Prix au m² à Pugnac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pugnac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pugnac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pugnac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pugnac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pugnac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,95 €/m²/mois | 1 633 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 12,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,05 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pugnac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de saint christoly | 15/12/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 300 500 € | 2 636+61 % |
| Rte de la cave | 10/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 117 000 € | 1 170-28 % |
| Rue de raison | 10/12/2025 | maison, 133 m², 5 p. | 188 000 € | 1 414-13 % |
| Che de la grosse pierre | 05/12/2025 | maison, 218 m², 12 p. | 180 000 € | 826-49 % |
| Rte de blaye | 03/12/2025 | maison, 580 m², 16 p. | 223 000 € | 384-76 % |
| Rte de saint vivien | 20/11/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 160 000 € | 1 882+15 % |
| Lot des pavillons | 16/10/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 103 000 € | 1 943 |
| Rte de cezac | 07/10/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 164 000 € | 2 025+24 % |
| La galoche | 03/10/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 178 000 € | 1 914+17 % |
| Taconat | 25/08/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 100 000 € | 806-51 % |
| Rte du canton | 21/08/2025 | maison, 210 m², 8 p. | 237 000 € | 1 129-31 % |
| Rte du canton | 21/08/2025 | maison, 210 m², 8 p. | 297 000 € | 1 414-13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pugnac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pugnac vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pugnac | - | 1 633 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pugnac
Pugnac est une commune de 2 034 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33710.
Le marché immobilier à Pugnac s'appuie sur des prix médians de 1 633 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 34 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pugnac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pugnac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 1646m2 Pugnac
68 000 €
Pugnac
Maison 5 pièces 76 m2
177 450 €
Pugnac
Maison 5 pièces 92 m2
197 362 €
Pugnac
Maison 4 pièces 68 m2
158 726 €
Pugnac
Pavillon 3 chambres sur terrain 1200 m2 secteur Pugnac
230 000 €
Pugnac
Pugnac Maison familiale 150 m² sur 3000 m² de terrain
240 000 €
Pugnac
Agences immobilières à Pugnac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pugnac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FONCIERIMMO PARTICED
Basée à Saint-Loubès (33450), FONCIERIMMO PARTICED, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
ECS
À Izon (33450), ECS dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
R C A FACADES
L'entreprise R C A FACADES, située à Ambarès-et-Lagrave (33440), avec une équipe de 1 ou 2 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
ATOUT TRAVAUX
À Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), ATOUT TRAVAUX, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
JD BATICENTRE
JD BATICENTRE, implantée à Saint-Mariens (33620) avec une équipe de 10 à 19 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
CHAMBRIARD DESAMIANTAGE
L'entreprise CHAMBRIARD DESAMIANTAGE, située à Virsac (33240), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
Artisans par métier à Pugnac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pugnac.
Prix au m² à proximité de Pugnac
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Pugnac
Quel est le prix au m² à Pugnac ?
À Pugnac, le prix médian des ventes est de 1 633 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pugnac ?
Sur les ventes récentes à Pugnac, comptez environ 215 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pugnac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pugnac est en hausse (+12,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pugnac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Pugnac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pugnac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pugnac est de 39,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pugnac ?
Sur Omizi, chaque bien à Pugnac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pugnac ?
À Pugnac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.