Prix au m² à Saint-Jean-aux-Bois en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Jean-aux-Bois : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Jean-aux-Bois
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Jean-aux-Bois
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-aux-Bois
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,24 €/m²/mois | 1 830 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 13,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,19 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Jean-aux-Bois
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des meuniers | 29/07/2025 | maison, 222 m², 5 p. | 1 200 000 € | 5 405+195 % |
| Che des potiers | 14/03/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 190 000 € | 1 712-6 % |
| Sainte perine | 13/12/2024 | maison, 682 m², 26 p. | 1 288 000 € | 1 889+3 % |
| Rte du parquet | 15/11/2024 | maison, 163 m², 5 p. | 410 000 € | 2 515+37 % |
| Le fond | 18/10/2024 | maison, 170 m², 6 p. | 301 000 € | 1 771-3 % |
| La breviere | 18/10/2024 | maison, 135 m², 6 p. | 435 000 € | 3 222+76 % |
| Malassise | 03/06/2024 | maison, 230 m², 8 p. | 240 000 € | 1 043-43 % |
| Rue des abbesses | 27/05/2024 | maison, 100 m², 4 p. | 260 000 € | 2 600+42 % |
| Terres communes du grand c | 19/03/2024 | maison, 99 m², 2 p. | 82 450 € | 833-54 % |
| Che des plaideurs | 14/03/2024 | maison, 206 m², 10 p. | 278 000 € | 1 350-26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Jean-aux-Bois (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Jean-aux-Bois vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Jean-aux-Bois | - | 1 830 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Jean-aux-Bois
Saint-Jean-aux-Bois est une commune de 285 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60350.
Le marché immobilier à Saint-Jean-aux-Bois s'appuie sur des prix médians de 1 830 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Jean-aux-Bois, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Jean-aux-Bois
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Chelles (77500)
234 575 €
Chelles
Appartement 2 pièces à Chelles
192 000 €
Chelles
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Chelles (77500)
285 960 €
Chelles
Appartement 3 pièces à Chelles
258 000 €
Chelles
MAISON COUP DE COEUR
330 000 €
Chelles
JOLIE MAISON DE CAMPAGNE
204 750 €
Gilocourt
Trouver un artisan à Saint-Jean-aux-Bois
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CHAUF ARDEN
Basée à Signy-l'Abbaye (08460), l'entreprise CHAUF ARDEN compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
JUST'1RENOV
JUST'1RENOV, basée à Signy-le-Petit (08380), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
LECAT
L'entreprise LECAT, située à Thin-le-Moutier (08460), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 6 à 9 employés, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
LGLBAT
À Auge (08380), l'entreprise LGLBAT, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
SIMSERVICES
Basée à Thin-le-Moutier (08460), l'entreprise SIMSERVICES compte 1 ou 2 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
DECO DELAGE
À Lépron-les-Vallées (08150), l'entreprise DECO DELAGE, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Saint-Jean-aux-Bois
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Jean-aux-Bois.
Prix au m² à proximité de Saint-Jean-aux-Bois
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Saint-Jean-aux-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-aux-Bois ?
À Saint-Jean-aux-Bois, le prix médian des ventes est de 1 830 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Jean-aux-Bois ?
Sur les ventes récentes à Saint-Jean-aux-Bois, comptez environ 289 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Jean-aux-Bois ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Jean-aux-Bois est en baisse (-6,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-aux-Bois ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Saint-Jean-aux-Bois, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-aux-Bois ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Jean-aux-Bois est de 32,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Jean-aux-Bois ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Jean-aux-Bois est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Jean-aux-Bois ?
À Saint-Jean-aux-Bois, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.