Prix au m² à Ormes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ormes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ormes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ormes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ormes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ormes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,9 €/m²/mois | 2 317 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 14,09 €/m²/mois | 2 947 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,95 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 46 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ormes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des glazieres | 19/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 278 000 € | 2 3170 % |
| Rue des roseaux | 16/12/2025 | maison, 124 m², 6 p. | 314 750 € | 2 538+10 % |
| Rue du 11 octobre 1870 | 05/12/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 370 000 € | 2 741+18 % |
| Rte nationale | 28/11/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 138 000 € | 3 136+6 % |
| Rte nationale | 13/11/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 200 000 € | 2 899-2 % |
| Rue louise de larnage | 30/10/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 330 000 € | 2 619+13 % |
| Rue agrippa d'aubigne | 14/10/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 82 525 € | 645-72 % |
| Che du bourgneuf | 27/09/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 260 000 € | 2 301-1 % |
| Rte nationale | 09/09/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 138 500 € | 2 9470 % |
| Rte du mans | 21/08/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 229 400 € | 2 731+18 % |
| Rue de bois girard | 19/08/2025 | maison, 154 m², 8 p. | 287 000 € | 1 864-20 % |
| All de charmoy | 31/07/2025 | maison, 380 m², 10 p. | 510 000 € | 1 342-42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ormes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ormes vs Loiret et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ormes | 2 947 €/m² | 2 317 €/m² |
| Loiret | 1 818 €/m² | 1 940 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ormes, l'appartement se paie +62 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Loiret).
Voir le marché du LoiretÀ propos de Ormes
Ormes est une commune de 3 435 habitants dans le département Loiret (45). Code postal 45140.
Le marché immobilier à Ormes s'appuie sur des prix médians de 2 947 €/m² pour un appartement et de 2 317 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 30 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ormes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ormes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
QUARTIER GARE
92 880 €
Orléans
Maison familiale de plain-pied – La Chapelle-Saint-Mesmin
241 500 €
La Chapelle-Saint-Mesmin
PROCHE GARE
86 400 €
Orléans
Ingré Appartement T3 avec balcon et ascenseur
155 150 €
Ingré
QUARTIER DUNOIS
212 000 €
Orléans
Maison F6 152 m2 Orléans sud
283 500 €
Orléans
Trouver un artisan à Ormes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
L'Atelier M
À la recherche d'une entreprise spécialisée en menuiseries extérieures dans le département de l'Aube ? Ne cherchez pas plus loin, L'Atelier M est là pour vous ! Depuis notre création en 2017, notre entreprise de menuiserie extérieure s'est engagée à placer la satisfaction client et la qualité des prestations au cœur de notre démarche. En tant qu'artisans menuisiers qualifiés RGE, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre passion pour vous offrir des solutions sur mesure, alliant esthétique, durabilité et fonctionnalité. Implantés dans le département de l'Aube, nous intervenons dans toute la région, avec notre show-room situé à Troyes et notre siège social à Saint-Lyé. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, notre équipe expérimentée d'artisans menuisiers qualifiés RGE est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de menuiserie extérieure, en vous apportant des conseils personnalisés, des produits de haute qualité et une pose soignée. Fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la menuiserie extérieure, notre entreprise est labellisée RGE et nos artisans sont certifiés par la Chambre des Métiers et de l'Artisanat. Nous sommes fiers de notre réputation en tant qu'entreprise de confiance, engagée envers l'excellence et la satisfaction client. Nous comprenons que chaque projet est unique. C'est pourquoi nous accordons une grande importance à l'écoute de vos besoins et à la personnalisation de nos services. Notre priorité absolue est de vous fournir une expérience client exceptionnelle, en vous proposant des solutions sur mesure qui répondent à vos attentes et à votre budget. Au fil des années, nous avons eu le privilège de réaliser plusieurs dizaines de projets de menuiserie extérieure, témoignant de notre engagement envers la qualité et la satisfaction client. Chaque projet est une nouvelle opportunité pour nous de démontrer notre savoir-faire et notre expertise. Optez pour notre entreprise de menuiserie extérieure et découvrez une équipe passionnée par son métier, une satisfaction client inégalée et des prestations de haute qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un devis gratuit et laissez-nous donner vie à vos projets de menuiserie extérieure avec expertise et dévouement.
ELEC GMR
L'entreprise "ELEC GMR" est une entreprise d'électricité à Troyes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis octobre 2020. Un véritable électricien réalise des audits électriques d'objets connectés dans des logis dans la commune troyes. Cependant, un électricien chevronné est formé pour rénover un système d'alarme dans une maison en cours de rénovation, des caméras de surveillance dans une maison ou encore des luminaires pendant les travaux de rénovation.
R A C C
L'entreprise R A C C située à Droupt-Sainte-Marie (10170), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
VALENTIN SERVICES
L'entreprise VALENTIN SERVICES, installée à Saint-Parres-aux-Tertres (10410) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PLAQUISTE ISOLATON
PLAQUISTE ISOLATON, située à La Chapelle-Saint-Luc (10600), composée de 1 employé, réalise des travaux d'isolation acoustique. Elle intervient pour l'installation de solutions d'isolation phonique dans les murs, cloisons et planchers afin de réduire les nuisances sonores entre pièces ou provenant de l'extérieur.
JS SOLAR
JS SOLAR, basée à Mailly-le-Camp (10230), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Ormes
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Prix au m² à proximité d'Ormes
Prix au m² dans les villes du Loiret
Questions fréquentes à Ormes
Quel est le prix au m² à Ormes ?
À Ormes, le prix médian des ventes est de 2 317 €/m² pour une maison et de 2 947 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ormes ?
Sur les ventes récentes à Ormes, comptez environ 278 000 € pour une maison et environ 138 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ormes avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ormes, 200 000 € représentent environ 68 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ormes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ormes est en hausse (+5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ormes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,7 % à Ormes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ormes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ormes est de 48,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ormes ?
Sur Omizi, chaque bien à Ormes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ormes ?
À Ormes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.