Prix au m² à Saint-Savin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Savin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Savin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Savin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Savin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Savin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,2 €/m²/mois | 2 410 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 13,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Savin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des bottus | 26/11/2025 | maison, 186 m², 10 p. | 354 000 € | 1 903-21 % |
| Les brosses | 30/10/2025 | maison, 182 m², 4 p. | 535 200 € | 2 941+22 % |
| Rue de la bascule | 21/10/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 170 000 € | 2 361 |
| Che de la fontaine | 08/10/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 352 000 € | 3 826+59 % |
| Che de premins | 02/10/2025 | maison, 270 m², 9 p. | 766 000 € | 2 837+18 % |
| Demptezieu | 01/10/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 269 500 € | 2 246-7 % |
| Le clair | 16/09/2025 | maison, 294 m², 10 p. | 377 704 € | 1 285-47 % |
| Terre jolie est | 08/09/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 331 050 € | 3 311+37 % |
| Le village | 28/08/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 283 000 € | 3 538+47 % |
| Che de saint martin | 27/08/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 245 880 € | 3 036+26 % |
| Rue de la bascule | 26/08/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 322 780 € | 2 306-4 % |
| Lot le catel | 30/07/2025 | maison, 288 m², 10 p. | 472 000 € | 1 639-32 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Savin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Savin vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Savin | - | 2 410 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Savin
Saint-Savin est une commune de 3 566 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38300.
Le marché immobilier à Saint-Savin s'appuie sur des prix médians de 2 410 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+0,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Savin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Savin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 5 pièces principales
299 000 €
Vaulx-Milieu
Maison
239 600 €
Saint-Chef
Maison de 5 pièces principales
308 000 €
Vaulx-Milieu
Murs commerciaux
75 900 €
Bourgoin-Jallieu
Terrain à bâtir de 0 pièces principales
110 000 €
Sermérieu
Terrain à bâtir de 0 pièces principales
140 000 €
Sermérieu
Trouver un artisan à Saint-Savin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CHAMBRIARD DESAMIANTAGE
L'entreprise CHAMBRIARD DESAMIANTAGE, située à Virsac (33240), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
TECHNIQUA
TECHNIQUA, implantée à Saint-Martin-du-Bois (33910), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SOLAIRE ENERGIE PHOTOVOLTAIQUE
L'entreprise SOLAIRE ENERGIE PHOTOVOLTAIQUE, située à Bedenac (17210), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
ATOUT TRAVAUX
À Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), ATOUT TRAVAUX, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
JD BATICENTRE
JD BATICENTRE, implantée à Saint-Mariens (33620) avec une équipe de 10 à 19 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
SARL G.F.
SARL G.F., implantée à Saugon (33920), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Saint-Savin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Savin.
Prix au m² à proximité de Saint-Savin
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Saint-Savin
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
À Saint-Savin, le prix médian des ventes est de 2 410 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Savin ?
Sur les ventes récentes à Saint-Savin, comptez environ 313 675 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Savin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Savin est en hausse (+0,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Savin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Saint-Savin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Savin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Savin est de 39,3 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Savin ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Savin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Savin ?
À Saint-Savin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.