Prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mollans-sur-Ouvèze
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mollans-sur-Ouvèze
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mollans-sur-Ouvèze
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mollans-sur-Ouvèze
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,73 €/m²/mois | 1 765 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 10,24 €/m²/mois | 2 375 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,65 €/m²/mois | 2 655 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et + | 8,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 28 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mollans-sur-Ouvèze
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pielard | 30/12/2025 | maison, 316 m², 10 p. | 377 350 € | 1 194-32 % |
| Rue des aires | 21/11/2025 | maison, 68 m², 2 p. | 185 000 € | 2 721+54 % |
| Rue du barry | 30/10/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 73 000 € | 1 460-17 % |
| La garigue | 27/10/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 118 000 € | 2 810+18 % |
| La riaille | 22/10/2025 | maison, 214 m², 8 p. | 350 050 € | 1 636-7 % |
| Av de la gare | 20/10/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 60 000 € | 2 500+5 % |
| Le village | 17/10/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 173 000 € | 1 7650 % |
| Saint pierre | 02/10/2025 | maison, 230 m², 8 p. | 112 500 € | 489-72 % |
| Che de la garrigue | 26/09/2025 | maison, 162 m², 6 p. | 462 500 € | 2 855+62 % |
| Av de la gare | 19/09/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 12 000 € | 500-79 % |
| Le haut rourebeau | 08/09/2025 | maison, 194 m², 5 p. | 80 000 € | 412-77 % |
| Av de la gare | 29/08/2025 | appartement, 20 m², 1 p. | 45 000 € | 2 250-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mollans-sur-Ouvèze (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mollans-sur-Ouvèze | 2 375 €/m² | 1 765 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Mollans-sur-Ouvèze, l'appartement se paie +32 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Drôme).
Voir le marché de la DrômeÀ propos de Mollans-sur-Ouvèze
Mollans-sur-Ouvèze est une commune de 1 061 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26170.
Le marché immobilier à Mollans-sur-Ouvèze s'appuie sur des prix médians de 2 375 €/m² pour un appartement et de 1 765 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (70 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+22,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Mollans-sur-Ouvèze : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Du Domaine compte parmi les adresses les plus chères (3 686 €/m²), quand Av De La Gare reste nettement plus abordable (2 063 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mollans-sur-Ouvèze, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mollans-sur-Ouvèze
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Splendide villa face au Ventoux
595 000 €
Mollans-sur-Ouvèze
Terrain
220 000 €
Crestet
Maison 3 chambres, jardin, terrasse, garage, suite parentale
275 000 €
Beauvoisin
BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
166 000 €
Buis-les-Baronnies
Joli 2 pièces de 43 m² à Malaucène
99 000 €
Malaucène
Domaine d'exception
1 630 000 €
Beauvoisin
Agences immobilières à Mollans-sur-Ouvèze
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mollans-sur-Ouvèze
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MJR BAT FACADE
L'entreprise "MJR BAT FACADE" est une entreprise de maçonnerie à seguret. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis aout 2022. Un maçon connu refait des habitations spécifiques dans l'arrondissement seguret. Outre cela, le maçon expérimenté a le savoir-faire pour travailler le mortier de ciment et consolider des murs. Quelques devis de maçons susceptibles d'être effectués par un artisan maçon compétent : maçonnerie à la chaux, maçonnerie de terrasses ou encore maçonnerie de façade et tous les ravalement d'enduits piscines, enduits joints de pierres, décoration fausse pierres à la chaux et réalisation tout vaux façade a l'enduit hydraulique notre qualité est au quotidien nous nous déplaçons 100 km au alentours.
VAUCLUSE TRANSPORTS TRAVAUX PUBLICS
VAUCLUSE TRANSPORTS TRAVAUX PUBLICS, située à Bédoin (84410), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
SILICLIP
À Carpentras (84200), l'entreprise SILICLIP, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
SYK PEINTURE DECO
Basée à Carpentras (84200), SYK PEINTURE DECO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
BEN
L'entreprise BEN, implantée à Loriol-du-Comtat (84870), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
BATI84
À Carpentras (84200), l'entreprise BATI84, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Mollans-sur-Ouvèze
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mollans-sur-Ouvèze.
Prix au m² à proximité de Mollans-sur-Ouvèze
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Mollans-sur-Ouvèze
Quel est le prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze ?
À Mollans-sur-Ouvèze, le prix médian des ventes est de 1 765 €/m² pour une maison et de 2 375 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mollans-sur-Ouvèze ?
Sur les ventes récentes à Mollans-sur-Ouvèze, comptez environ 280 000 € pour une maison et environ 97 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Mollans-sur-Ouvèze avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Mollans-sur-Ouvèze, 200 000 € représentent environ 84 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mollans-sur-Ouvèze ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mollans-sur-Ouvèze est en hausse (+22,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mollans-sur-Ouvèze ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Mollans-sur-Ouvèze, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mollans-sur-Ouvèze ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mollans-sur-Ouvèze est de 26,94 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Mollans-sur-Ouvèze ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Du Domaine figure parmi les plus chères (3 686 €/m²), tandis que Av De La Gare reste plus accessible (2 063 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mollans-sur-Ouvèze ?
Sur Omizi, chaque bien à Mollans-sur-Ouvèze est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mollans-sur-Ouvèze ?
À Mollans-sur-Ouvèze, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.