Prix au m² à Nans-les-Pins en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Nans-les-Pins : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Nans-les-Pins
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Nans-les-Pins
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Nans-les-Pins
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Nans-les-Pins
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,98 €/m²/mois | 2 149 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 14,17 €/m²/mois | 3 179 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 16,01 €/m²/mois | 3 259 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et + | 11,74 €/m²/mois | 2 723 €/m² | 5,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 59 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Nans-les-Pins
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Tra pelissier | 23/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 200 000 € | 2 222+3 % |
| Che de la colle gauthier | 13/12/2025 | maison, 290 m², 8 p. | 111 673 € | 385-82 % |
| Le jas | 12/12/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 220 000 € | 1 833-15 % |
| Rte de brignoles | 11/12/2025 | appartement, 111 m², 5 p. | 95 000 € | 856-73 % |
| Rte de brignoles | 11/12/2025 | appartement, 111 m², 5 p. | 120 000 € | 1 081-66 % |
| La chaumette | 03/12/2025 | maison, 86 m², 2 p. | 389 700 € | 4 531+111 % |
| Les vannades | 02/12/2025 | maison, 61 m², 4 p. | 300 370 € | 4 924+129 % |
| Pierrefeu | 01/12/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 345 000 € | 1 875-13 % |
| Les pres | 01/12/2025 | maison, 260 m², 6 p. | 365 000 € | 1 404-35 % |
| Che de pierrefeu | 28/11/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 385 000 € | 3 565+66 % |
| All chopin | 12/11/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 641 870 € | 3 275+52 % |
| Rte de marseille | 30/10/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 200 000 € | 3 390+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Nans-les-Pins (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Nans-les-Pins vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Nans-les-Pins | 3 179 €/m² | 2 149 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Nans-les-Pins, l'appartement se paie -18 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Nans-les-Pins
Nans-les-Pins est une commune de 4 132 habitants dans le département Var (83). Code postal 83860.
Le marché immobilier à Nans-les-Pins s'appuie sur des prix médians de 3 179 €/m² pour un appartement et de 2 149 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 69 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Nans-les-Pins : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De La Transhumance compte parmi les adresses les plus chères (3 338 €/m²), quand Che De La Colle Gauthier reste nettement plus abordable (1 146 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Nans-les-Pins, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Nans-les-Pins
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Nans-les-Pins – Propriété d'exception T5 de 231 m²
930 000 €
Nans-les-Pins
vente terrain
38 000 €
Nans-les-Pins
vente maison 5 Pièce(s)
598 500 €
Nans-les-Pins
LE PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – Terrain de 922 m² avec permis
155 000 €
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
MAISON 198 M² sur 2000m² de terrain, piscine et garage
699 000 €
Saint-Zacharie
Maison T5 113 m² : T3 + T2 sur 800m2 de terrain
348 000 €
Saint-Zacharie
Agences immobilières à Nans-les-Pins
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Nans-les-Pins
Les pros recommandés à proximité, par métier.
13 ATM - ATRIOME
13 ATM, entreprise certifiée RGE du réseau ATRIOME, intervient depuis plus de 25 ans pour la rénovation de votre habitat dans les Bouches-du-Rhône. Vous souhaitez faire réaliser des travaux à votre maison ? Nettoyage et hydrofuge de toiture, traitement de bois de charpente, isolation de combles, hydrofuge de façade... Diagnostic et Devis Gratuit sans engagement.
SPV
L'entreprise SPV est une entreprise spécialisé dans la rénnovation tout corp d'état à Six Fours Les Plages. Elle est référencée dans le secteur des travaux de tout oeuvres et de peinture sans oublié du ravalement de façade à Six Fours Les Plages depuis mars 2013. Nous sommes en capacité de satisafaire le client pleinement grâce à nos 10 ans d'ancienneté et notre implication très rigoureuse quand au travail fournit. Nous avons su nous construire une certaine notoriété notemment avec notre partenaire Orange qui on su nous faire confiance dans un très gros projet de rénnovation. Notre but est de satisfaire le client et de l'accompagner dans ses projet afin qu'il y est un suivis personnalisé. Nos devis sont évidemment gratuit et de toute taille puisqu'ils s'adaptent à vos besoins. Nous somme présent sur pages jaunes et les réseaux sociaux, c'est par ailleurs dans ces derniers que vous retrouverez toute nos réalisations. n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
JDG RÉNOVATION
L'entreprise "JDG RENOVATION" est une entreprise de travaux rénovation à Marseille et ses alentours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de rénovation intérieure en ce qui concerne peinture, placo, carrelage, parquet, salle de bain, cuisine, depuis plus de 10 ans. Une entreprise de la rénovation travaille sur des bâtiments avec savoir-faire. Nous réalisons des devis gratuits à prix attractifs.
UNITY FRANCE
Unity France est spécialisée en plomberie, chauffage & climatisation. Ses équipes interviennent de la baie de Saint Tropez au bassin toulonnais. Pour les pros ou les particuliers, choisir Unity France, c'est s'assurer d'un travail de qualité.
AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATION
L'entreprise "avs electricite" est une entreprise d'électricité à Six Fours Les Plages. Elle est spécialisée dans les travaux d'électricité depuis 2014. L'entreprise propose différents types de travaux d'électricité à Six Fours: rénovation électrique, dépannage électrique, installation réseau informatique, domotique, éclairage jardin, climatisation, radiateurs électriques ,remise aux normes , tableau électrique. Electricien confirmé depuis 9 ans , "avs electricite" vous établit un devis gratuit à votre domicile pour vos travaux d'électricité à Six Fours et dans les villes voisines. Nous réalisons des dépannages électriques de Hyères à Six Fours en passant par Bandol et le Beausset . Interventions chez les particuliers et les professionnels .
JOBO ELEC
Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
Artisans par métier à Nans-les-Pins
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Nans-les-Pins.
Prix au m² à proximité de Nans-les-Pins
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Nans-les-Pins
Quel est le prix au m² à Nans-les-Pins ?
À Nans-les-Pins, le prix médian des ventes est de 2 149 €/m² pour une maison et de 3 179 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Nans-les-Pins ?
Sur les ventes récentes à Nans-les-Pins, comptez environ 390 925 € pour une maison et environ 163 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Nans-les-Pins avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Nans-les-Pins, 200 000 € représentent environ 63 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Nans-les-Pins ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Nans-les-Pins est en baisse (-17,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Nans-les-Pins ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Nans-les-Pins, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Nans-les-Pins ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Nans-les-Pins est de 43,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Nans-les-Pins ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De La Transhumance figure parmi les plus chères (3 338 €/m²), tandis que Che De La Colle Gauthier reste plus accessible (1 146 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Nans-les-Pins ?
Sur Omizi, chaque bien à Nans-les-Pins est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Nans-les-Pins ?
À Nans-les-Pins, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.