Prix au m² à Uzès en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Uzès : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Uzès
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Uzès
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Uzès
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Uzès
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3 % des logements de Uzès sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Uzès
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,98 €/m²/mois | 3 719 €/m² | 3,9 % |
| Appartement | 12,85 €/m²/mois | 3 347 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,61 €/m²/mois | 3 621 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et + | 11,59 €/m²/mois | 2 936 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Uzès
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue petite bourgade | 30/12/2025 | appartement, 70 m², 4 p. | 180 000 € | 2 571-23 % |
| Rue saint etienne | 30/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 150 700 € | 3 425+2 % |
| Rue de l eveche | 29/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 75 563 € | 1 717-49 % |
| Av louis alteirac | 24/12/2025 | appartement, 73 m², 3 p. | 162 000 € | 2 219-34 % |
| Rue verdier allut | 23/12/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 133 370 € | 4 168+25 % |
| Rue des casernes | 23/12/2025 | appartement, 29 m², 1 p. | 114 000 € | 3 931+17 % |
| Pl aux herbes | 22/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 251 800 € | 5 036+50 % |
| Rue masbourguet | 19/12/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 858 700 € | 4 519+22 % |
| Av de la liberation | 18/12/2025 | appartement, 126 m², 6 p. | 342 000 € | 2 714-19 % |
| Bd victor hugo | 18/12/2025 | appartement, 52 m², 3 p. | 100 000 € | 1 923-43 % |
| Rue jean josias mercier | 18/12/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 321 000 € | 2 816-24 % |
| Imp des perruches | 18/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 316 840 € | 3 600-3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Uzès (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Uzès vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Uzès | 3 347 €/m² | 3 719 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Uzès, l'appartement se paie +36 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Uzès
Uzès est une commune de 8 552 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30700.
Le marché immobilier à Uzès s'appuie sur des prix médians de 3 347 €/m² pour un appartement et de 3 719 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (62 % des ventes). En 2025, 200 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Uzès : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Verdier Allut compte parmi les adresses les plus chères (4 546 €/m²), quand Rue Des Menestrels reste nettement plus abordable (1 889 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 3 % des logements de Uzès sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4,6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Uzès, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Uzès
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Uzès
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Uzès
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SOS PLOMBIER NIMES
L'entreprise "SOS PLOMBIER NIMES" est une entreprise de plomberie à nimes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis avril 2021. Une équipe de plombiers chauffagistes a la possibilité de rédiger un devis pour faire l'entretien des climatisations dans des édifices classiques dans l'agglomération nimes. Toutefois, un plombier chauffagiste pragmatique est à votre disposition pour entretenir un joint d'étanchéité pour éviter les fuites par exemple au niveau d'un raccord de robinetterie et une canalisation pour les eaux usées. Différentes marques apte à être conseillées par des entreprises de chauffagistes professionnelles : Porcher, Alterna ou encore SFA. Sos Plombier Nîmes est également spécialisé dans les recherches de fuites avec camera, nous avons également un camion de débouchage qui peut envoyer jusqu' a 200 bars de pression pour curer et nettoyer vos canalisations. Nous avons également la qualification professionnel Gaz, pour réparer ou installer des nouveaux réseaux, ou pour le remplacement de votre chaudière. Nous intervenons également 7j/7 et 24h/24 pour les urgences en plomberie (fuite d'eau, fuite de gaz, remplacement de ballon d'eau chaude...)
BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
L'entreprise "BG PLOMBERIE ET CHAUFFAGE" est une entreprise de plomberie à nimes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis octobre 2021. Un véritable plombier chauffagiste est disponible pour perfectionner des climatisations dans des logis caractéristiques dans la région nimes. Autrement, un plombier expérimenté a la capacité de remettre à neuf un appareil de chauffage ou une plomberie en pvc. Différentes marques pouvant être utilisées par des artisans en plomberie sanitaire compétents : Wedi, Watermatic ou aussi SFA. L’entreprise BG Plomberie et Chauffage est une entreprise jeune et dynamique, implantée à Nîmes, et qui répond aux marchés de la construction neuve ou de la rénovation dans sa spécialité : le Génie climatique. Notre expérience est avérée dans des domaines aussi variés que le chauffage, la tuyauterie industrielle, l’entretien et le remplacement de chaudières, la ventilation, la rénovation énergétique, la géothermie, etc. Nos clients sont diversifiés, allant du particulier au professionnel en passant par les collectivités pour des réalisations neuves ou de restauration. Nous sommes aujourd’hui reconnus pour notre maitrise, notre sérieux et notre écoute. Nous vous apporterons les conseils nécessaires pour réussir votre projet.
FDT PEINTURES
FDT PEINTURES, basée à Sauzet (30190), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
OSCAR SUAREZ RENOVATION
L'entreprise OSCAR SUAREZ RENOVATION, située à Marguerittes (30320), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
LG SERVICES
LG SERVICES, située à Marguerittes (30320), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
RENOVATION SYLVAIN ET ROGOVIN
À Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210), l'entreprise RENOVATION SYLVAIN ET ROGOVIN, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Uzès
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Uzès.
Prix au m² à proximité d'Uzès
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Uzès
Quel est le prix au m² à Uzès ?
À Uzès, le prix médian des ventes est de 3 719 €/m² pour une maison et de 3 347 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Uzès ?
Sur les ventes récentes à Uzès, comptez environ 340 000 € pour une maison et environ 167 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Uzès avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Uzès, 200 000 € représentent environ 60 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Uzès ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Uzès est en hausse (+3,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Uzès ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,6 % à Uzès, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Uzès ?
D'après la base ADEME des DPE, 3 % des logements d'Uzès sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Uzès ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Uzès est de 49,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Uzès ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Verdier Allut figure parmi les plus chères (4 546 €/m²), tandis que Rue Des Menestrels reste plus accessible (1 889 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Uzès ?
Sur Omizi, chaque bien à Uzès est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Uzès ?
À Uzès, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.