Prix au m² à Maussane-les-Alpilles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maussane-les-Alpilles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maussane-les-Alpilles
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Maussane-les-Alpilles
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Maussane-les-Alpilles
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Maussane-les-Alpilles
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,22 €/m²/mois | 5 649 €/m² | 3 % |
| Appartement | 13,94 €/m²/mois | 4 000 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,65 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 19 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maussane-les-Alpilles
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le mas de chabran | 23/12/2025 | maison, 448 m², 12 p. | 1 183 100 € | 2 641-53 % |
| Le relarg et mas d astre | 22/12/2025 | maison, 25 m², 2 p. | 180 800 € | 7 232+28 % |
| Le relarg et mas d astre | 18/12/2025 | maison, 36 m², 2 p. | 202 800 € | 5 6330 % |
| Che du mas de chabran | 17/12/2025 | maison, 595 m², 12 p. | 6 500 000 € | 10 924+93 % |
| Rue saint roch | 12/12/2025 | appartement, 120 m², 4 p. | 449 000 € | 3 742-6 % |
| Imp mireille | 12/12/2025 | maison, 185 m², 7 p. | 1 475 588 € | 7 976+41 % |
| Le relarg et mas d astre | 05/12/2025 | maison, 25 m², 2 p. | 216 070 € | 8 643+53 % |
| Le relarg et mas d astre | 28/11/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 372 500 € | 6 773+20 % |
| Av de roquerousse | 25/11/2025 | appartement, 19 m², 1 p. | 76 000 € | 4 0000 % |
| Le calan | 21/11/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 437 000 € | 5 329-6 % |
| Rue lot les arenes | 21/11/2025 | maison, 121 m², 4 p. | 630 630 € | 5 212-8 % |
| Av de la vallee des baux | 20/11/2025 | maison, 106 m², 3 p. | 326 000 € | 3 075-46 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maussane-les-Alpilles (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maussane-les-Alpilles vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maussane-les-Alpilles | 4 000 €/m² | 5 649 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 415 €/m² | 4 069 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Maussane-les-Alpilles, l'appartement se paie +17 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de Maussane-les-Alpilles
Maussane-les-Alpilles est une commune de 2 132 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13520.
Le marché immobilier à Maussane-les-Alpilles s'appuie sur des prix médians de 4 000 €/m² pour un appartement et de 5 649 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 51 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+17,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Maussane-les-Alpilles : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Jean Marie Cornille compte parmi les adresses les plus chères (7 607 €/m²), quand Av De Roquerousse reste nettement plus abordable (4 026 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maussane-les-Alpilles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maussane-les-Alpilles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de plain-pied avec dépendance et piscine à Maussane-les-Alpilles
689 000 €
Maussane-les-Alpilles
Maison de village de caractère au cœur de Maussane-les-Alpilles
549 000 €
Maussane-les-Alpilles
MAUSSANE-LES-ALPILLES - MAISON DE RAPPORT · 2 LOTS LOUÉS
298 000 €
Maussane-les-Alpilles
MAUSSANE-LES-ALPILLES - VILLA 3 PIECES A AGRANDIR - PISCINE
550 000 €
Maussane-les-Alpilles
Maison de charme à quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles
1 384 000 €
Maussane-les-Alpilles
LES BAUX DE PROVENCE - MAISON D'ARCHITECTE
897 000 €
Maussane-les-Alpilles
Agences immobilières à Maussane-les-Alpilles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Maussane-les-Alpilles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VENTOUX TOITURE
VENTOUX RENOVATION ENERGIES est une entreprise située à l'Isle sur la sorgue et à VENASQUE spécialisée dans la rénovation de l'habitat et de l'énergies. Nous sommes QUALIBAT RGE et QUALI PV pour les panneaux solaires. Nous intervenons sur TOITURE / ISOLATION / PANNEAU SOLAIRE / FACADE / MACONNERIE, nous garantissons nos travaux pendant 10 ANS, nous sommes mandataire MA PRIME RENOV pour monter les dossiers de nos clients, nous aidons nos clients à obtenir les aides d'ETAT pour les travaux d'isolations.
ND-COUVREUR
Bienvenue chez ND-Couvreur, votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en toiture à Avignon, Isle sur la Sorgue, Carpentras, Cavaillon et Sorgues. Nous sommes une entreprise de couverture qui se distingue par plus de 11 ans d’expérience, une expertise solide et un dévouement inébranlable envers la satisfaction du client. Basés à Avignon, nous sommes fiers de servir nos clients dans toute la région, y compris à l'Isle sur la Sorgue, Cavaillon, Sorgues et Carpentras. Nous sommes des experts reconnus dans notre domaine, spécialisés en travaux du zinc, solutions d’étanchéité, couvertures complètes et pose de gouttières et Velux. Avec ND-Couvreur, vous obtenez bien plus qu'un simple couvreur à Avignon, Isle sur la Sorgue, Cavaillon, Sorgues ou Carpentras. Vous bénéficiez d'une équipe d'artisans passionnés qui se consacrent à garantir la durabilité et la résistance de votre toit. Notre gamme de services comprend des solutions complètes de toiture, allant du traitement hydrofuge antimousse à la peinture de toiture, en passant par le remplacement de faitage et la pose de Velux. Notre expertise ne s'arrête pas là. En tant que couvreur à l'Isle sur la Sorgue, Avignon, Cavaillon, Sorgues et Carpentras, nous offrons également un service professionnel de recherche de fuites, garantissant que tout problème potentiel d'étanchéité est rapidement identifié et résolu. De plus, nous accordons une importance particulière à l'entretien de la toiture, sachant qu'une toiture bien entretenue peut prévenir des problèmes majeurs à long terme. Que vous ayez besoin d'un couvreur à Avignon pour un simple entretien de toiture, d'un expert à Isle sur la Sorgue pour une rénovation complète du toit, ou d'un professionnel à Carpentras pour une installation de gouttières, ND-Couvreur est l'entreprise de confiance à laquelle vous pouvez vous adresser. Pour toute demande d’information ou pour programmer une intervention, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est prête à répondre à vos besoins de couverture de toiture à Avignon, Isle sur la Sorgue et Carpentras. Chez ND-Couvreur, votre toit est entre de bonnes mains.
HOME SERVICE RENOVATION
"HOME SERVICE RENOVATION" est une entreprise de peinture à cavaillon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et rénovation intérieur. Toute l'année nous exerçons nos compétences pour des particuliers soucieux d'un résultat à la hauteur de leurs attentes, mais aussi pour des entreprises, des assurances et agences immobilières. Nous prenons toujours grand soin d'utiliser des produits de qualité et nous assurons un travail dans le respect des règles de l'art - non sans quelques innovations - et ce, dans des temps raisonnables d'intervention. Nos clients nous font confiance depuis près de dix ans maintenant, pourquoi pas vous ?
P M G
L'entreprise "p m g" est une entreprise de maçons à Vernègues. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Vernègues. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un artisan maçon construit des appartements typiques près de Vernègues. Cependant, le maçon habitué dispose des connaissances pour maçonner des marches et escaliers et élaborer un plancher sur vide sanitaire. Quelques devis susceptibles d'être gérés par un entrepreneur maçon professionnel : pose de carrelage et maçonnerie, ferraillage et fondation de maçonnerie ou très probablement maçonnage de murs en pierres.
Mme. Jessica Lambert
Architecte d'intérieur sur Marseille et région PACA. Pour tous vos projets de rénovation, d'extension/surélévation et aménagement. Nos interventions concernent: Rénovation / Agrandissement / Aménagement intérieur et extérieur / Mobilier sur mesure
DH MAONNERIE
L'entreprise DH MAONNERIE, située à Vedène (84270), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Maussane-les-Alpilles
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Maussane-les-Alpilles.
Prix au m² à proximité de Maussane-les-Alpilles
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Maussane-les-Alpilles
Quel est le prix au m² à Maussane-les-Alpilles ?
À Maussane-les-Alpilles, le prix médian des ventes est de 5 649 €/m² pour une maison et de 4 000 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maussane-les-Alpilles ?
Sur les ventes récentes à Maussane-les-Alpilles, comptez environ 466 000 € pour une maison et environ 77 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Maussane-les-Alpilles avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Maussane-les-Alpilles, 200 000 € représentent environ 50 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Maussane-les-Alpilles ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Maussane-les-Alpilles est en hausse (+17,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Maussane-les-Alpilles ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,2 % à Maussane-les-Alpilles, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maussane-les-Alpilles ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maussane-les-Alpilles est de 31,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Maussane-les-Alpilles ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Jean Marie Cornille figure parmi les plus chères (7 607 €/m²), tandis que Av De Roquerousse reste plus accessible (4 026 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maussane-les-Alpilles ?
Sur Omizi, chaque bien à Maussane-les-Alpilles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maussane-les-Alpilles ?
À Maussane-les-Alpilles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.