Prix au m² à Mouchin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mouchin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mouchin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mouchin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mouchin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,65 €/m²/mois | 2 467 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 14,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mouchin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 102 m², 3 p. | 162 000 € | 1 588-36 % |
| Adresse non communiquée | 22/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 271 600 € | 2 716+10 % |
| Adresse non communiquée | 17/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 148 000 € | 2 4670 % |
| Adresse non communiquée | 31/10/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 433 000 € | 3 231+31 % |
| Adresse non communiquée | 07/10/2025 | maison, 288 m², 6 p. | 393 000 € | 1 365-45 % |
| Adresse non communiquée | 25/09/2025 | maison, 49 m², 4 p. | 254 430 € | 5 192+110 % |
| Adresse non communiquée | 25/06/2025 | maison, 151 m², 6 p. | 415 500 € | 2 752+12 % |
| Adresse non communiquée | 11/06/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 75 624 € | 1 454-41 % |
| Adresse non communiquée | 05/06/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 268 000 € | 1 787-28 % |
| Adresse non communiquée | 02/06/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 75 000 € | 1 705 |
| Adresse non communiquée | 30/04/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 405 700 € | 3 121+27 % |
| Adresse non communiquée | 24/02/2025 | maison, 182 m², 6 p. | 423 000 € | 2 324-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mouchin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mouchin vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mouchin | - | 2 467 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mouchin
Mouchin est une commune de 1 368 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59310.
Le marché immobilier à Mouchin s'appuie sur des prix médians de 2 467 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mouchin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mouchin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle
372 000 €
Mouchin
MOULIN DELEHAYE – Ancienne minoterie historique à restaurer – Bachy (59)
735 000 €
Bachy
Immeuble habitation et commerce
784 000 €
Genech
Maison 3 ch jardin
244 800 €
Bouvignies
Charmante longère rénovée en 2025 avec studio indépendant - Fort potentiel d'évolution - Coutiches
189 900 €
Coutiches
Grande maison individuelle de 237 m² – 5 chambres – 2 salles de bains - Pévèle
615 000 €
Cobrieux
Agences immobilières à Mouchin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mouchin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE JEAN VANDENDRIESSCHE
L'entreprise "entreprise jean vandendriessche" est une entreprise de peinture à Croix. Géographiquement, nous nous déplaçons dans les départements 59 et 62. Nous sommes spécialisés dans la peinture intérieur et extérieure, les revêtements de façade, les revêtements de sols et muraux avec des toiles de ver. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Croix depuis avril 2013. Nous sommes une équipe de 18 employés. Un ouvrier peintre peut repeindre des villas typiques dans l'arrondissement de Croix. Par ailleurs, le peintre pragmatique dispose des connaissances pour faire de la décoration interieur ou peindre un mur extérieur. Divers devis de peinture plâtrerie apte à être dirigés par un bon peintre professionnel : préparer des subjectiles de plâtre à peindre, décoller du papier peint ou appliquer un revêtement étanche Rubson.
MICKARENOV59
L'entreprise "MICKARENOV59" est une entreprise de travaux rénovation à wattrelos. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis septembre 2022. Une entreprise en travaux de rénovation modifie des maisons classiques. Bonjour je m’appelle Mickael J’ai creer ma société Mickarenov59 début septembre 2022 mes clients sont satisfaits de mon travail je suis méticuleux et sérieux la confiance et la satisfaction de mes clients sont ma priorité . Je réalise beaucoup de création de salle de bain mais je suis aussi maçon plaquiste en autre. J’ai acquéri de l’expérience de par mes années de pratique (plus de 15 ans )Facebook Mickarenov59 Au plaisir de vous aider
AGL
AGL, implantée à Baisieux (59780), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
BAT'EXPERT
BAT’EXPERT – Votre expert en menuiserie Chez BAT’EXPERT, nous mettons notre savoir-faire et notre passion du bois à votre service pour réaliser tous vos projets de menuiserie, que ce soit en neuf ou en rénovation. Avec un travail soigné et des matériaux de qualité, nous vous garantissons des réalisations sur mesure adaptées à vos besoins. Faites confiance à un artisan qualifié pour donner vie à vos idées !
M. Barthelemy Lefebvre
L'entreprise "LEFEBVRE RÉNOVATIONS" est une entreprise de peinture à Denain. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture, revêtements sols et murs et placo à Denain depuis janvier 2015. Une équipe de peintres enduit des extensions classiques dans le secteur de Denain. De plus, le peintre en bâtiment pragmatique a l'habilité pour faire de la décoration intérieur appliquer une peinture au rouleau, travaux de finition ou gratter les parties mal adhérentes.Devis gratuit
NORD RENOVELEC
L'entreprise NORD RENOVELEC, située à Wasquehal (59290), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Mouchin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mouchin.
Prix au m² à proximité de Mouchin
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Mouchin
Quel est le prix au m² à Mouchin ?
À Mouchin, le prix médian des ventes est de 2 467 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mouchin ?
Sur les ventes récentes à Mouchin, comptez environ 284 100 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mouchin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mouchin est en hausse (+3,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mouchin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Mouchin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mouchin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mouchin est de 45,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mouchin ?
Sur Omizi, chaque bien à Mouchin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mouchin ?
À Mouchin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.