Prix au m² à Saturargues en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saturargues : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saturargues
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saturargues
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,88 €/m²/mois | 2 658 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 14,88 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,68 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saturargues
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la mer | 16/12/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 187 000 € | 2 671+1 % |
| Av du muscat | 24/11/2025 | maison, 366 m², 16 p. | 400 000 € | 1 093-59 % |
| Che du vidourle | 07/11/2025 | maison, 208 m², 8 p. | 460 520 € | 2 214-17 % |
| Rue de la vierge | 28/08/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 230 000 € | 1 840-31 % |
| Rte de verargues | 04/08/2025 | maison, 111 m², 6 p. | 295 000 € | 2 6580 % |
| Che des oliviers | 18/06/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 258 800 € | 2 270-15 % |
| Rue du paradis | 22/04/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 210 000 € | 2 763+4 % |
| Av du muscat | 11/04/2025 | maison, 244 m², 8 p. | 497 500 € | 2 039-23 % |
| Che des oliviers | 12/03/2025 | maison, 53 m², 3 p. | 162 100 € | 3 058+15 % |
| Rue de l occitanie | 31/01/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 416 800 € | 5 210+96 % |
| Lous cantagrils | 20/01/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 299 450 € | 3 482+31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saturargues (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saturargues vs Hérault et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saturargues | - | 2 658 €/m² |
| Hérault | 3 414 €/m² | 3 631 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saturargues
Saturargues est une commune de 891 habitants dans le département Herault (34). Code postal 34400.
Le marché immobilier à Saturargues s'appuie sur des prix médians de 2 658 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saturargues, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saturargues
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
🌟 Maison contemporaine (2023) au calme – Saturargues
300 000 €
Saturargues
Maison de village - Charme authentique et confort moderne au cœur d’un village prisé entre Nîmes et Montpellier
199 000 €
Saturargues
Belle Opportunité à Entre-Vignes (34400 Saint-Christol) : immeuble mixte: T3 independant avec terrasse et un local commercial de 108 m²
179 000 €
Saturargues
Villa
399 000 €
Lunel
À Vendre studio
75 000 €
Lunel
L'idéal à Saint-sériès
370 000 €
Saint-Sériès
Agences immobilières à Saturargues
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saturargues
Les pros recommandés à proximité, par métier.
1GNIO
L'entreprise 1GNIO, implantée à La Grande-Motte (34280), réalise en tant que bureau d'études des projets de bâtiment. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, de logement tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
A.S PEINTURE 30
L'entreprise "a.s peinture 30" est une entreprise de peinture à Calvisson. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Calvisson depuis octobre 2019. Un compagnon peintre rénove des bâtiments modernes à proximité de Calvisson. Également, le peintre plâtrier réaliste dispose des connaissances pour faire des travaux de rénovation ou lasurer une porte. Différents devis de peinture plâtrerie envisageable d'être menés par un artisan peintre : appliquer une peinture Tollens, ébaucher une fissure ou appliquer une lasure d'imprégnation. NOUS OPÉRONS DANS LE GARD ET L'HERAULT
ZLG ENERGIES RENOUVELABLES
ZLG ENERGIES RENOUVELABLES, basée à Baillargues (34670), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
PINCEAUX & COMPAGNIES
L'entreprise PINCEAUX & COMPAGNIES, située à Calvisson (30420) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
CONCEPT CREATION
À Marsillargues (34590), l'entreprise CONCEPT CREATION, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
BGF TELECOM
BGF TELECOM, implantée à Mauguio (34130), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
Artisans par métier à Saturargues
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saturargues.
Prix au m² à proximité de Saturargues
Prix au m² dans les villes de l'Hérault
Questions fréquentes à Saturargues
Quel est le prix au m² à Saturargues ?
À Saturargues, le prix médian des ventes est de 2 658 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saturargues ?
Sur les ventes récentes à Saturargues, comptez environ 295 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saturargues ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saturargues est en baisse (-7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saturargues ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Saturargues, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saturargues ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saturargues est de 38,85 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saturargues ?
Sur Omizi, chaque bien à Saturargues est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saturargues ?
À Saturargues, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.