Prix au m² à Salles-d'Angles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Salles-d'Angles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Salles-d'Angles
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Salles-d'Angles
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Salles-d'Angles
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,5 €/m²/mois | 1 200 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 10,1 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,82 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Salles-d'Angles
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Chem de la font bourreau | 23/12/2025 | maison, 51 m², 2 p. | 45 000 € | 882-27 % |
| Rue de la grande champagne | 12/12/2025 | maison, 121 m², 4 p. | 110 000 € | 909-24 % |
| Che de la bonne chauffe | 27/11/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 130 000 € | 1 354+13 % |
| Rte de pruneau | 04/11/2025 | maison, 250 m², 9 p. | 300 100 € | 1 2000 % |
| Che du cot de reigner | 08/09/2025 | maison, 141 m², 5 p. | 250 000 € | 1 773+48 % |
| Rue jean lamoureux | 05/09/2025 | maison, 82 m², 5 p. | 119 000 € | 1 451+21 % |
| Rue de taillandier | 27/08/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 120 000 € | 1 538+28 % |
| Che de l'alambic | 07/07/2025 | maison, 190 m², 5 p. | 515 000 € | 2 711+126 % |
| Che du chiron | 26/06/2025 | maison, 159 m², 4 p. | 180 000 € | 1 132-6 % |
| Rue de la grande champagne | 25/06/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 87 000 € | 946-21 % |
| Gratte poulet | 29/04/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 75 000 € | 387-68 % |
| Rue de taillandier | 25/03/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 165 000 € | 2 063+72 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Salles-d'Angles (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Salles-d'Angles vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Salles-d'Angles | - | 1 200 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 585 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Salles-d'Angles
Salles-d'Angles est une commune de 1 081 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16130.
Le marché immobilier à Salles-d'Angles s'appuie sur des prix médians de 1 200 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+36,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Salles-d'Angles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Salles-d'Angles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 90 m2
158 669 €
Salles-d'Angles
Maison 5 pièces 76 m2
142 224 €
Salles-d'Angles
Maison 6 pièces 88 m2
147 479 €
Salles-d'Angles
Maison charentaise de caractère aux environs de Cognac
230 000 €
Salles-d'Angles
Maison charentaise de caractère aux environs de Cognac
295 000 €
Salles-d'Angles
Maison 5 pièces 80 m2
135 624 €
Merpins
Agences immobilières à Salles-d'Angles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Salles-d'Angles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Tulipe Stenegrie
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REPARACIONS I SERVEIS DE CERDANYA SL
À Jarnac-Champagne (17520), l'entreprise REPARACIONS I SERVEIS DE CERDANYA SL, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
M&J TERRASSEMENT
L'entreprise M&J TERRASSEMENT, située à Merpins (16100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
OKAD RENO
À Dompierre-sur-Charente (17610), l'entreprise OKAD RENO, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
KERMARREC
KERMARREC, implantée à Saint-Bris-des-Bois (17770), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
SMB CONSTRUCTION
À Villars-les-Bois (17770), l'entreprise SMB CONSTRUCTION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Salles-d'Angles
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Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Salles-d'Angles
Quel est le prix au m² à Salles-d'Angles ?
À Salles-d'Angles, le prix médian des ventes est de 1 200 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Salles-d'Angles ?
Sur les ventes récentes à Salles-d'Angles, comptez environ 130 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Salles-d'Angles ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Salles-d'Angles est en hausse (+36,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Salles-d'Angles ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Salles-d'Angles, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Salles-d'Angles ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Salles-d'Angles est de 40,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Salles-d'Angles ?
Sur Omizi, chaque bien à Salles-d'Angles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Salles-d'Angles ?
À Salles-d'Angles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.