Prix au m² à Pourcieux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pourcieux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pourcieux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pourcieux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pourcieux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pourcieux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,03 €/m²/mois | 3 026 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 14,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 17,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pourcieux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Guinguette | 22/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 237 500 € | 3 654 |
| Rue raoul blanc | 18/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 145 000 € | 1 450-52 % |
| Pl des marbriers | 17/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 309 740 € | 3 644+20 % |
| Rue de versailles | 17/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 114 000 € | 3 000 |
| Saint sauveur | 28/11/2025 | maison, 32 m², 2 p. | 40 000 € | 1 250-59 % |
| Rue de la gare | 14/11/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 200 090 € | 3 280 |
| Rue jules arnaud | 29/10/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 260 650 € | 3 778+25 % |
| Les tourres | 30/09/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 360 250 € | 4 340+43 % |
| Les tourres | 26/09/2025 | maison, 115 m², 7 p. | 500 000 € | 4 348+44 % |
| Chapelet | 24/09/2025 | maison, 202 m², 8 p. | 230 000 € | 1 139-62 % |
| Rue du four | 23/09/2025 | maison, 39 m², 2 p. | 91 000 € | 2 333-23 % |
| Infirmieres | 16/09/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 129 000 € | 1 767-42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pourcieux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pourcieux vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pourcieux | - | 3 026 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pourcieux
Pourcieux est une commune de 1 136 habitants dans le département Var (83). Code postal 83470.
Le marché immobilier à Pourcieux s'appuie sur des prix médians de 3 026 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 32 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pourcieux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Tourres compte parmi les adresses les plus chères (4 348 €/m²), quand Infirmieres reste nettement plus abordable (2 123 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pourcieux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pourcieux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Pourcieux: T4 86m2 piscine garage
350 000 €
Pourcieux
vente maison 3 Pièce(s)
235 000 €
Pourcieux
vente maison de village 3 Pièce(s)
170 000 €
Pourcieux
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Trets (13530)
398 107 €
Trets
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Trets (13530)
282 667 €
Trets
Maison
420 000 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Agences immobilières à Pourcieux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Pourcieux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pourcieux.
Prix au m² à proximité de Pourcieux
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Pourcieux
Quel est le prix au m² à Pourcieux ?
À Pourcieux, le prix médian des ventes est de 3 026 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pourcieux ?
Sur les ventes récentes à Pourcieux, comptez environ 230 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pourcieux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pourcieux est en baisse (-10,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pourcieux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,6 % à Pourcieux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pourcieux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pourcieux est de 49,1 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pourcieux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Tourres figure parmi les plus chères (4 348 €/m²), tandis que Infirmieres reste plus accessible (2 123 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pourcieux ?
Sur Omizi, chaque bien à Pourcieux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pourcieux ?
À Pourcieux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.