Prix au m² à Bagnols-sur-Cèze en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bagnols-sur-Cèze : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bagnols-sur-Cèze
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Bagnols-sur-Cèze
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Bagnols-sur-Cèze
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bagnols-sur-Cèze
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
1,5 % des logements de Bagnols-sur-Cèze sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Bagnols-sur-Cèze
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,93 €/m²/mois | 1 909 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 10,32 €/m²/mois | 1 518 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,35 €/m²/mois | 1 693 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et + | 9,13 €/m²/mois | 1 310 €/m² | 8,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 69 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bagnols-sur-Cèze
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du moulin de la tour | 30/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 85 000 € | 1 288-15 % |
| Rue antoine rivarol | 23/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 25 000 € | 250-87 % |
| Rue leon alegre | 23/12/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 58 000 € | 892-53 % |
| Av de fontresquieres | 23/12/2025 | maison, 133 m², 8 p. | 198 000 € | 1 489-22 % |
| Av leon blum | 23/12/2025 | maison, 98 m², 3 p. | 92 000 € | 939-51 % |
| Imp des albizzias | 23/12/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 170 000 € | 1 932+1 % |
| Che de lagaraud | 22/12/2025 | maison, 109 m², 3 p. | 292 050 € | 2 679+40 % |
| Rue des tilleuls | 22/12/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 195 130 € | 2 144+12 % |
| Av de l hermitage | 19/12/2025 | appartement, 126 m², 4 p. | 240 000 € | 1 905+25 % |
| Che de bercon | 19/12/2025 | maison, 156 m², 5 p. | 278 080 € | 1 783-7 % |
| Lacau | 19/12/2025 | maison, 132 m², 4 p. | 352 950 € | 2 674+40 % |
| Escanaux tour a | 19/12/2025 | appartement, 93 m², 4 p. | 87 000 € | 935-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bagnols-sur-Cèze (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bagnols-sur-Cèze vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bagnols-sur-Cèze | 1 518 €/m² | 1 909 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bagnols-sur-Cèze, l'appartement se paie -38 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze est une commune de 18 245 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30200.
Le marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze s'appuie sur des prix médians de 1 518 €/m² pour un appartement et de 1 909 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (51 % des ventes). En 2025, 233 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bagnols-sur-Cèze : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Bourdilhan compte parmi les adresses les plus chères (2 418 €/m²), quand Pl Auguste Mallet reste nettement plus abordable (935 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 1,5 % des logements de Bagnols-sur-Cèze sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bagnols-sur-Cèze, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bagnols-sur-Cèze
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa avec VUE, chambres en RDC, piscine et spa
379 000 €
Bagnols-sur-Cèze
Maison T4 avec jardin, terrasse et garage – Bagnols-sur-Cèze
150 000 €
Bagnols-sur-Cèze
Maison de village
229 000 €
Bagnols-sur-Cèze
Maison avec chambres en RDC proche commerces
258 000 €
Bagnols-sur-Cèze
Maison T5 de 117 m² avec terrain de 1 342 m², DPE B et vie de plain-pied
242 000 €
Bagnols-sur-Cèze
Appartement 80 m² – 3 chambres – 2 terrasses – Garage – Bagnols-sur-Cèze
146 000 €
Bagnols-sur-Cèze
Agences immobilières à Bagnols-sur-Cèze
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bagnols-sur-Cèze
Les pros recommandés à proximité, par métier.
2.T.I.E.
L'entreprise 2.T.I.E., située à Rochefort-du-Gard (30650), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
MANÒBÒSC
À Saint-Michel-d'Euzet (30200), l'entreprise MANÒBÒSC, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
CAST.ELEC
CAST.ELEC, basée à Pujaut (30131), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
BATIBEST2607
À Pierrelatte (26700), l'entreprise BATIBEST2607, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
BORN TO CRAFT
L'entreprise BORN TO CRAFT, située à Laudun-l'Ardoise (30290), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
MRL BATIMENT
L'entreprise MRL BATIMENT, basée à Castillon-du-Gard (30210) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
Artisans par métier à Bagnols-sur-Cèze
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bagnols-sur-Cèze.
Prix au m² à proximité de Bagnols-sur-Cèze
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Bagnols-sur-Cèze
Quel est le prix au m² à Bagnols-sur-Cèze ?
À Bagnols-sur-Cèze, le prix médian des ventes est de 1 909 €/m² pour une maison et de 1 518 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bagnols-sur-Cèze ?
Sur les ventes récentes à Bagnols-sur-Cèze, comptez environ 193 500 € pour une maison et environ 92 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bagnols-sur-Cèze avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bagnols-sur-Cèze, 200 000 € représentent environ 132 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bagnols-sur-Cèze ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bagnols-sur-Cèze est en baisse (-8,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bagnols-sur-Cèze ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Bagnols-sur-Cèze, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bagnols-sur-Cèze ?
D'après la base ADEME des DPE, 1,5 % des logements de Bagnols-sur-Cèze sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Bagnols-sur-Cèze ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bagnols-sur-Cèze est de 63,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bagnols-sur-Cèze ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Bourdilhan figure parmi les plus chères (2 418 €/m²), tandis que Pl Auguste Mallet reste plus accessible (935 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bagnols-sur-Cèze ?
Sur Omizi, chaque bien à Bagnols-sur-Cèze est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bagnols-sur-Cèze ?
À Bagnols-sur-Cèze, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.