Prix au m² à Marseille-en-Beauvaisis en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Marseille-en-Beauvaisis : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Marseille-en-Beauvaisis
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Marseille-en-Beauvaisis
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Marseille-en-Beauvaisis
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Marseille-en-Beauvaisis
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,76 €/m²/mois | 1 938 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 8,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Marseille-en-Beauvaisis
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du moulin | 20/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 175 000 € | 1 9440 % |
| Rue de l ormelet | 18/08/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 128 000 € | 1 506-22 % |
| Rue du bois | 20/06/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 188 000 € | 1 9380 % |
| Rue de boissy | 28/05/2025 | maison, 53 m², 3 p. | 140 000 € | 2 642+36 % |
| Rue du general leclerc | 19/05/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 135 000 € | 2 700+39 % |
| Le fief | 25/04/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 179 500 € | 2 087+8 % |
| Rue du general leclerc | 24/04/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 185 000 € | 1 762-9 % |
| Rue du general leclerc | 17/02/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 81 000 € | 1 157-40 % |
| Rue du moulin | 13/02/2025 | maison, 214 m², 4 p. | 230 000 € | 1 075-45 % |
| Le village | 22/01/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 150 000 € | 1 579-19 % |
| Rue du bois | 22/01/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 256 500 € | 3 128+61 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Marseille-en-Beauvaisis (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Marseille-en-Beauvaisis vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Marseille-en-Beauvaisis | - | 1 938 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 614 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Marseille-en-Beauvaisis
Marseille-en-Beauvaisis est une commune de 1 230 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60860.
Le marché immobilier à Marseille-en-Beauvaisis s'appuie sur des prix médians de 1 938 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Marseille-en-Beauvaisis, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Marseille-en-Beauvaisis
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
A SAISIR AUX PORTES DE MARSEILLE EN BEAUVAISIS
259 500 €
Marseille-en-Beauvaisis
MAISON DE PAYS SECTEUR MARSEILLE EN BEAUVAISIS
99 500 €
Marseille-en-Beauvaisis
MAISON ANCIENNE EN PARTIE RESTAURÉE
168 000 €
Marseille-en-Beauvaisis
MAISON DE CAMPAGNE DE PLAIN PIED
86 400 €
Marseille-en-Beauvaisis
IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR " UNIQUEMENT LES MÛRS "
193 325 €
Marseille-en-Beauvaisis
Maison 118m² - 3 Chambres + 1 Bureau - Feuquières (60960)
179 500 €
Marseille-en-Beauvaisis
Agences immobilières à Marseille-en-Beauvaisis
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Marseille-en-Beauvaisis
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ISOPROTECH
À Saint-Paul (60650), l'entreprise ISOPROTECH, qui compte 1 employé, propose des solutions d'isolation adaptées aux projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique des toitures, des combles et des rampants afin de garantir des économies d'énergie significatives et un meilleur confort en toutes saisons.
MSA CONSTRUCTION
À Lachapelle-aux-Pots (60650), l'entreprise MSA CONSTRUCTION, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ENERGY60
À Saint-Paul (60650), l'entreprise ENERGY60, qui compte 1 employé, propose des solutions d'isolation adaptées aux projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique des toitures, des combles et des rampants afin de garantir des économies d'énergie significatives et un meilleur confort en toutes saisons.
DR ELEC
DR ELEC, localisée à Savignies (60650), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
PLOMMET PERE ET FILS
L'entreprise PLOMMET PERE ET FILS, implantée à Crillon (60112), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
Artisans par métier à Marseille-en-Beauvaisis
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Marseille-en-Beauvaisis.
Prix au m² à proximité de Marseille-en-Beauvaisis
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Marseille-en-Beauvaisis
Quel est le prix au m² à Marseille-en-Beauvaisis ?
À Marseille-en-Beauvaisis, le prix médian des ventes est de 1 938 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Marseille-en-Beauvaisis ?
Sur les ventes récentes à Marseille-en-Beauvaisis, comptez environ 175 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Marseille-en-Beauvaisis ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Marseille-en-Beauvaisis est en hausse (+3,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Marseille-en-Beauvaisis ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Marseille-en-Beauvaisis, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Marseille-en-Beauvaisis ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Marseille-en-Beauvaisis est de 69,6 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Marseille-en-Beauvaisis ?
Sur Omizi, chaque bien à Marseille-en-Beauvaisis est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Marseille-en-Beauvaisis ?
À Marseille-en-Beauvaisis, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.