Prix au m² à Pontenx-les-Forges en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pontenx-les-Forges : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pontenx-les-Forges
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pontenx-les-Forges
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pontenx-les-Forges
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pontenx-les-Forges
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,55 €/m²/mois | 2 790 €/m² | 5 % |
| Appartement | 12,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,85 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pontenx-les-Forges
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Aux mays | 29/12/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 310 000 € | 2 7930 % |
| Rte de saint trosse | 19/12/2025 | maison, 137 m², 6 p. | 291 200 € | 2 126-24 % |
| Av de parentis | 16/12/2025 | appartement, 91 m², 6 p. | 65 500 € | 720 |
| Larrousseau | 15/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 328 000 € | 2 982+7 % |
| Larrousseau | 27/11/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 228 000 € | 2 426-13 % |
| Rte d escource | 15/10/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 326 000 € | 2 7860 % |
| Rte de lardit | 13/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 250 000 € | 3 571+28 % |
| Rue des fougeres | 07/10/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 301 641 € | 3 634+30 % |
| La barde est | 19/09/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 150 000 € | 938-66 % |
| Rte de st trosse | 08/09/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 274 480 € | 3 268+17 % |
| Pountras | 08/08/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 170 000 € | 1 466-47 % |
| Rue pidoux | 08/08/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 260 000 € | 2 653-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pontenx-les-Forges (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pontenx-les-Forges vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pontenx-les-Forges | - | 2 790 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pontenx-les-Forges
Pontenx-les-Forges est une commune de 1 467 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40200.
Le marché immobilier à Pontenx-les-Forges s'appuie sur des prix médians de 2 790 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pontenx-les-Forges, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pontenx-les-Forges
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison récente au calme – 85 m² habitables sur 721 m² de terrain
290 000 €
Pontenx-les-Forges
Charmante maison avec jardin Pontenx les forges
267 500 €
Pontenx-les-Forges
Terrain constructible 825m2 Pontenx les Forges
135 000 €
Pontenx-les-Forges
Corps de ferme à rénover aurilhan
118 000 €
Aureilhan
À 50 mètres du lac d’Aureilhan – T3 rénové avec piscine, terrasse et parking
160 000 €
Aureilhan
Maison
750 000 €
Sainte-Eulalie-en-Born
Agences immobilières à Pontenx-les-Forges
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pontenx-les-Forges
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALPHAMULTISERVICES
Entretien et rénovation intérieure et extérieure: - Neuf/Rénovation de salle de bain et cuisine de A à Z : plomberie, électricité, mobilier, faience, - Peinture intérieure et extérieure, la pose (sols et murs) de matériaux souples (lino, moquette) ou durs (carrelage, parquet), des travaux. - Espaces verts : taille de haie, pose de gazon (rouleau ou synthétique), - Aménagement: pose et rénovation de terrasse et clôtures en bois ou grillage, la pose de garde-corps et structures mécano-soudées
AAEB
Dépannage Plomberie Chauffage Electricité Intervention SUD BASSIN ARCACHON 24H/24 7J/7 Besoin d’un dépannage en chauffage, plomberie ou électricité ? Faites confiance à AAEB, une entreprise de proximité composée de deux artisans chevronnés cumulant 25 et 35 ans d’expérience dans le bâtiment. Notre spécialité : l’intervention rapide en cas d’urgence, 24h/24 et 7j/7 dans le sud du bassin d’Arcachon.
EPJ JOLEPLOMBIER
"EPJ JOLEPLOMBIER" est une entreprise de plomberie à Magescq, spécialisée dans le secteur de travaux de plomberie, sanitaire, chauffage, recherche de fuite, désengorgement, tous publics, depuis avril 2021. Interventions de dépannage 7/7, dans le 40 et 64. Recherche et réparation de fuites intérieures et extérieures. Travaux de rénovation, neuf, agrandissement, PMR, devis gratuit.
L.A.B PEINTURE
L'entreprise L.A.B PEINTURE, située à La Teste-de-Buch (33260) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
M. Xavier Baerts
L'entreprise "xavier baerts" est une entreprise d'électricité à Le Barp. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements électrique et de climatisation depuis avril 2012. Un électricien connu doit pouvoir perfectionner vos installations électriques dans des logements à rénover ou des logements neufs dans un rayon de 50Kms autour du Barp. En outre, un électricien chevronné a le savoir-faire pour l'installation électrique complète d'une maison neuve ou à rénover ainsi que motoriser votre portail et pose de visiophone et d'installer la climatisation réversible ou un chauffe-eau thermodynamique.
EURL KEVIN BARILLET
À Vieux-Boucau-les-Bains (40480), EURL KEVIN BARILLET, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Pontenx-les-Forges
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pontenx-les-Forges.
Prix au m² à proximité de Pontenx-les-Forges
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Pontenx-les-Forges
Quel est le prix au m² à Pontenx-les-Forges ?
À Pontenx-les-Forges, le prix médian des ventes est de 2 790 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pontenx-les-Forges ?
Sur les ventes récentes à Pontenx-les-Forges, comptez environ 290 980 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pontenx-les-Forges ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pontenx-les-Forges est en baisse (-6,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pontenx-les-Forges ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Pontenx-les-Forges, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pontenx-les-Forges ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pontenx-les-Forges est de 37,73 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pontenx-les-Forges ?
Sur Omizi, chaque bien à Pontenx-les-Forges est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pontenx-les-Forges ?
À Pontenx-les-Forges, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.