Prix au m² à Rédené en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rédené : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rédené
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Rédené
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Rédené
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,82 €/m²/mois | 1 566 €/m² | 7,5 % |
| Appartement | 11,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,53 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rédené
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ty crano | 12/11/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 245 000 € | 1 289-18 % |
| Lot park an illiz | 30/10/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 280 000 € | 2 745+75 % |
| Res de kerloret | 22/10/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 190 000 € | 1 776+13 % |
| Le marais | 06/10/2025 | maison, 212 m², 10 p. | 285 000 € | 1 344-14 % |
| Pleg er lan | 18/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 230 000 € | 2 556+63 % |
| Kerdavid bras | 15/09/2025 | maison, 480 m², 18 p. | 337 000 € | 702-55 % |
| L ile | 01/09/2025 | maison, 270 m², 10 p. | 182 510 € | 676-57 % |
| Le croeziou | 14/08/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 170 000 € | 2 099+34 % |
| Rte de kerouvineu | 06/08/2025 | maison, 198 m², 10 p. | 310 000 € | 1 5660 % |
| Rue du bocage | 04/08/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 290 000 € | 2 320+48 % |
| Rue des sources | 28/07/2025 | maison, 123 m², 7 p. | 260 000 € | 2 114+35 % |
| Rue des fougeres | 25/07/2025 | maison, 340 m², 14 p. | 432 000 € | 1 271-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rédené (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rédené vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rédené | - | 1 566 €/m² |
| Finistère | 2 278 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rédené
Rédené est une commune de 2 849 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29300.
Le marché immobilier à Rédené s'appuie sur des prix médians de 1 566 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 29 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rédené, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rédené
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Rédené
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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L'entreprise "GROUPE IDEEFIXE" est une entreprise de maçonnerie à concarneau. Elle est spécialisée dans le secteur de construction d'autres bâtiments depuis septembre 2021. Un véritable maçon bâti des agrandissements sur mesure dans le secteur concarneau. Également, le maçon expert peut être missionné pour curer du béton ou monter des murs en pierres. Autres devis envisageables d'être menés par un bon maçon : ravalements de façades maçonnées en ciment, agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie ou certainement aménagements intérieurs en maçonnerie.
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AR TY HOME, basée à Lorient (56100), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
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Artisans par métier à Rédené
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Prix au m² à proximité de Rédené
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Rédené
Quel est le prix au m² à Rédené ?
À Rédené, le prix médian des ventes est de 1 566 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rédené ?
Sur les ventes récentes à Rédené, comptez environ 250 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rédené ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rédené est en baisse (-1,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rédené ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à Rédené, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rédené ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rédené est de 34,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rédené ?
Sur Omizi, chaque bien à Rédené est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rédené ?
À Rédené, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.