Prix au m² à Pugnac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pugnac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pugnac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pugnac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pugnac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pugnac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,95 €/m²/mois | 1 633 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 12,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,05 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pugnac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de saint christoly | 15/12/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 300 500 € | 2 636+61 % |
| Rte de la cave | 10/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 117 000 € | 1 170-28 % |
| Rue de raison | 10/12/2025 | maison, 133 m², 5 p. | 188 000 € | 1 414-13 % |
| Che de la grosse pierre | 05/12/2025 | maison, 218 m², 12 p. | 180 000 € | 826-49 % |
| Rte de blaye | 03/12/2025 | maison, 580 m², 16 p. | 223 000 € | 384-76 % |
| Rte de saint vivien | 20/11/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 160 000 € | 1 882+15 % |
| Lot des pavillons | 16/10/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 103 000 € | 1 943 |
| Rte de cezac | 07/10/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 164 000 € | 2 025+24 % |
| La galoche | 03/10/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 178 000 € | 1 914+17 % |
| Taconat | 25/08/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 100 000 € | 806-51 % |
| Rte du canton | 21/08/2025 | maison, 210 m², 8 p. | 237 000 € | 1 129-31 % |
| Rte du canton | 21/08/2025 | maison, 210 m², 8 p. | 297 000 € | 1 414-13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pugnac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pugnac vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pugnac | - | 1 633 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 673 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pugnac
Pugnac est une commune de 2 034 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33710.
Le marché immobilier à Pugnac s'appuie sur des prix médians de 1 633 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 34 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pugnac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pugnac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 100 m2
200 885 €
Pugnac
Maison 5 pièces 92 m2
211 162 €
Pugnac
Maison
786 600 €
Pugnac
Maison 4 chambres sur terrain de 1675 m2 secteur Pugnac
180 000 €
Pugnac
Pavillon 3 chambres sur terrain 1200 m2 secteur Pugnac
230 000 €
Pugnac
A VENDRE MAISON A RENOVER TOTALEMENT SUR TERRAIN DE PLUS DE 6 000,00 M2 - SECTEUR PUGNAC
87 000 €
Pugnac
Agences immobilières à Pugnac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pugnac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Cotrabat - Maître d'oeuvre Bordeaux, Gironde
Maître d'oeuvre à Bordeaux spécialiste de la maison haut-de-gamme jusqu'à 300m2 depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre construction neuve, extension ou rénovation de maison individuelle, en Gironde. De la conception du perrmis de construire de votre projet à la livraison de votre maison, notre équipe vous offre une prestation de maîtrise d'oeuvre personnalisée de A à Z. Concrétisez votre projet de construction de maison avec les conseils d'un expert de la construction, dans les règles de l'art. Nous vous proposons nos prestations de maîtrise d’œuvre dans le secteur de la Gironde. À Bordeaux, Arcachon, Libourne, Mérignac, Pessac, Léognan, faites appel à Cotrabat pour réaliser vos projets de construction de maison neuve haut-de-gamme. Notre entreprise de maîtrise d'oeuvre est une référence dans la construction, rénovation et extension de maisons individuelles et villas en Gironde. Nous vous proposons des maisons sur-mesure, selon votre style, votre mode de vie et votre budget. De la conception du cahier des charges de votre projet de construction de maison, en passant par la réalisation de plans, à l’exécution et la gestion de vos travaux, nous vous proposons un projet sur-mesure, qui vous correspond. Professionnels de la construction et rénovation de maison individuelle, notre équipe de maîtres d'oeuvre est à votre écoute pour réaliser la maison de vos rêves. Nous dessinons vos plans 3D avec un devis gratuit sans engagement et construisons ou rénovons votre maison afin de répondre à toutes vos envies et vos besoins. Maison à étage, demi-étage ou de plain-pied, avec ou sans garage, à ossature bois, avec piscine, basse consommation, tout est possible et personnalisable. Laissez parler vos envies, nous vous conseillons et nous occupons de tout !
FERRE PLOMBERIE
Basée à Macau (33460), l'entreprise FERRE PLOMBERIE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
SARL G.F.
SARL G.F., implantée à Saugon (33920), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
O2A AGENCEMENTS
O2A AGENCEMENTS, localisée à Montussan (33450), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
PEINTURE ET DECORATION
Peintre intérieur et extérieur avec 20ans d'expérience Préstation :applications enduit général manuel, pose de toile de verre et papier peint. Application tout type de peinture. Pose sol souple. localisation sur le pian medoc et sur un rayon de 25 km. Préstation de qualité. Devis gratuit.
SOLAIRE ENERGIE PHOTOVOLTAIQUE
L'entreprise SOLAIRE ENERGIE PHOTOVOLTAIQUE, située à Bedenac (17210), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
Artisans par métier à Pugnac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pugnac.
Prix au m² à proximité de Pugnac
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Pugnac
Quel est le prix au m² à Pugnac ?
À Pugnac, le prix médian des ventes est de 1 633 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pugnac ?
Sur les ventes récentes à Pugnac, comptez environ 215 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pugnac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pugnac est en hausse (+12,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pugnac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Pugnac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pugnac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pugnac est de 39,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pugnac ?
Sur Omizi, chaque bien à Pugnac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pugnac ?
À Pugnac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.