Prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Pierre-de-Chandieu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chandieu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,97 €/m²/mois | 3 665 €/m² | 4,2 % |
| Appartement | 15,4 €/m²/mois | 3 560 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 16,77 €/m²/mois | 3 313 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et + | 12,52 €/m²/mois | 3 657 €/m² | 4,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 59 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Chandieu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All des olagniers | 23/12/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 331 500 € | 3 994+9 % |
| Av amedee ronin | 22/12/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 100 000 € | 3 125-12 % |
| Che du cros cassier | 16/12/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 163 000 € | 1 538-58 % |
| Che de la madone | 05/12/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 103 000 € | 1 431-61 % |
| Rue du stade | 28/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 405 000 € | 5 063+38 % |
| Che des cretes | 28/11/2025 | maison, 462 m², 16 p. | 343 125 € | 743-80 % |
| Rue francisque bois | 28/11/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 510 725 € | 4 601+26 % |
| Che de l etang | 28/11/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 328 530 € | 2 693-27 % |
| Rue des marguerites | 27/11/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 502 000 € | 4 183+14 % |
| Rajat | 10/10/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 125 000 € | 1 524-58 % |
| Che des vignes | 10/10/2025 | maison, 338 m², 12 p. | 659 050 € | 1 950-47 % |
| All des olagniers | 01/10/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 422 880 € | 3 383-8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Pierre-de-Chandieu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 3 560 €/m² | 3 665 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Pierre-de-Chandieu, l'appartement se paie +15 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Saint-Pierre-de-Chandieu
Saint-Pierre-de-Chandieu est une commune de 4 547 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69780.
Le marché immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu s'appuie sur des prix médians de 3 560 €/m² pour un appartement et de 3 665 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (68 % des ventes). En 2025, 47 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Pierre-de-Chandieu : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Amedee Ronin compte parmi les adresses les plus chères (3 946 €/m²), quand Rue Emile Vernay reste nettement plus abordable (3 024 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - 5 Chambres - Grand garage - Terrasse - Jardin - Au calme absolu
399 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
Maison - 3 Chambres - 1 Bureau - Garage à motos - Jardin - Place de stationnement - Au cœur de la ville - Proche commodités
350 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
RARE Grande maison familiale avec studio et garage
495 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
Maison à vendre Saint-Pierre-de-Chandieu
299 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
Grande propriété sur les hauteurs du village Calme absolu
750 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
Maison - Plain-pied - 3 Chambres - Garage - Sous sol complet - Jardin - Proche centre village
360 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
Agences immobilières à Saint-Pierre-de-Chandieu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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L'entreprise "batibat renov" est une entreprise de bâtiment à Villeurbanne. Elle est spécialisée dans le secteur des autres travaux spécialisés de construction depuis septembre 2016. Elle est enregistrée comme travaillant avec 10 ou 20 salariés. Une entreprise générale de bâtiment habituée est à votre service pour rénover des bâtiments parfaits et structurer des lots de maisons grands. Elle sera ravie de répondre aux projets d'aménagement de votre terrasse. Elle propose aussi un service pour évaluer les travaux. Enfin, une entreprise de bâtiment favorise la qualité des travaux de rénovation.
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L'entreprise "mg1 bati concept" est une entreprise de Consruction & Rénovation à Vaulx En Velin. 23 ans d'expérience. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment, Agrée RGE Qualibat depuis 2017 à Vaulx En Velin. Elle est enregistrée comme travaillant avec 10 employés. Un entrepreneur maçon aménage des habitations de bonne conception près de Vaulx En Velin. En outre, le maçon capable sait consolider des murs et maçonner des hourdis. Différents ouvrages envisageables d'être commis par un artisan maçon compétent : constructions en maçonnerie, installation d’allées maçonnées en béton et aussi agrandissement, surélévation d'habitations en maçonnerie.
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Artisans par métier à Saint-Pierre-de-Chandieu
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Prix au m² à proximité de Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Saint-Pierre-de-Chandieu
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix médian des ventes est de 3 665 €/m² pour une maison et de 3 560 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Sur les ventes récentes à Saint-Pierre-de-Chandieu, comptez environ 399 500 € pour une maison et environ 207 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Pierre-de-Chandieu avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu, 200 000 € représentent environ 56 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Pierre-de-Chandieu est en baisse (-4,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Saint-Pierre-de-Chandieu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 29,57 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Amedee Ronin figure parmi les plus chères (3 946 €/m²), tandis que Rue Emile Vernay reste plus accessible (3 024 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Pierre-de-Chandieu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
À Saint-Pierre-de-Chandieu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.