Prix au m² à Pont-Saint-Esprit en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pont-Saint-Esprit : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pont-Saint-Esprit
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Pont-Saint-Esprit
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Pont-Saint-Esprit
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pont-Saint-Esprit
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
1,9 % des logements de Pont-Saint-Esprit sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Pont-Saint-Esprit
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,91 €/m²/mois | 2 074 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 11,76 €/m²/mois | 1 267 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m²/mois | 1 809 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et + | 8,35 €/m²/mois | 1 076 €/m² | 9,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pont-Saint-Esprit
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp des muscats | 22/12/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 415 000 € | 3 517+70 % |
| Rue saint antoine | 19/12/2025 | appartement, 123 m², 7 p. | 161 000 € | 1 309+3 % |
| Av kennedy | 18/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 92 000 € | 1 840+45 % |
| Av general de gaulle | 18/12/2025 | appartement, 290 m², 16 p. | 400 000 € | 1 379+9 % |
| Rue de givors | 17/12/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 69 500 € | 1 479+17 % |
| Av general de gaulle | 17/12/2025 | maison, 339 m², 15 p. | 210 000 € | 619-70 % |
| Rue des muriers | 16/12/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 228 000 € | 1 810-13 % |
| Rue des cerisiers | 12/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 205 000 € | 2 181+5 % |
| Rue du laurier | 11/12/2025 | appartement, 33 m², 1 p. | 55 000 € | 1 667+32 % |
| Rue du vivarais | 11/12/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 112 000 € | 1 333-36 % |
| Rte de carsan | 09/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 289 000 € | 2 627+27 % |
| Che de notre dame des roses | 05/12/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 338 000 € | 2 414+16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pont-Saint-Esprit (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pont-Saint-Esprit vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pont-Saint-Esprit | 1 267 €/m² | 2 074 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pont-Saint-Esprit, l'appartement se paie -49 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit est une commune de 10 437 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30130.
Le marché immobilier à Pont-Saint-Esprit s'appuie sur des prix médians de 1 267 €/m² pour un appartement et de 2 074 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (55 % des ventes). En 2025, 167 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pont-Saint-Esprit : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Notre Dame Des Roses compte parmi les adresses les plus chères (2 414 €/m²), quand Rue Joliot Curie reste nettement plus abordable (700 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 1,9 % des logements de Pont-Saint-Esprit sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 11,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pont-Saint-Esprit, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pont-Saint-Esprit
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
APPARTEMENT 54 M² À RÉNOVER – 2 CHAMBRES & MEZZANINE
39 000 €
Pont-Saint-Esprit
Spécial investisseur avec rénovation
39 000 €
Pont-Saint-Esprit
Villa de 132m² avec jardin, garage, piscine et terrasse
242 000 €
Pont-Saint-Esprit
Villa de PLAIN-PIED avec piscine au coeur de la nature
550 000 €
Pont-Saint-Esprit
Une maison de ville lumineuse et accueillante
190 000 €
Pont-Saint-Esprit
Maison de 5 pièces de 135 m² à Pont-Saint-Esprit
216 500 €
Pont-Saint-Esprit
Agences immobilières à Pont-Saint-Esprit
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pont-Saint-Esprit
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MANÒBÒSC
À Saint-Michel-d'Euzet (30200), l'entreprise MANÒBÒSC, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
ANG PRO
Basée à Châteauneuf-du-Rhône (26780), l'entreprise ANG PRO compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
BATIBEST2607
À Pierrelatte (26700), l'entreprise BATIBEST2607, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
BORN TO CRAFT
L'entreprise BORN TO CRAFT, située à Laudun-l'Ardoise (30290), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
LB PEINTURE
L'entreprise LB PEINTURE, localisée à Gaujac (30330) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
CHIASA RENOV
L'entreprise CHIASA RENOV, située à Bollène (84500) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
Artisans par métier à Pont-Saint-Esprit
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pont-Saint-Esprit.
Prix au m² à proximité de Pont-Saint-Esprit
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Pont-Saint-Esprit
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ?
À Pont-Saint-Esprit, le prix médian des ventes est de 2 074 €/m² pour une maison et de 1 267 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pont-Saint-Esprit ?
Sur les ventes récentes à Pont-Saint-Esprit, comptez environ 205 000 € pour une maison et environ 86 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pont-Saint-Esprit avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pont-Saint-Esprit, 200 000 € représentent environ 158 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pont-Saint-Esprit ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pont-Saint-Esprit est en hausse (+7,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pont-Saint-Esprit ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,1 % à Pont-Saint-Esprit, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pont-Saint-Esprit ?
D'après la base ADEME des DPE, 1,9 % des logements de Pont-Saint-Esprit sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-Saint-Esprit ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pont-Saint-Esprit est de 63,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pont-Saint-Esprit ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Notre Dame Des Roses figure parmi les plus chères (2 414 €/m²), tandis que Rue Joliot Curie reste plus accessible (700 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pont-Saint-Esprit ?
Sur Omizi, chaque bien à Pont-Saint-Esprit est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pont-Saint-Esprit ?
À Pont-Saint-Esprit, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.