Prix au m² à Priziac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Priziac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Priziac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Priziac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Priziac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Priziac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,08 €/m²/mois | 1 164 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 10,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,82 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,03 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Priziac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Tortu | 26/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 65 000 € | 691-41 % |
| Rue de beg er lann | 29/11/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 127 600 € | 1 963+69 % |
| Poulmach | 21/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 125 000 € | 1 389+19 % |
| Carnal vras | 10/11/2025 | maison, 185 m², 6 p. | 108 600 € | 587-50 % |
| Rue albert st jalmes | 20/10/2025 | maison, 55 m², 2 p. | 70 000 € | 1 273+9 % |
| Rue du bel air | 14/10/2025 | maison, 171 m², 7 p. | 100 000 € | 585-50 % |
| Kerjean | 06/10/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 190 000 € | 979-16 % |
| Rue de beg er lann | 03/09/2025 | maison, 49 m², 2 p. | 157 000 € | 3 204+175 % |
| Imp des arums | 19/08/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 95 000 € | 1 301+12 % |
| Kergauladen | 21/07/2025 | maison, 440 m², 24 p. | 250 000 € | 568-51 % |
| Menepemeur | 30/06/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 153 000 € | 1 195+3 % |
| Lieven | 08/04/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 275 000 € | 1 833+57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Priziac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Priziac vs Morbihan et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Priziac | - | 1 164 €/m² |
| Morbihan | 2 942 €/m² | 2 913 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Priziac
Priziac est une commune de 1 039 habitants dans le département Morbihan (56). Code postal 56320.
Le marché immobilier à Priziac s'appuie sur des prix médians de 1 164 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+64,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Priziac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Priziac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Priziac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Priziac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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SASU J. R. PLAQUE
L'entreprise SASU J. R. PLAQUE, située à Lorient (56100), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
PRO FACADE
PRO FACADE, située à Lanester (56600), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
DCL TERRASSEMENT
À Gourin (56110), l'entreprise DCL TERRASSEMENT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
ALAINDECAPAGE
ALAINDECAPAGE, située à Berné (56240), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
AR TY HOME
AR TY HOME, basée à Lorient (56100), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
Artisans par métier à Priziac
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Prix au m² à proximité de Priziac
Prix au m² dans les villes du Morbihan
Questions fréquentes à Priziac
Quel est le prix au m² à Priziac ?
À Priziac, le prix médian des ventes est de 1 164 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Priziac ?
Sur les ventes récentes à Priziac, comptez environ 126 300 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Priziac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Priziac est en hausse (+64,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Priziac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Priziac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Priziac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Priziac est de 36,35 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Priziac ?
Sur Omizi, chaque bien à Priziac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Priziac ?
À Priziac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.