Prix au m² à Saint-Germain-le-Gaillard en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Germain-le-Gaillard : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Germain-le-Gaillard
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Germain-le-Gaillard
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Germain-le-Gaillard
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Germain-le-Gaillard
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,91 €/m²/mois | 1 807 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 9,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Germain-le-Gaillard
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Fritot | 17/12/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 80 000 € | 650-64 % |
| Hameau vaultier | 06/11/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 150 000 € | 1 8070 % |
| Hotel vislot | 24/04/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 210 000 € | 2 692+49 % |
| Fritot | 23/04/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 239 000 € | 2 043+13 % |
| Hameau es contes | 18/04/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 100 000 € | 2 381+32 % |
| Fritot | 15/04/2025 | maison, 334 m², 10 p. | 431 343 € | 1 291-29 % |
| Hameau es vracs | 10/04/2025 | maison, 132 m², 5 p. | 240 000 € | 1 818+1 % |
| Rte du vretot | 12/03/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 150 000 € | 1 563-14 % |
| Rte de grosville | 10/03/2025 | maison, 102 m², 7 p. | 165 000 € | 1 618-10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Germain-le-Gaillard (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Germain-le-Gaillard vs Manche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Gaillard | - | 1 807 €/m² |
| Manche | 2 251 €/m² | 2 165 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Germain-le-Gaillard
Saint-Germain-le-Gaillard est une commune de 703 habitants dans le département Manche (50). Code postal 50340.
Le marché immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard s'appuie sur des prix médians de 1 807 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+27,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Germain-le-Gaillard, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Germain-le-Gaillard
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Germain-le-Gaillard
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Germain-le-Gaillard
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres
Monsieur PELTIER Romuald Fondateur et gérant de l'entreprise Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres Intervient dans les 48h pour tout dépannage auprès d'une clientèle de particuliers uniquement Votre artisan menuisier vous propose des prestations de Service après-vente, Dépannage, Réparation, Entretien Dépannage Menuiseries intérieures & extérieures en PVC, Alu, Bois Dépannage Volets Roulants (électriques, solaires ou manuels) Dépannage Velux (électriques ou solaires) Réparation de votre volet roulant bloqué toutes marques Ouverture de Porte (claquée ou fermée) Dépannage Serrurerie Tarifs horaires ou forfaits suivant les prestations SIRET : 832 339 543 00015 / Immatriculée au répertoire des métiers 28000 Chartres Je réalise mes prestations sur l'ensemble de l'Eure-et-Loir (28) Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi de 8h à 19h Pour me contacter Tél : 06 52 10 53 91 Bien cordialement, M. PELTIER Romuald
LE MAITRE ELEC
L'entreprise "LE MAITRE ELEC" est une entreprise d'électricité à tregueux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis décembre 2022. Une équipe d'électriciens rénove des maisons dans l'arrondissement tregueux. En outre, un électricien responsable a la capacité de remplacer des caméras de vidéosurveillance dans un appartement, des interrupteurs-sectionneurs et encore des kits de détection infrarouge.
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE, située à Clévilliers (28300), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ELECRENOV
ELECRENOV, basée à Chartres (28000), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
MASSOT PEINTURE
À Mignières (28630), l'entreprise MASSOT PEINTURE, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
ESUS SOLUTION
L'entreprise ESUS SOLUTION, implantée à Trégueux (22950), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Artisans par métier à Saint-Germain-le-Gaillard
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Prix au m² à proximité de Saint-Germain-le-Gaillard
Prix au m² dans les villes de la Manche
Questions fréquentes à Saint-Germain-le-Gaillard
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Gaillard ?
À Saint-Germain-le-Gaillard, le prix médian des ventes est de 1 807 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Sur les ventes récentes à Saint-Germain-le-Gaillard, comptez environ 165 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Germain-le-Gaillard est en hausse (+27,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Saint-Germain-le-Gaillard, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Germain-le-Gaillard est de 40,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Germain-le-Gaillard est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Germain-le-Gaillard ?
À Saint-Germain-le-Gaillard, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.