Prix au m² à Quillan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Quillan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Quillan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Quillan
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Quillan
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Quillan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,04 €/m²/mois | 1 222 €/m² | 5,9 % |
| Appartement | 8,22 €/m²/mois | 764 €/m² | 12,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,29 €/m²/mois | 764 €/m² | 11,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 74 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Quillan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| L espinet | 30/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 96 000 € | 1 371+12 % |
| Rue de l espinet | 23/12/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 186 595 € | 2 455+101 % |
| Av francois mitterrand | 23/12/2025 | appartement, 72 m², 4 p. | 55 000 € | 7640 % |
| Av de la sapinette | 19/12/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 80 000 € | 800-35 % |
| L espinet | 19/12/2025 | maison, 46 m², 3 p. | 67 200 € | 1 461+20 % |
| Rue pasteur | 16/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 49 000 € | 445-64 % |
| Av sauzede | 15/12/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 130 000 € | 1 040-15 % |
| La cayrolle | 09/12/2025 | maison, 49 m², 2 p. | 50 000 € | 1 020-17 % |
| Quai du pouzadou | 09/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 75 000 € | 1 103-10 % |
| Av francois mitterrand | 08/12/2025 | appartement, 72 m², 4 p. | 55 000 € | 7640 % |
| Rue de la soulane | 01/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 220 000 € | 2 716+122 % |
| Rue henri dunant | 20/11/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 119 900 € | 1 557+27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Quillan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Quillan vs Aude et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Quillan | 764 €/m² | 1 222 €/m² |
| Aude | 1 447 €/m² | 1 808 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Quillan, l'appartement se paie -47 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Aude).
Voir le marché de l'AudeÀ propos de Quillan
Quillan est une commune de 3 301 habitants dans le département Aude (11). Code postal 11500.
Le marché immobilier à Quillan s'appuie sur des prix médians de 764 €/m² pour un appartement et de 1 222 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 89 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Quillan : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. L Espinet compte parmi les adresses les plus chères (1 461 €/m²), quand Rue Felix Armand reste nettement plus abordable (750 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Quillan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Quillan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Quillan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Quillan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MFBF MACONNERIE
L'entreprise MFBF MACONNERIE, implantée à Limoux (11300) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
ENTREPRISE THIERRY
L'entreprise ENTREPRISE THIERRY, basée à Puilaurens (11140) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
MENUISERIE LAFAILLE.R
L'entreprise MENUISERIE LAFAILLE.R, basée à Campagne-sur-Aude (11260), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
DUBRUNFAUT COUVERTURE
L'entreprise DUBRUNFAUT COUVERTURE, située à Aunat (11140), avec 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
LATORSE JEROME
L'entreprise LATORSE JEROME, implantée à Espéraza (11260) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
ATOUT FER ET SERVICES
À Limoux (11300), l'entreprise ATOUT FER ET SERVICES, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
Artisans par métier à Quillan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Quillan.
Prix au m² à proximité de Quillan
Prix au m² dans les villes de l'Aude
Questions fréquentes à Quillan
Quel est le prix au m² à Quillan ?
À Quillan, le prix médian des ventes est de 1 222 €/m² pour une maison et de 764 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Quillan ?
Sur les ventes récentes à Quillan, comptez environ 100 000 € pour une maison et environ 65 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Quillan avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Quillan, 200 000 € représentent environ 262 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Quillan ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Quillan est en hausse (+6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Quillan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,9 % à Quillan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Quillan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Quillan est de 63,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Quillan ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, L Espinet figure parmi les plus chères (1 461 €/m²), tandis que Rue Felix Armand reste plus accessible (750 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Quillan ?
Sur Omizi, chaque bien à Quillan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Quillan ?
À Quillan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.