Prix au m² à Maucor en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maucor : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maucor
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Maucor
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Maucor
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,87 €/m²/mois | 1 536 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 12,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maucor
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l aubisque | 12/12/2025 | maison, 244 m², 8 p. | 315 590 € | 1 293-16 % |
| Lastrebesses | 17/11/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 267 900 € | 2 435+59 % |
| Che lahitte | 29/10/2025 | maison, 232 m², 10 p. | 356 400 € | 1 5360 % |
| Imp des roseaux | 24/10/2025 | maison, 232 m², 10 p. | 280 300 € | 1 208-21 % |
| Rte de bernadets | 13/10/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 235 000 € | 1 175-24 % |
| Che du luy | 29/08/2025 | maison, 230 m², 8 p. | 253 100 € | 1 100-28 % |
| Che du bois | 06/08/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 240 000 € | 2 000+30 % |
| Imp la cheneraie | 08/07/2025 | maison, 193 m², 6 p. | 480 000 € | 2 487+62 % |
| Imp la cheneraie | 26/03/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 330 000 € | 3 028+97 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maucor (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maucor vs Pyrénées-Atlantiques et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maucor | - | 1 536 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 468 €/m² | 3 778 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Maucor
Maucor est une commune de 505 habitants dans le département Pyrenees-Atlantiques (64). Code postal 64160.
Le marché immobilier à Maucor s'appuie sur des prix médians de 1 536 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-23,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maucor, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maucor
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces
255 000 €
Maucor
Maison 240 m² avec piscine – Terrain 2000 m² – 5 chambres – Calme absolu proche commodités
587 000 €
Maucor
Quartier Hippodrome – Maison 3 chambres de 92 m² avec jardin, terrasse et garage
245 000 €
Pau
Maison 5 pièces avec dépendance
475 000 €
Idron
Maison avec grange attenante et jardin à Escoubès
290 000 €
Escoubès
Appartement de 4 pièces de 129 m² à Pau
525 000 €
Pau
Agences immobilières à Maucor
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
Pau
Ocordo Pau vous accompagne depuis 5 ans, sous la responsabilité de Loïc Moreau. L’agence intervient à Pau et dans un rayon de 50 km dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec plus de 800 chantiers réalisés et plus de 90 artisans partenaires disponibles, l’équipe d’Ocordo Pau dispose d’un réseau solide pour tout type de travaux et prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
AP PLOMBERIE 64
L'entreprise AP PLOMBERIE 64, située à Bernadets (64160), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
EPCC
A.L.L
L'entreprise A.L.L, basée à Lescar (64230), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SARL COLINET
L'entreprise SARL COLINET, localisée à Pau (64000) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
FERREIRA ET FILS PLATRERIE
FERREIRA ET FILS PLATRERIE, située à Lons (64140), composée de 6 à 9 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
Artisans par métier à Maucor
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Maucor.
Prix au m² à proximité de Maucor
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes à Maucor
Quel est le prix au m² à Maucor ?
À Maucor, le prix médian des ventes est de 1 536 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maucor ?
Sur les ventes récentes à Maucor, comptez environ 280 300 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Maucor ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Maucor est en baisse (-23,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Maucor ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Maucor, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maucor ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maucor est de 22,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maucor ?
Sur Omizi, chaque bien à Maucor est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maucor ?
À Maucor, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.