Prix au m² à Saint-Laurent-de-Neste en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Laurent-de-Neste : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Laurent-de-Neste
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Neste
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,95 €/m²/mois | 1 204 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 8,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,56 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,93 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Laurent-de-Neste
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des ecoles | 09/10/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 150 000 € | 1 500+25 % |
| Av georges brunelin | 26/09/2025 | appartement, 137 m², 5 p. | 30 000 € | 219 |
| Rue du peyraga | 31/07/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 121 600 € | 935-22 % |
| Av des pics | 22/07/2025 | maison, 176 m², 6 p. | 204 460 € | 1 162-3 % |
| Av des vallees | 10/07/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 120 000 € | 1 333+11 % |
| Che de la poutge est | 08/07/2025 | maison, 226 m², 8 p. | 245 000 € | 1 084-10 % |
| Che de la poutge ouest | 21/03/2025 | maison, 162 m², 4 p. | 195 000 € | 1 2040 % |
| Che du chateau d eau | 10/03/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 250 000 € | 3 125+160 % |
| Rue panoramique | 24/01/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 180 284 € | 1 785+48 % |
| Rue de la tuilerie | 07/01/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 85 000 € | 739-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Laurent-de-Neste (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Laurent-de-Neste vs Hautes-Pyrénées et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Neste | - | 1 204 €/m² |
| Hautes-Pyrénées | 1 408 €/m² | 1 653 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Laurent-de-Neste
Saint-Laurent-de-Neste est une commune de 941 habitants dans le département Hautes-Pyrenees (65). Code postal 65150.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-Neste s'appuie sur des prix médians de 1 204 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Laurent-de-Neste, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Laurent-de-Neste
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison, pleine de charme
262 000 €
Saint-Laurent-de-Neste
Maison, pleine de charme
262 000 €
Saint-Laurent-de-Neste
Terrain constructible 1 250 m², CU valide et étude de sol G1/G2
30 000 €
Saint-Laurent-de-Neste
Maison + ferme rénovée sur 1 ha avec bois
313 500 €
Saint-Laurent-de-Neste
SAINT-LAURENT-DE-NESTE : MAISON À ACHETER AVEC AXION
139 000 €
Saint-Laurent-de-Neste
Appartement à vendre Montréjeau
88 000 €
Montréjeau
Agences immobilières à Saint-Laurent-de-Neste
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Laurent-de-Neste
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FLAVIEN PLOMBERIE
À Monlong (65670), FLAVIEN PLOMBERIE dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
G CONCEPT RENOV
L'entreprise G CONCEPT RENOV, située à Bordes-de-Rivière (31210), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ADOUE BATI RENOV
L'entreprise ADOUE BATI RENOV, située à Franquevielle (31210), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
GABRIEL PLOMBERIE
Basée à Pinas (65300), l'entreprise GABRIEL PLOMBERIE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
ALU.BOIS.PVC MENUISERIES
ABP Menuiserie, entreprise familiale en activité depuis 2007 et dirigée par son créateur Stéphane LATINO vous propose une large gamme de produits de haute qualité. Menuiseries, volets roulants, portails, stores, vérandas, pergolas,... Venez découvrir tous nos produits sur notre site internet ou bien dans l'une de nos trois agences (Villeneuve De Rivière 31800 / Cazères 31220 / Lannemezan 65300). ABP Menuiseries attache une grande importance quant à la qualité des services proposés, ce pourquoi nous avons obtenu une multitude de certifications, auditions. Venez les découvrir sur notre site internet.
INEXENCE NEGOCE
INEXENCE NEGOCE, basée à La Barthe-de-Neste (65250), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
Artisans par métier à Saint-Laurent-de-Neste
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Laurent-de-Neste.
Prix au m² à proximité de Saint-Laurent-de-Neste
Prix au m² dans les villes des Hautes-Pyrénées
Questions fréquentes à Saint-Laurent-de-Neste
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Neste ?
À Saint-Laurent-de-Neste, le prix médian des ventes est de 1 204 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Laurent-de-Neste ?
Sur les ventes récentes à Saint-Laurent-de-Neste, comptez environ 180 284 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Laurent-de-Neste ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Laurent-de-Neste est en hausse (+25,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-de-Neste ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Saint-Laurent-de-Neste, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-de-Neste ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Laurent-de-Neste est de 54,1 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Laurent-de-Neste ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Laurent-de-Neste est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Laurent-de-Neste ?
À Saint-Laurent-de-Neste, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.