Prix au m² à Angles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Angles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Angles
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Angles
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Angles
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Angles
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
2,6 % des logements de Angles sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Angles
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,01 €/m²/mois | 3 411 €/m² | 4,6 % |
| Appartement | 15,07 €/m²/mois | 2 958 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,54 €/m²/mois | 3 090 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et + | 13,94 €/m²/mois | 2 500 €/m² | 6,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 59 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Angles
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue paul verlaine | 23/12/2025 | appartement, 75 m², 4 p. | 167 500 € | 2 233-25 % |
| Rue de la tramontane | 23/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 113 000 € | 2 690-9 % |
| Bd de la deuxieme dim | 23/12/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 243 000 € | 3 574+5 % |
| Rue des horizons de provence | 23/12/2025 | maison, 35 m², 2 p. | 141 000 € | 4 029+18 % |
| Rue berlioz | 19/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 300 500 € | 4 485+32 % |
| Rue des hautes garrigues | 18/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 485 850 € | 4 417+30 % |
| Imp des cades | 18/12/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 325 000 € | 3 125-8 % |
| Imp de la combe | 12/12/2025 | appartement, 68 m², 3 p. | 190 000 € | 2 794-6 % |
| Bd eole | 08/12/2025 | maison, 119 m², 6 p. | 248 000 € | 2 084-39 % |
| Av de l'engrain | 04/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 225 970 € | 3 704+25 % |
| Mte du bonbonnier | 04/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 105 000 € | 1 750-49 % |
| Rue armand de pontmartin | 03/12/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 252 000 € | 3 150-8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Angles (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Angles vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Angles | 2 958 €/m² | 3 411 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Angles, l'appartement se paie +20 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Angles
Angles est une commune de 8 240 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30133.
Le marché immobilier à Angles s'appuie sur des prix médians de 2 958 €/m² pour un appartement et de 3 411 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 135 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Angles : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Mte De Lorette compte parmi les adresses les plus chères (4 136 €/m²), quand Pl De La Laugiere reste nettement plus abordable (2 227 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 2,6 % des logements de Angles sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Angles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Angles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement T3 de 72 m² situé à Les Angles
239 000 €
Angles
LOCAL D'ACTIVITE
281 666 €
Angles
Les Angles, maison 160m² terrain 1200m²
406 000 €
Angles
Murs commerciaux
260 000 €
Angles
Villa de charme de 170 M2 dans quartier résidentiel aux Angl
695 000 €
Angles
Villa de charme de 170 M2 dans quartier résidentiel aux Angl
695 000 €
Angles
Agences immobilières à Angles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Angles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ND-CONSULT AMOE
ND-CONSULT AMOE, située à Fayence (83440), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
TONYRENOV'
TONYRENOV', située à Claviers (83830), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
SLM SOLAR
SLM SOLAR, implantée à Callian (83440), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
FAMILIALE ENTREPRISE
À Callas (83830), l'entreprise FAMILIALE ENTREPRISE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
SD MACONNERIE
SD MACONNERIE, basée à Fayence (83440), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Angles
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Angles.
Prix au m² à proximité d'Angles
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Angles
Quel est le prix au m² à Angles ?
À Angles, le prix médian des ventes est de 3 411 €/m² pour une maison et de 2 958 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Angles ?
Sur les ventes récentes à Angles, comptez environ 302 750 € pour une maison et environ 160 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Angles avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Angles, 200 000 € représentent environ 68 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Angles ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Angles est stable (-0,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Angles ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Angles, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Angles ?
D'après la base ADEME des DPE, 2,6 % des logements d'Angles sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Angles ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Angles est de 48,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Angles ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Mte De Lorette figure parmi les plus chères (4 136 €/m²), tandis que Pl De La Laugiere reste plus accessible (2 227 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Angles ?
Sur Omizi, chaque bien à Angles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Angles ?
À Angles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.