Prix au m² à Pleumeur-Bodou en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pleumeur-Bodou : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pleumeur-Bodou
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pleumeur-Bodou
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pleumeur-Bodou
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pleumeur-Bodou
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,17 €/m²/mois | 2 125 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 12,04 €/m²/mois | 1 972 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,82 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pleumeur-Bodou
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de trebeurden | 19/12/2025 | maison, 294 m², 10 p. | 636 000 € | 2 163+2 % |
| Rte de keralies | 11/12/2025 | maison, 54 m², 2 p. | 197 500 € | 3 657+72 % |
| Noterigou | 28/11/2025 | maison, 68 m², 2 p. | 208 000 € | 3 059+44 % |
| Rue des fauvettes | 30/10/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 240 000 € | 2 087-2 % |
| Rue du bourg | 24/10/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 300 000 € | 1 613-24 % |
| Hent coz gweradur | 23/10/2025 | maison, 58 m², 3 p. | 183 000 € | 3 155+48 % |
| Parc bihan | 17/10/2025 | maison, 260 m², 7 p. | 850 000 € | 3 269+54 % |
| Rte de perros guirec | 15/10/2025 | maison, 588 m², 18 p. | 390 000 € | 663-69 % |
| Voas prat | 15/10/2025 | maison, 224 m², 7 p. | 735 150 € | 3 282+54 % |
| Kerenoc | 14/10/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 189 000 € | 1 477-30 % |
| Rue de pors gelin | 14/10/2025 | maison, 30 m², 1 p. | 225 000 € | 7 500+253 % |
| Rte de tregastel | 13/10/2025 | maison, 104 m², 2 p. | 113 000 € | 1 087-49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pleumeur-Bodou (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pleumeur-Bodou vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pleumeur-Bodou | 1 972 €/m² | 2 125 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pleumeur-Bodou, l'appartement se paie -23 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Côtes-d'Armor).
Voir le marché des Côtes-d'ArmorÀ propos de Pleumeur-Bodou
Pleumeur-Bodou est une commune de 4 050 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22560.
Le marché immobilier à Pleumeur-Bodou s'appuie sur des prix médians de 1 972 €/m² pour un appartement et de 2 125 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 63 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pleumeur-Bodou : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Imp Du Bois Le Poncin compte parmi les adresses les plus chères (1 831 €/m²), quand Rue Du Bourg reste nettement plus abordable (1 613 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pleumeur-Bodou, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pleumeur-Bodou
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 7 pièces de 155 m² à Pleumeur-Bodou
609 000 €
Pleumeur-Bodou
Maison ( 88 M² ) avec 3 chambres à Pleumeur Bodou
309 750 €
Pleumeur-Bodou
Maison ( 112 M² ) avec 4 chambres à Pleumeur Bodou
357 000 €
Pleumeur-Bodou
Appartement
173 250 €
Perros-Guirec
Appartement
183 750 €
Perros-Guirec
Maison
288 400 €
Perros-Guirec
Agences immobilières à Pleumeur-Bodou
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pleumeur-Bodou
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RT Rénovation
[ Devis et déplacement gratuit dans tout le Finistère ] (29) RT Rénovation est spécialisé dans les travaux de ravalement des façades et rénovation intérieur. Entreprise crée en 1995 sur la ville de Lampaul Guimiliau dans le département du finistère en Bretagne. Possède une expérience de plus de 30 ans, RT Rénovation vous accompagne dans votre projet de rénovation peinture, qu'il s'agisse de rénovation intérieure mur, sol et plafond ou de ravalement extérieure (peinture de façade, revêtement d’étanchéité, nettoyage de façade, traitement anti mousse et hydrofuge protect). Rénovation de toiture également (peinture, nettoyage et protection) Garanties décennale de chez maaf assurance (10ans). [ Devis sur place ou en ligne ]
CABC CARRELAGE
L'entreprise "CABC CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à lannion. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis juin 2020. Une entreprise traditionnelle de rénovation remet à neuf des agrandissements de qualité.
CST MULTI-SERVICES
L'entreprise "cst multi-services" est une entreprise d'électriciens à Lannion. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis octobre 2017. Une société de plusieurs électriciens restaure des constructions dans le secteur de Lannion. En outre, un électricien réaliste dispose des connaissances pour réparer de la domotique dans une maison à rénover, un contrôle du chauffage d'une maison et enfin des contacteurs non auxiliarisables.
JALIS MECA
JALIS MECA, située à Lannion (22300), composée de 10 à 19 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
EURL LE BRAS TONY
À Trédrez-Locquémeau (22300), l'entreprise EURL LE BRAS TONY, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
RENOV'CONFORT
L'entreprise RENOV'CONFORT, située à Pleudaniel (22740), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Pleumeur-Bodou
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pleumeur-Bodou.
Prix au m² à proximité de Pleumeur-Bodou
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Pleumeur-Bodou
Quel est le prix au m² à Pleumeur-Bodou ?
À Pleumeur-Bodou, le prix médian des ventes est de 2 125 €/m² pour une maison et de 1 972 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pleumeur-Bodou ?
Sur les ventes récentes à Pleumeur-Bodou, comptez environ 245 500 € pour une maison et environ 106 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pleumeur-Bodou avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pleumeur-Bodou, 200 000 € représentent environ 101 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pleumeur-Bodou ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pleumeur-Bodou est en hausse (+2,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pleumeur-Bodou ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Pleumeur-Bodou, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pleumeur-Bodou ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pleumeur-Bodou est de 44,13 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pleumeur-Bodou ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Imp Du Bois Le Poncin figure parmi les plus chères (1 831 €/m²), tandis que Rue Du Bourg reste plus accessible (1 613 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pleumeur-Bodou ?
Sur Omizi, chaque bien à Pleumeur-Bodou est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pleumeur-Bodou ?
À Pleumeur-Bodou, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.