Prix au m² à Moliens en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Moliens : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Moliens
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Moliens
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Moliens
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,81 €/m²/mois | 946 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,56 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Moliens
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des bonnetiers | 21/11/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 89 000 € | 1 413+49 % |
| Rue de picardie | 20/10/2025 | maison, 123 m², 7 p. | 65 500 € | 533-44 % |
| Pleuville | 27/08/2025 | maison, 136 m², 8 p. | 155 000 € | 1 140+21 % |
| Pleuville | 08/07/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 55 000 € | 846-11 % |
| Rue du patis manon | 27/06/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 170 000 € | 2 500+164 % |
| Entre pleuville et moliens | 17/04/2025 | maison, 167 m², 5 p. | 125 000 € | 749-21 % |
| Pleuville | 09/04/2025 | maison, 40 m², 1 p. | 11 200 € | 280-70 % |
| Rue du patis manon | 15/03/2025 | maison, 188 m², 10 p. | 196 500 € | 1 045+11 % |
| La neuville sud | 22/02/2025 | maison, 282 m², 12 p. | 172 000 € | 610-35 % |
| Rue de picardie | 13/01/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 152 000 € | 1 689+79 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Moliens (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Moliens vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Moliens | - | 946 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 614 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Moliens
Moliens est une commune de 1 096 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60220.
Le marché immobilier à Moliens s'appuie sur des prix médians de 946 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-42,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Moliens, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Moliens
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON ANCIENNE PLAIN PIED ! BAISSE DE PRIX !
117 700 €
Moliens
Maison et dépendances
549 000 €
Thérines
LONGERE avec DÉPENDANCES "AU CALME"
177 450 €
Thérines
MAISON ANCIENNE EXCLUSIF
71 500 €
Briot
Longère rénovée 6 pièces de 147 m² à Halloy
273 000 €
Halloy
Terrain constructible – Cadre calme et verdoyant
31 900 €
Ernemont-Boutavent
Agences immobilières à Moliens
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Moliens
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE, basée à Lignières-Châtelain (80590), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
MENUISERIE NANTIER
MENUISERIE NANTIER, implantée à Bouvresse (60220) avec une équipe de 6 à 9 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
LDC BATIMENT
LDC BATIMENT, basée à Hécourt (60380), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
TROGNON-COUVERTURE
L'entreprise TROGNON-COUVERTURE, située à Gancourt-Saint-Étienne (76220), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
ANDRIEUX ALEXANDRE
À Senantes (60650), l'entreprise ANDRIEUX ALEXANDRE, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
Artisans par métier à Moliens
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Moliens.
Prix au m² à proximité de Moliens
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Moliens
Quel est le prix au m² à Moliens ?
À Moliens, le prix médian des ventes est de 946 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Moliens ?
Sur les ventes récentes à Moliens, comptez environ 138 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Moliens ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Moliens est en baisse (-42,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Moliens ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Moliens, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Moliens ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Moliens est de 48,8 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Moliens ?
Sur Omizi, chaque bien à Moliens est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Moliens ?
À Moliens, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.