint-Philbert-sur-Risle (27290), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
AVENIR CONSEIL HABITAT CONSULTING
L'entreprise AVENIR CONSEIL HABITAT CONSULTING, implantée à Notre-Dame-de-Gravenchon (76330), avec 1 ou 2 employés, intervient pour la rénovation énergétique des logements en réalisant des audits thermiques et en proposant des travaux d'isolation adaptés. Cela inclut l'optimisation des murs, des sols et des toitures pour réduire les besoins en chauffage et en climatisation.
ARP AND CAUX
ARP AND CAUX, implantée à La Frénaye (76170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
CONCEPT PIERRE NORMANDIE
L'entreprise CONCEPT PIERRE NORMANDIE, implantée à Lillebonne (76170), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
AL TP
AL TP, implantée à Routot (27350) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
LVELEC
LVELEC, basée à Saint-Maclou (27210), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Manneville-sur-Risle
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Manneville-sur-Risle.
Prix au m² à proximité de Manneville-sur-Risle
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Manneville-sur-Risle
Quel est le prix au m² à Manneville-sur-Risle ?
À Manneville-sur-Risle, le prix médian des ventes est de 1 615 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Manneville-sur-Risle ?
Sur les ventes récentes à Manneville-sur-Risle, comptez environ 185 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Manneville-sur-Risle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Manneville-sur-Risle est en baisse (-6,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Manneville-sur-Risle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Manneville-sur-Risle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Manneville-sur-Risle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Manneville-sur-Risle est de 50,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Manneville-sur-Risle ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Rouen figure parmi les plus chères (1 760 €/m²), tandis que Rue Des Longs Champs reste plus accessible (1 220 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Manneville-sur-Risle ?
Sur Omizi, chaque bien à Manneville-sur-Risle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Manneville-sur-Risle ?
À Manneville-sur-Risle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.