Prix au m² à Saint-Thomé en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Thomé : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Thomé
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Thomé
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Saint-Thomé
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,69 €/m²/mois | 2 297 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 10,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Thomé
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de valvigneres | 08/09/2025 | maison, 204 m², 8 p. | 152 000 € | 745-68 % |
| Rte de valvigneres | 14/05/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 443 000 € | 7 032 |
| Rte de valvigneres | 14/05/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 443 000 € | 3 573+56 % |
| Pl des crottes | 26/02/2025 | maison, 77 m², 3 p. | 160 000 € | 2 078-10 % |
| Che du pommier | 14/02/2025 | maison, 118 m², 7 p. | 200 000 € | 1 695-26 % |
| Rte de viviers | 18/12/2024 | maison, 137 m², 4 p. | 225 520 € | 1 646-28 % |
| Imp du medieval | 12/11/2024 | maison, 74 m², 4 p. | 170 000 € | 2 2970 % |
| Chambriand | 08/10/2024 | maison, 210 m², 5 p. | 330 850 € | 1 575-31 % |
| Che de l amblarde | 05/07/2024 | maison, 183 m², 7 p. | 150 000 € | 820-64 % |
| Rte de viviers | 24/04/2024 | maison, 60 m², 3 p. | 150 150 € | 2 503+9 % |
| Che de l amandier | 08/03/2024 | maison, 134 m², 5 p. | 322 000 € | 2 403+5 % |
| Che du four | 28/02/2024 | maison, 100 m², 4 p. | 355 000 € | 3 550+55 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Thomé (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Thomé vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Thomé | - | 2 297 €/m² |
| Ardèche | 1 558 €/m² | 2 127 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Thomé
Saint-Thomé est une commune de 400 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07220.
Le marché immobilier à Saint-Thomé s'appuie sur des prix médians de 2 297 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+116,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Thomé, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Thomé
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Splendide bastide en campagne avec piscine, charme et tranquillité assurés à Saint-Thomé !
850 000 €
Saint-Thomé
Terrain à bâtir
98 000 €
Saint-Thomé
MALATAVERNE, maison de plain pied de 92 m2
295 000 €
Malataverne
Maison de 7 pièces de 135 m² à Malataverne
485 000 €
Malataverne
MALATAVERNE, maison 149 m2, 4 chambres
385 000 €
Malataverne
DONZERE, maison de 130 m2, 4 chambres
280 000 €
Donzère
Agences immobilières à Saint-Thomé
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Thomé
Les pros recommandés à proximité, par métier.
K.S.E CARRELAGE
L'entreprise "K.S.E CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à montelimar. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et mur depuis mai 2022. Un professionnel des travaux de rénovation aménage des appartements sur mesure. Pose carrelage faïence dallage béton désactivé
FCS
L'entreprise "FCS" est une entreprise d'électricité à saulce-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2023. Un véritable électricien réalise des travaux de rénovation totale dans des bâtiments dans la commune saulce-sur-rhone. Outre cela, un électricien apte est à votre disposition pour poser une alimentation électrique pour la porte d'un garage, des auxiliaires de signalisation lors de travaux de rénovation ou très probablement des circuits en basse tension.
DUVERGER
À Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740), l'entreprise DUVERGER, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
PSE CONSTRUCTION
À Montélimar (26200), l'entreprise PSE CONSTRUCTION, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
NOS ARTISTES RENOV
À Montélimar (26200), l'entreprise NOS ARTISTES RENOV, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
CHIASA RENOV
L'entreprise CHIASA RENOV, située à Bollène (84500) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
Artisans par métier à Saint-Thomé
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Thomé.
Prix au m² à proximité de Saint-Thomé
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Thomé
Quel est le prix au m² à Saint-Thomé ?
À Saint-Thomé, le prix médian des ventes est de 2 297 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Thomé ?
Sur les ventes récentes à Saint-Thomé, comptez environ 200 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Thomé ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Thomé est en hausse (+116,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Thomé ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Saint-Thomé, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Thomé ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Thomé est de 39,6 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Thomé ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Thomé est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Thomé ?
À Saint-Thomé, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.