Prix au m² à Salaise-sur-Sanne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Salaise-sur-Sanne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Salaise-sur-Sanne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Salaise-sur-Sanne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Salaise-sur-Sanne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Salaise-sur-Sanne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,04 €/m²/mois | 2 310 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 11,95 €/m²/mois | 1 414 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,84 €/m²/mois | 1 353 €/m² | 9,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 69 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Salaise-sur-Sanne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de renivet | 18/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 550 000 € | 6 111+165 % |
| Le clos | 12/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 236 500 € | 2 657+15 % |
| Fontanes | 26/11/2025 | maison, 236 m², 8 p. | 361 000 € | 1 530-34 % |
| Imp de la poyat | 07/11/2025 | maison, 180 m², 5 p. | 510 000 € | 2 833+23 % |
| Premiere avenue | 29/10/2025 | appartement, 44 m², 3 p. | 49 000 € | 1 114-21 % |
| Les terrus | 18/09/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 153 000 € | 1 577-32 % |
| Rue de montailloud | 04/09/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 235 000 € | 1 433-38 % |
| Grand charain | 01/09/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 160 000 € | 2 025-12 % |
| Les cites | 26/08/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 82 000 € | 1 640+16 % |
| Rue de la citadelle | 04/08/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 219 600 € | 1 978-14 % |
| Les cites | 01/08/2025 | appartement, 92 m², 3 p. | 100 000 € | 1 087-23 % |
| Rue des allobroges | 28/07/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 269 000 € | 2 717+18 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Salaise-sur-Sanne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Salaise-sur-Sanne vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Salaise-sur-Sanne | 1 414 €/m² | 2 310 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Salaise-sur-Sanne, l'appartement se paie -42 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Salaise-sur-Sanne
Salaise-sur-Sanne est une commune de 4 201 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38150.
Le marché immobilier à Salaise-sur-Sanne s'appuie sur des prix médians de 1 414 €/m² pour un appartement et de 2 310 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 52 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Salaise-sur-Sanne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Terrus compte parmi les adresses les plus chères (1 577 €/m²), quand Les Cites reste nettement plus abordable (1 159 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Salaise-sur-Sanne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Salaise-sur-Sanne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 7 pièces de 143 m² à Salaise-sur-Sanne
350 000 €
Salaise-sur-Sanne
Maison
363 000 €
Salaise-sur-Sanne
Maison 5 pièces 76 m2
157 299 €
Champagne
Maison - 3 Chambres - Sous sol aménagé - Garage - Cave - Balcon - Jardin - Au calme
205 000 €
Saint-Maurice-l'Exil
Maison 168m² 4 chs Terrain 621m² préau garage
215 000 €
Saint-Rambert-d'Albon
Maison - Mitoyenne par le garage - Plain pied - 3 Chambres - Garage - Piscine - Terrasse
200 000 €
Saint-Rambert-d'Albon
Agences immobilières à Salaise-sur-Sanne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Salaise-sur-Sanne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sebastien Allibert
L'entreprise "M. Sebastien Allibert" est une entreprise de peinture à davezieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Une équipe de peintres peut peindre dans des bâtisses avec soin près davezieux. A côté de cela, le peintre habitué dispose des connaissances pour poser une peinture électrostatique et poser une peinture satinée. Autres devis travaux pouvant être gérés par un bon peintre professionnel : appliquer une peinture Farrow & Ball , appliquer un produit de finition et aussi ébaucher une fissure.
ENTREPRISE BASKAL
ENTREPRISE BASKAL, basée à Roussillon (38150), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
MENUISERIES HAMIDI POSE
L'entreprise MENUISERIES HAMIDI POSE, basée à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
ENERIOHM
À Saint-Alban-du-Rhône (38370), l'entreprise ENERIOHM, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
SH MULTISERVICES
À Saint-Maurice-l'Exil (38550), l'entreprise SH MULTISERVICES, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
DANY MULTI-SERVICES
DANY MULTI-SERVICES, implantée à Le Péage-de-Roussillon (38550), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Salaise-sur-Sanne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Salaise-sur-Sanne.
Prix au m² à proximité de Salaise-sur-Sanne
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Salaise-sur-Sanne
Quel est le prix au m² à Salaise-sur-Sanne ?
À Salaise-sur-Sanne, le prix médian des ventes est de 2 310 €/m² pour une maison et de 1 414 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Salaise-sur-Sanne ?
Sur les ventes récentes à Salaise-sur-Sanne, comptez environ 225 000 € pour une maison et environ 114 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Salaise-sur-Sanne avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Salaise-sur-Sanne, 200 000 € représentent environ 141 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Salaise-sur-Sanne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Salaise-sur-Sanne est en hausse (+8,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Salaise-sur-Sanne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,1 % à Salaise-sur-Sanne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Salaise-sur-Sanne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Salaise-sur-Sanne est de 33,03 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Salaise-sur-Sanne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Terrus figure parmi les plus chères (1 577 €/m²), tandis que Les Cites reste plus accessible (1 159 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Salaise-sur-Sanne ?
Sur Omizi, chaque bien à Salaise-sur-Sanne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Salaise-sur-Sanne ?
À Salaise-sur-Sanne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.