Prix au m² à Saint-Jean-de-Muzols en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Jean-de-Muzols : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Jean-de-Muzols
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Jean-de-Muzols
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-de-Muzols
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,43 €/m²/mois | 2 239 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 9,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Muzols
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl du marche | 25/11/2025 | appartement, 106 m², 5 p. | 90 000 € | 849 |
| Imp des prairies | 25/11/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 210 000 € | 2 000-11 % |
| Rue du colombier | 05/11/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 278 900 € | 2 734+22 % |
| Rue centrale | 31/10/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 230 000 € | 2 300+3 % |
| Che de chambon | 15/10/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 315 750 € | 3 036+36 % |
| Prom des canards | 01/10/2025 | maison, 208 m², 10 p. | 291 000 € | 1 399-38 % |
| Rue du colombier | 19/09/2025 | maison, 270 m², 12 p. | 361 500 € | 1 339-40 % |
| All des vignes | 28/08/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 166 000 € | 2 594+16 % |
| Che de chambon | 06/08/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 150 000 € | 2 2390 % |
| Sainte epine | 29/07/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 392 400 € | 3 297+47 % |
| Che des templiers | 07/07/2025 | maison, 54 m², 4 p. | 135 000 € | 2 500+12 % |
| Boursicot | 20/05/2025 | maison, 84 m², 2 p. | 70 000 € | 833-63 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Jean-de-Muzols (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Jean-de-Muzols vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Muzols | - | 2 239 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Jean-de-Muzols
Saint-Jean-de-Muzols est une commune de 2 436 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07300.
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Muzols s'appuie sur des prix médians de 2 239 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Jean-de-Muzols, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Jean-de-Muzols
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa récente à la campagne !
284 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Maison de 120 m2 avec plus de 2,2 hectares de terrain
245 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Charmante maison de village
191 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Propriété de charme sur parc arboré avec piscine
640 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Charmante maison de village
191 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Maison meublée de plain-pied avec piscine
294 000 €
Saint-Jean-de-Muzols
Agences immobilières à Saint-Jean-de-Muzols
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Jean-de-Muzols
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sebastien Allibert
L'entreprise "M. Sebastien Allibert" est une entreprise de peinture à davezieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Une équipe de peintres peut peindre dans des bâtisses avec soin près davezieux. A côté de cela, le peintre habitué dispose des connaissances pour poser une peinture électrostatique et poser une peinture satinée. Autres devis travaux pouvant être gérés par un bon peintre professionnel : appliquer une peinture Farrow & Ball , appliquer un produit de finition et aussi ébaucher une fissure.
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
TASKIN NUR
L'entreprise TASKIN NUR, localisée à Valence (26000), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
H'LR
À Saint-Marcel-lès-Valence (26320), l'entreprise H'LR, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
NB CARRELAGE
À La Motte-de-Galaure (26240), l'entreprise NB CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
Artisans par métier à Saint-Jean-de-Muzols
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Jean-de-Muzols.
Prix au m² à proximité de Saint-Jean-de-Muzols
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Jean-de-Muzols
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Muzols ?
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix médian des ventes est de 2 239 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Jean-de-Muzols ?
Sur les ventes récentes à Saint-Jean-de-Muzols, comptez environ 225 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Jean-de-Muzols ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Jean-de-Muzols est en hausse (+4,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Muzols ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Saint-Jean-de-Muzols, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Muzols ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Jean-de-Muzols est de 39,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Jean-de-Muzols ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Jean-de-Muzols est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Jean-de-Muzols ?
À Saint-Jean-de-Muzols, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.