Prix au m² à Saint-Étienne-d'Orthe en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Étienne-d'Orthe : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Étienne-d'Orthe
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Étienne-d'Orthe
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Étienne-d'Orthe
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Étienne-d'Orthe
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,53 €/m²/mois | 1 395 €/m² | 10,8 % |
| Appartement | 12,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,85 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Étienne-d'Orthe
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte du bourg | 15/09/2025 | maison, 232 m², 6 p. | 315 000 € | 1 358-3 % |
| Rte de port de lanne | 01/08/2025 | maison, 334 m², 10 p. | 374 850 € | 1 122-20 % |
| Rte de belus | 29/07/2025 | maison, 288 m², 10 p. | 378 050 € | 1 313-6 % |
| Rte de paloumet | 18/07/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 328 000 € | 1 691+21 % |
| Rte du bourg | 15/07/2025 | maison, 46 m², 3 p. | 99 199 € | 2 157+55 % |
| All de l esbarits | 10/07/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 406 000 € | 3 355+140 % |
| Rte du bourg | 19/03/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 275 000 € | 1 432+3 % |
| Rte de port de lanne | 16/01/2025 | maison, 408 m², 12 p. | 310 000 € | 760-46 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Étienne-d'Orthe (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Étienne-d'Orthe vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Étienne-d'Orthe | - | 1 395 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Étienne-d'Orthe
Saint-Étienne-d'Orthe est une commune de 593 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40300.
Le marché immobilier à Saint-Étienne-d'Orthe s'appuie sur des prix médians de 1 395 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-33,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Étienne-d'Orthe, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Étienne-d'Orthe
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces
299 999 €
Saint-Étienne-d'Orthe
Terrain à batir de 1160m2
102 500 €
Saint-Étienne-d'Orthe
11 pièces 380 m2 2550 m2 LANDES - Demeure du XVIème Siècle
545 000 €
Saint-Étienne-d'Orthe
Terrain Saint-Etienne-d' Orthe
88 000 €
Saint-Étienne-d'Orthe
Terrain constructible hors lotissement
113 000 €
Saint-Jean-de-Marsacq
PORT DE LANNE
279 000 €
Port-de-Lanne
Agences immobilières à Saint-Étienne-d'Orthe
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Étienne-d'Orthe
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SUD-RENOV
Basée dans les Landes, Sud-Rénov accompagne particuliers, professionnels et collectivités dans tous leurs projets de rénovation et d’amélioration de l’habitat. Spécialisée dans la maîtrise d’œuvre et l’assistance à maîtrise d’ouvrage, notre société propose une approche globale, alliant performance énergétique, qualité architecturale et confort durable.
EPJ JOLEPLOMBIER
"EPJ JOLEPLOMBIER" est une entreprise de plomberie à Magescq, spécialisée dans le secteur de travaux de plomberie, sanitaire, chauffage, recherche de fuite, désengorgement, tous publics, depuis avril 2021. Interventions de dépannage 7/7, dans le 40 et 64. Recherche et réparation de fuites intérieures et extérieures. Travaux de rénovation, neuf, agrandissement, PMR, devis gratuit.
PRO-ETANCH
L'entreprise PRO-ETANCH, basée à Bénesse-Maremne (40230), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
NEMSON PATRICE
L'entreprise NEMSON PATRICE, basée à Labastide-Villefranche (64270) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
SOLAR' INOV
À Herm (40990), l'entreprise SOLAR' INOV, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
PML CHARPENTE ZINGUERIE
L'entreprise PML CHARPENTE ZINGUERIE, située à Saint-Martin-de-Seignanx (40390), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Saint-Étienne-d'Orthe
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Étienne-d'Orthe.
Prix au m² à proximité de Saint-Étienne-d'Orthe
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Saint-Étienne-d'Orthe
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-d'Orthe ?
À Saint-Étienne-d'Orthe, le prix médian des ventes est de 1 395 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Sur les ventes récentes à Saint-Étienne-d'Orthe, comptez environ 321 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Étienne-d'Orthe est en baisse (-33,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,8 % à Saint-Étienne-d'Orthe, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Étienne-d'Orthe est de 35,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Étienne-d'Orthe est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Étienne-d'Orthe ?
À Saint-Étienne-d'Orthe, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.