Prix au m² à Sarcus en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sarcus : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sarcus
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sarcus
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sarcus
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,81 €/m²/mois | 1 151 €/m² | 8,1 % |
| Appartement | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sarcus
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le wallon | 30/12/2025 | maison, 280 m², 6 p. | 400 000 € | 1 429+24 % |
| Rue mirlandaise | 13/10/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 130 000 € | 2 000+74 % |
| Petit sarcus | 25/01/2025 | maison, 132 m², 8 p. | 100 000 € | 758-34 % |
| Rue mirlandaise | 05/12/2024 | maison, 14 m², 1 p. | 12 000 € | 857-26 % |
| Rue du hameau de grasse | 18/09/2023 | maison, 234 m², 10 p. | 178 500 € | 763-34 % |
| Rue des pres | 15/03/2023 | maison, 58 m², 2 p. | 70 000 € | 1 207+5 % |
| Rue mirlandaise | 28/01/2023 | maison, 158 m², 10 p. | 181 800 € | 1 1510 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sarcus (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sarcus vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sarcus | - | 1 151 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sarcus
Sarcus est une commune de 278 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60210.
Le marché immobilier à Sarcus s'appuie sur des prix médians de 1 151 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sarcus, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sarcus
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON ANCIENNE RESTAUREE
244 400 €
Sarcus
MAISON ANCIENNE PLAIN PIED ! BAISSE DE PRIX !
117 700 €
Moliens
Maison et dépendances
549 000 €
Thérines
LONGERE avec DÉPENDANCES "AU CALME"
177 450 €
Thérines
MAISON ANCIENNE EXCLUSIF
71 500 €
Briot
Maison 118m² - 3 Chambres + 1 Bureau - Feuquières (60960)
179 500 €
Feuquières
Agences immobilières à Sarcus
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sarcus
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MENUISERIE NANTIER
MENUISERIE NANTIER, implantée à Bouvresse (60220) avec une équipe de 6 à 9 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE, basée à Lignières-Châtelain (80590), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
ABJ CONSTRUCTIONS
L'entreprise ABJ CONSTRUCTIONS, située à Hornoy-le-Bourg (80640), composée de 6 à 9 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
CLEM ELEC AMENAGEMENT
À Cempuis (60210), l'entreprise CLEM ELEC AMENAGEMENT, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
ENTREPRISE NOLLET
ENTREPRISE NOLLET, implantée à Poix-de-Picardie (80290) avec une équipe de 10 à 19 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Sarcus
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sarcus.
Prix au m² à proximité de Sarcus
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Sarcus
Quel est le prix au m² à Sarcus ?
À Sarcus, le prix médian des ventes est de 1 151 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sarcus ?
Sur les ventes récentes à Sarcus, comptez environ 130 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Sarcus ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,1 % à Sarcus, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sarcus ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sarcus est de 42,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sarcus ?
Sur Omizi, chaque bien à Sarcus est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sarcus ?
À Sarcus, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.