Prix au m² à Ochey en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ochey : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ochey
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ochey
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ochey
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ochey
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,57 €/m²/mois | 958 €/m² | 12 % |
| Appartement | 10,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,35 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ochey
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue marcel poirot | 31/10/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 153 000 € | 1 700+77 % |
| Rue marcel poirot | 20/05/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 132 300 € | 1 438+50 % |
| Rue andre david | 15/05/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 75 000 € | 625-35 % |
| Rue andre david | 17/01/2025 | maison, 129 m², 4 p. | 70 000 € | 543-43 % |
| Rue andre david | 20/09/2024 | maison, 120 m², 4 p. | 115 000 € | 9580 % |
| Rue de l eglise ochey | 26/08/2024 | maison, 81 m², 4 p. | 126 500 € | 1 562+63 % |
| Rue andre david | 05/07/2024 | maison, 120 m², 4 p. | 108 700 € | 906-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ochey (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ochey vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ochey | - | 958 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 633 €/m² | 2 058 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Ochey
Ochey est une commune de 475 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54170.
Le marché immobilier à Ochey s'appuie sur des prix médians de 958 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ochey, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ochey
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 7 pièces de 245 m² située à Ochey
289 990 €
Ochey
Maison à rénover avec dépendance à Blénod-lès-Toul
110 400 €
Blénod-lès-Toul
Maison 6 pièces 181 m2 COLOMBEY-LES-BELLES 54170
221 500 €
Colombey-les-Belles
Maison 5 pièces 119 m2 COLOMBEY-LES-BELLES 54170
216 000 €
Colombey-les-Belles
Maison 7 pièces 165,2 m2 CHAUDENEY-SUR-MOSELLE 54200
265 000 €
Chaudeney-sur-Moselle
ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL : 2 MAISONS A DÉCOUVRIR !
197 400 €
Bulligny
Agences immobilières à Ochey
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ochey
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A.M.G DECO MULTI-SERVICES
L'entreprise "A.M.G DÉCO " est une entreprise de peinture à NEUVES MAISONS . Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juin 2021 Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Une équipe de peintres peut enduire des logis avec savoir-faire . travaux préparatoires, lessiver les murs et maroufler pour fixer une surface légère sur un support plus solide.
LOGIK'ENERGIES
LOGIK'ENERGIES, basée à Neuves-Maisons (54230), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
CONSTRUCÕES JOSES LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA)
L'entreprise CONSTRUCÕES JOSES LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA), localisée à Velaine-en-Haye (54840), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
EUROJOB POLSKA SARL
À Dommartin-lès-Toul (54200), l'entreprise EUROJOB POLSKA SARL, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
RETROFAB 3D
À Pierreville (54160), l'entreprise RETROFAB 3D, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
CONCEPT PVC
CONCEPT PVC, implantée à Neuves-Maisons (54230) avec une équipe de 20 à 49 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Ochey
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ochey.
Prix au m² à proximité d'Ochey
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Ochey
Quel est le prix au m² à Ochey ?
À Ochey, le prix médian des ventes est de 958 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ochey ?
Sur les ventes récentes à Ochey, comptez environ 115 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Ochey ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12 % à Ochey, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ochey ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ochey est de 31,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ochey ?
Sur Omizi, chaque bien à Ochey est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ochey ?
À Ochey, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.