Prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Hilaire-sur-Erre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hilaire-sur-Erre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,34 €/m²/mois | 889 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 11,82 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Hilaire-sur-Erre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de l ormerie | 16/09/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 20 000 € | 286 |
| Les petits chenes | 23/07/2025 | maison, 1355 m², 45 p. | 523 800 € | 387-56 % |
| Rte de l ormerie | 09/07/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 77 000 € | 453-49 % |
| Pl de la vieille garde | 04/07/2025 | maison, 94 m², 2 p. | 60 000 € | 638-28 % |
| Rue des coudriers | 07/04/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 190 000 € | 2 468+178 % |
| Rte du mont cendrou | 01/04/2025 | maison, 210 m², 10 p. | 161 500 € | 769-14 % |
| Fg arsene meunier | 06/02/2025 | maison, 105 m², 6 p. | 106 000 € | 1 010+14 % |
| Fg de la pommeraie | 01/02/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 120 000 € | 1 333+50 % |
| Le verger | 11/01/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 95 000 € | 1 508+70 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Hilaire-sur-Erre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre vs Orne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Hilaire-sur-Erre | - | 889 €/m² |
| Orne | 1 203 €/m² | 1 377 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Hilaire-sur-Erre
Saint-Hilaire-sur-Erre est une commune de 567 habitants dans le département Orne (61). Code postal 61340.
Le marché immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre s'appuie sur des prix médians de 889 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Hilaire-sur-Erre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Hilaire-sur-Erre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ancien corps de ferme - 131 m2 sur 7400m² - Perche en Nocé
285 000 €
Saint-Hilaire-sur-Erre
Authentique maison de village à Perche-en-Nocé
227 900 €
Saint-Hilaire-sur-Erre
Maison
306 000 €
Saint-Hilaire-sur-Erre
Maison
124 000 €
Nogent-le-Rotrou
Maison
597 000 €
Margon
Appartement de 1 pièce de 45 m² situé à Nogent-le-Rotrou
25 000 €
Nogent-le-Rotrou
Agences immobilières à Saint-Hilaire-sur-Erre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Hilaire-sur-Erre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BLOO ELEC
Bloo elec est une entreprise implantée à Verrières dans le département de l’orne. Créée par Johann Blumenfeld, électricien de formation et fort de 9 ans d’expérience, Bloo Elec intervient à Nogent le Rotrou et alentours pour tous vos travaux électriques, de chauffage, de climatisation, de domotique mais également pour installer les bornes de recharges pour véhicules électriques (IRVE). Nous effectuons également des dépannages chez les pros et les particuliers. Site internet : www.blooelec.fr
FP POSE
L'entreprise FP POSE, située à Rémalard (61110) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
DECO PRO PEINTURE
L'entreprise DECO PRO PEINTURE, implantée à Préval (72400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
AX CONSULTING
AX CONSULTING, basée à Cherré (72400) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
DEMEURES D'EPOQUE
L'entreprise DEMEURES D'EPOQUE, localisée à Margon (28400), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
ETC COUVERTURE
ETC COUVERTURE, implantée à Argenvilliers (28420), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
Artisans par métier à Saint-Hilaire-sur-Erre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Hilaire-sur-Erre.
Prix au m² à proximité de Saint-Hilaire-sur-Erre
Prix au m² dans les villes de l'Orne
Questions fréquentes à Saint-Hilaire-sur-Erre
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
À Saint-Hilaire-sur-Erre, le prix médian des ventes est de 889 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Sur les ventes récentes à Saint-Hilaire-sur-Erre, comptez environ 113 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Hilaire-sur-Erre est en baisse (-17,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Saint-Hilaire-sur-Erre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Hilaire-sur-Erre est de 53,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Hilaire-sur-Erre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
À Saint-Hilaire-sur-Erre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.