Prix au m² à Paulhan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Paulhan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Paulhan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Paulhan
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Paulhan
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Paulhan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,13 €/m²/mois | 2 353 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 11,48 €/m²/mois | 1 667 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,19 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 84 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Paulhan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue marceau | 22/12/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 54 600 € | 853-64 % |
| Av de saint martin | 19/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 200 000 € | 2 857+21 % |
| Rue du docteur batigne | 19/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 110 000 € | 1 833-22 % |
| Rte d usclas d herault | 11/12/2025 | maison, 90 m², 1 p. | 211 800 € | 2 3530 % |
| Rue rene devic | 10/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 200 000 € | 2 3530 % |
| Rue de l amergal | 10/12/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 150 000 € | 1 531-35 % |
| Rue guerrejat | 08/12/2025 | appartement, 59 m², 2 p. | 75 000 € | 1 271-24 % |
| Rue du barou | 26/11/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 355 000 € | 3 287+40 % |
| Rue de metz | 07/11/2025 | maison, 49 m², 3 p. | 157 000 € | 3 204+36 % |
| Rte de pezenas | 06/11/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 280 000 € | 3 889+65 % |
| Rte ancienne rte imperiale | 31/10/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 225 650 € | 2 893+23 % |
| Rue des figuiers | 31/10/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 258 000 € | 1 518-35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Paulhan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Paulhan vs Hérault et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Paulhan | 1 667 €/m² | 2 353 €/m² |
| Hérault | 3 409 €/m² | 3 629 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Paulhan, l'appartement se paie -51 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Hérault).
Voir le marché de l'HéraultÀ propos de Paulhan
Paulhan est une commune de 3 648 habitants dans le département Herault (34). Code postal 34230.
Le marché immobilier à Paulhan s'appuie sur des prix médians de 1 667 €/m² pour un appartement et de 2 353 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 64 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-0,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Paulhan : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Pierre Brossolette compte parmi les adresses les plus chères (2 922 €/m²), quand Rue Paramelle reste nettement plus abordable (1 658 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Paulhan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Paulhan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Paulhan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Paulhan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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Peintre en bâtiment d'intérieur exclusivement sur Agde et alentours. Peinture, papier peint, décoration , et rénovation. Devis gratuit. expérience de 25 ans. Effectif de l'entreprise 1. Fournitures de qualité. Tous les produits utilisé viennent des meilleurs fournisseurs professionnels pour garantir un travail de qualité et une meilleure durabilité.
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L'entreprise "bruneau & fils" est une entreprise de maçonnerie générale. Elle découle d’une lignée de maçon belge. Une entreprise se trouve en Belgique et nous avons choisis de mettre à disposition notre savoir faire dans le sud de la France. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment, transformation et toiture, isolation « RGE ». Nous sommes une équipe qui s’adaptent à vos besoins. Nous proposons nos services auprès des particuliers et professionnels. Les devis sont gratuit. Nous intervenons dans un rayon de 80 km autours de Vias. Nous restons à votre disposition et à votre écoute pour vos projets
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Ocordo Ploërmel vous accompagne depuis 2 ans sous la responsabilité de Tanguy Pouchin. L’agence rayonne sur 57 communes du Morbihan : Ploërmel, Josselin, Malestroit, Guer, Locminé et leurs environs. Avec une quinzaine de chantiers réalisés et une dizaine d’artisans partenaires locaux, le réseau se construit sur des bases solides. L’équipe d’Ocordo Ploërmel constitue pour chaque projet un dossier complet, dévis détaillés, assurances vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
COLORE LE MONDE
Peinture : neuf , rénovation , sinistres , pose de revêtements ... Matiériste : béton ciré , chaux , stucc , enduits sablé, craquelé , pochoir , minéral , rouille , oxydé ... Décoration : application de différentes peinture , lisse ou à texture ,dorure ,vernis , patines ... De bonne humeur, ponctuelle, minutieuse, organisé, extrêmement propre ,délais respectés
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Tempewo est une entreprise artisanale experte en climatisation et pompe à chaleur, votre plombier spécialisé. Basé à Aumes près de Pézenas, nous proposons des installations de pompe à chaleur réversible – PAC air/air mais aussi de plomberie et de chauffage, notamment avec des ballons thermodynamiques et des pompes à chaleur – PAC air/eau. Tempewo met en avant des solutions personnalisées, écoénergétiques, durables pour les particuliers et les professionnels, combinant climatisation, chauffage, eau chaude sanitaire, traitement d'eau et ventilation. Nos services incluent également l’entretien pour assurer la performance continue de vos équipements. Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone !
ALU VAAL
ALU VAAL, localisée à Agde (34300), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Paulhan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Paulhan.
Prix au m² à proximité de Paulhan
Prix au m² dans les villes de l'Hérault
Questions fréquentes à Paulhan
Quel est le prix au m² à Paulhan ?
À Paulhan, le prix médian des ventes est de 2 353 €/m² pour une maison et de 1 667 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Paulhan ?
Sur les ventes récentes à Paulhan, comptez environ 189 800 € pour une maison et environ 140 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Paulhan avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Paulhan, 200 000 € représentent environ 120 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Paulhan ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Paulhan est en baisse (-0,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Paulhan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,3 % à Paulhan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Paulhan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Paulhan est de 56,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Paulhan ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Pierre Brossolette figure parmi les plus chères (2 922 €/m²), tandis que Rue Paramelle reste plus accessible (1 658 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Paulhan ?
Sur Omizi, chaque bien à Paulhan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Paulhan ?
À Paulhan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.