Prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Nanteuil-le-Haudouin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Nanteuil-le-Haudouin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Nanteuil-le-Haudouin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Nanteuil-le-Haudouin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,22 €/m²/mois | 2 707 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 15,42 €/m²/mois | 3 169 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,91 €/m²/mois | 2 821 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et + | 13,8 €/m²/mois | 3 189 €/m² | 5,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 45 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Nanteuil-le-Haudouin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue gambetta | 23/12/2025 | appartement, 80 m², 2 p. | 60 000 € | 750-76 % |
| Rue jules dubrulle | 17/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 262 000 € | 3 541+31 % |
| Rue de la grange aux moines | 28/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 295 000 € | 3 352+24 % |
| Rue de la croix verte | 24/11/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 275 000 € | 3 274+21 % |
| Rue du gue | 20/11/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 175 000 € | 4 167+54 % |
| Rue des pavillons | 04/11/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 293 000 € | 2 640-2 % |
| Saint-laurent | 30/10/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 205 000 € | 3 417+26 % |
| Rue jules dubrulle | 21/10/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 246 000 € | 2 000-26 % |
| La croix aux loups | 17/10/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 326 900 € | 3 174+17 % |
| Rue de lizy | 10/10/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 157 000 € | 4 243+34 % |
| Rue du gue | 02/10/2025 | maison, 26 m², 1 p. | 188 000 € | 7 231+167 % |
| Rue st laurent | 29/09/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 198 900 € | 3 489+29 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Nanteuil-le-Haudouin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Nanteuil-le-Haudouin | 3 169 €/m² | 2 707 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Nanteuil-le-Haudouin, l'appartement se paie +33 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Oise).
Voir le marché de l'OiseÀ propos de Nanteuil-le-Haudouin
Nanteuil-le-Haudouin est une commune de 3 516 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60440.
Le marché immobilier à Nanteuil-le-Haudouin s'appuie sur des prix médians de 3 169 €/m² pour un appartement et de 2 707 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 49 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Nanteuil-le-Haudouin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Lizy compte parmi les adresses les plus chères (3 929 €/m²), quand Rue Jules Dubrulle reste nettement plus abordable (2 000 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Nanteuil-le-Haudouin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Nanteuil-le-Haudouin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement T3 de 50 m² – Résidence récente – 2 places de stationnement
158 000 €
Nanteuil-le-Haudouin
CHEVREVILLE (60) - Grange pour stockage 466m²
155 000 €
Nanteuil-le-Haudouin
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR – NANTEUIL-LE-HAUDOUIN (60)
385 000 €
Nanteuil-le-Haudouin
Appartement F2
139 725 €
Nanteuil-le-Haudouin
Maison de caractère au cœur de Nanteuil le Haudouin
499 900 €
Nanteuil-le-Haudouin
MAISON DE CARACTERE DE 218 M² SUR PARCELLE DE 1275 M² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE
570 000 €
Nanteuil-le-Haudouin
Agences immobilières à Nanteuil-le-Haudouin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Nanteuil-le-Haudouin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CPE RENOV
L'entreprise CPE RENOV, localisée à Nanteuil-le-Haudouin (60440), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
OTE TERRASSEMENT
L'entreprise "ote terrassement" est une entreprise de gros oeuvre à Dammartin En Goële. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux de terrassement courants, travaux préparatoires, la VRD, le Déssouchages et les petites démolition depuis juin 2018 dans la commune de Dammartin En Goële.
A.V.R.BATIMENT
L'entreprise A.V.R.BATIMENT, localisée à Crépy-en-Valois (60800), dispose de 3 à 5 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
LHOTELLIER TRAVAUX PUBLICS
L'entreprise LHOTELLIER TRAVAUX PUBLICS, implantée à Compans (77290), avec 500 à 999 employés, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
MSTP
MSTP, basée à Saint-Mesmes (77410), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
TECHNI FACADES M
L'entreprise "TECHNI FACADES M" est une entreprise de couverture toiture à saint-pathus. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis décembre 2005. Une société de couverture de toiture réhabilite des charpentes rapidement dans l'arrondissement saint-pathus. Cependant, un couvreur charpentier pragmatique dispose des qualifications professionnelles pour estimer le budget travaux pour rénover un chien-assis ou concevoir une charpente d'un bâtiment. Divers devis aptes à être concrétisés par un charpentier couvreur sérieux : réfection d'ouvrages d'étanchéité entre deux versants d'un toit, nettoyage de chéneaux ou enfin travaux de couverture en plaques ondulées.
Artisans par métier à Nanteuil-le-Haudouin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Nanteuil-le-Haudouin.
Prix au m² à proximité de Nanteuil-le-Haudouin
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Nanteuil-le-Haudouin
Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix médian des ventes est de 2 707 €/m² pour une maison et de 3 169 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Nanteuil-le-Haudouin ?
Sur les ventes récentes à Nanteuil-le-Haudouin, comptez environ 246 000 € pour une maison et environ 157 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Nanteuil-le-Haudouin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Nanteuil-le-Haudouin, 200 000 € représentent environ 63 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Nanteuil-le-Haudouin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Nanteuil-le-Haudouin est en hausse (+10,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à Nanteuil-le-Haudouin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Nanteuil-le-Haudouin est de 52,28 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Nanteuil-le-Haudouin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Lizy figure parmi les plus chères (3 929 €/m²), tandis que Rue Jules Dubrulle reste plus accessible (2 000 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Nanteuil-le-Haudouin ?
Sur Omizi, chaque bien à Nanteuil-le-Haudouin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Nanteuil-le-Haudouin ?
À Nanteuil-le-Haudouin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.