Prix au m² à Morvillers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Morvillers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Morvillers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Morvillers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,54 €/m²/mois | 2 175 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,02 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Morvillers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue riquefosse | 09/07/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 141 000 € | 1 500-31 % |
| Rue des gres | 09/04/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 169 000 € | 1 673-23 % |
| Rue riquefosse | 03/10/2024 | maison, 68 m², 3 p. | 182 000 € | 2 676+23 % |
| Rue de monsure | 05/07/2024 | maison, 220 m², 12 p. | 170 000 € | 773-64 % |
| Rue marquant | 28/06/2024 | maison, 69 m², 4 p. | 304 000 € | 4 406+103 % |
| Rue de monsure | 08/01/2024 | maison, 64 m², 2 p. | 177 540 € | 2 774+28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Morvillers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Morvillers vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Morvillers | - | 2 175 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Morvillers
Morvillers est une commune de 443 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60380.
Le marché immobilier à Morvillers s'appuie sur des prix médians de 2 175 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Morvillers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Morvillers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON ANCIENNE A RÉNOVER EN EXCLUSIVITÉ
55 000 €
Morvillers
BELLE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE
325 395 €
Songeons
Maison familiale de caractère 6 pièces, jardin de 800 m² et garage
168 000 €
Feuquières
BELLE MAISON DE PAYS AUX PORTES DE MARSEILLE EN BEAUVAISIS 22 KMS BEAUVAIS
148 400 €
Marseille-en-Beauvaisis
Maison et dépendances
549 000 €
Thérines
LONGERE avec DÉPENDANCES "AU CALME"
168 000 €
Thérines
Agences immobilières à Morvillers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Morvillers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MENUISERIE NANTIER
MENUISERIE NANTIER, implantée à Bouvresse (60220) avec une équipe de 6 à 9 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
MSA CONSTRUCTION
À Lachapelle-aux-Pots (60650), l'entreprise MSA CONSTRUCTION, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
E.M.S
À Gournay-en-Bray (76220), l'entreprise E.M.S, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
LDC BATIMENT
LDC BATIMENT, basée à Hécourt (60380), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
DR ELEC
DR ELEC, localisée à Savignies (60650), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
Artisans par métier à Morvillers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Morvillers.
Prix au m² à proximité de Morvillers
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Morvillers
Quel est le prix au m² à Morvillers ?
À Morvillers, le prix médian des ventes est de 2 175 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Morvillers ?
Sur les ventes récentes à Morvillers, comptez environ 173 770 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Morvillers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Morvillers est en baisse (-31,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Morvillers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Morvillers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Morvillers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Morvillers est de 48,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Morvillers ?
Sur Omizi, chaque bien à Morvillers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Morvillers ?
À Morvillers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.