Prix au m² à Sables-d'Olonne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sables-d'Olonne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Sables-d'Olonne vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sables-d'Olonne | 4 640 €/m² | 3 847 €/m² |
| Vendée | 2 827 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Sables-d'Olonne, l'appartement se paie +64 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Vendée).
Voir le marché de la VendéeÀ propos de Sables-d'Olonne
Sables-d'Olonne est une commune de 14 603 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85180.
Le marché immobilier à Sables-d'Olonne s'appuie sur des prix médians de 4 640 €/m² pour un appartement et de 3 847 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 1 224 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sables-d'Olonne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sables-d'Olonne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Artisans par métier à Sables-d'Olonne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sables-d'Olonne.
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Questions fréquentes à Sables-d'Olonne
Quel est le prix au m² à Sables-d'Olonne ?
À Sables-d'Olonne, le prix médian des ventes est de 3 847 €/m² pour une maison et de 4 640 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sables-d'Olonne ?
Sur les ventes récentes à Sables-d'Olonne, comptez environ 315 500 € pour une maison et environ 195 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Sables-d'Olonne avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Sables-d'Olonne, 200 000 € représentent environ 43 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sables-d'Olonne ?
Sur Omizi, chaque bien à Sables-d'Olonne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sables-d'Olonne ?
À Sables-d'Olonne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.