Prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Quentin-de-Baron
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Quentin-de-Baron
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Quentin-de-Baron
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Quentin-de-Baron
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,57 €/m²/mois | 2 000 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 12,44 €/m²/mois | 2 286 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,04 €/m²/mois | 2 286 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et + | 10,62 €/m²/mois | 2 276 €/m² | 5,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 35 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Quentin-de-Baron
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de genissac | 30/12/2025 | maison, 324 m², 10 p. | 350 871 € | 1 083-46 % |
| Rte de bordeaux | 23/12/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 126 600 € | 2 302+1 % |
| A bariac | 18/12/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 90 000 € | 2 500+9 % |
| Rue le biarnes | 05/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 79 000 € | 2 548+11 % |
| Che du biarnes | 03/12/2025 | appartement, 34 m², 2 p. | 75 000 € | 2 206-3 % |
| Lot les meynards | 27/11/2025 | maison, 124 m², 4 p. | 335 760 € | 2 708+35 % |
| Rue le biarnes | 21/11/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 70 000 € | 2 188-4 % |
| Rue le biarnes | 04/11/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 66 500 € | 2 078-9 % |
| Rue le biarnes | 10/10/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 144 000 € | 2 323+2 % |
| Lot le clos des colombiers | 03/10/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 185 000 € | 2 033+2 % |
| Rue le biarnes | 01/10/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 78 000 € | 2 516+10 % |
| Rte des plantiers | 29/09/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 142 000 € | 2 582+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Quentin-de-Baron (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Quentin-de-Baron | 2 286 €/m² | 2 000 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Quentin-de-Baron, l'appartement se paie -35 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gironde).
Voir le marché de la GirondeÀ propos de Saint-Quentin-de-Baron
Saint-Quentin-de-Baron est une commune de 1 934 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33750.
Le marché immobilier à Saint-Quentin-de-Baron s'appuie sur des prix médians de 2 286 €/m² pour un appartement et de 2 000 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (57 % des ventes). En 2025, 40 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-16,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Quentin-de-Baron : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Le Biarnes compte parmi les adresses les plus chères (2 323 €/m²), quand A Bariac reste nettement plus abordable (2 076 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Quentin-de-Baron, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Quentin-de-Baron
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Quentin-de-Baron
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Quentin-de-Baron
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MESOVIA
✨RÉNOVER-EMBÉLLIR-PROTEGER en toute confiance !🏚️🏡 L'entreprise "MESOVIA Couverture" est une entreprise de couverture toiture à Libourne. Nous intervenons également sur plusieurs secteurs géographiques👉🏼 ✅GIRONDE(33) DORDOGNE(24) et LOT-ET GARONNE(47) ________________________________________ MESOVIA Couverture est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments. ___________________________________________ Nous vous offrons ses services de: 🔸 RÉFECTION TOITURE - 🔸 Rénovation et/ou construction neuf- 🔸 TRAITEMENT DE CHARPENTE - ISOLATION DES COMBLES- 🔸Pose de tuiles ou d'ardoises- 🔸 ENTRETIEN DE LA TOITURE - 🔸Nettoyage simple ou manuel à la brosse par grattage- 🔸 DÉMOUSSAGE - 🔸 HYDROFUGE- 🔸Pose de fenêtres de toit- 🔸 ENTRETIEN ET REMPLACEMENT DE GOUTTIÈRES ___________________________________________ ❗Nous effectuons également RAVALEMENT DE FAÇADE : 🔹 Préparation du chantier- 🔹 NETTOYAGE OU DÉCAPAGE - 🔹 Traitement des murs- 🔹 PROTECTION- 🔹 Réparation- 🔹 PEINTURE (murs, boiseries, pignons..) ___________________________________________ Nous travaillons en étroite collaboration avec une entreprise de menuiserie de la région Bergeracoise (24100). Généralement nous intervenons auprès de particuliers mais ils se peut aussi que nous intervenons pour les professionnels. ___________________________________________ 🧐Vous recherchez d'autres artisans pour vos travaux dans votre maison ou dans votre appartement❓ 📌Pour plus de sérénité et de confort, MESOVIA reste l'interlocuteur unique pour vos travaux. Soucieux de votre satisfaction, nous nous engageons à vous choisir des artisans qualifiés ,professionnel et compétant☺️_____________________________ Devis GRATUIT et SANS ENGAGEMENT. URGENCE 24H/24 7J/7 Travaux RAPIDE ⏱️ AU MEILLEUR PRIX 💶 ________________________________________ 😃"N'hésitez plus ! Contacter nous!" 0601688189 mesoviacouverture.aquitaine@gmail.com
BERRED JEAN-MICHEL
L'entreprise "EBML est une entreprise de maçons à Libourne. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Libourne. Un maçon connu bâti des appartements dans les règles de l'art près de Libourne. De plus, le maçon expert est à votre service pour construire un chaînage ou monter des armatures. Quelques devis envisageables d'être concrétisés par un bon maçon compétent : construction de maçonnerie en pierres, chape maçonnée en béton ciré décoratif et encore coffrages avant maçonnage de fondations.
ATLAS PEINTURE
À Pompignac (33370), ATLAS PEINTURE, qui compte 3 à 5 employés, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
EUROCHAP
L'entreprise EUROCHAP, située à Cénac (33360), avec une équipe de 6 à 9 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
ECS
À Izon (33450), ECS dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
DTS 33
À Libourne (33500), l'entreprise DTS 33, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Saint-Quentin-de-Baron
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Quentin-de-Baron.
Prix au m² à proximité de Saint-Quentin-de-Baron
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Saint-Quentin-de-Baron
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix médian des ventes est de 2 000 €/m² pour une maison et de 2 286 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Quentin-de-Baron ?
Sur les ventes récentes à Saint-Quentin-de-Baron, comptez environ 285 000 € pour une maison et environ 85 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Quentin-de-Baron avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Quentin-de-Baron, 200 000 € représentent environ 88 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Quentin-de-Baron ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Quentin-de-Baron est en baisse (-16,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Saint-Quentin-de-Baron, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Quentin-de-Baron est de 48,27 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Quentin-de-Baron ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Le Biarnes figure parmi les plus chères (2 323 €/m²), tandis que A Bariac reste plus accessible (2 076 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Quentin-de-Baron ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Quentin-de-Baron est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Quentin-de-Baron ?
À Saint-Quentin-de-Baron, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.