Prix au m² à Saux-et-Pomarède en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saux-et-Pomarède : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saux-et-Pomarède
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saux-et-Pomarède
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,99 €/m²/mois | 1 765 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 9,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,56 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saux-et-Pomarède
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de larcan | 27/11/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 180 000 € | 1 875+6 % |
| Lot l oree du bois | 06/11/2024 | maison, 99 m², 5 p. | 220 000 € | 2 222+26 % |
| All des chenes | 30/05/2024 | maison, 87 m², 5 p. | 178 000 € | 2 046+16 % |
| Lot lotissement bellevue | 23/09/2023 | maison, 234 m², 8 p. | 197 000 € | 842-52 % |
| Lotissement pic du midi | 20/09/2022 | maison, 240 m², 10 p. | 260 000 € | 1 083-39 % |
| Lot lotissement la grange | 19/09/2022 | maison, 230 m², 12 p. | 177 000 € | 770-56 % |
| Chem de porteteni | 16/08/2022 | maison, 142 m², 5 p. | 235 000 € | 1 655-6 % |
| Rte du village | 17/02/2022 | maison, 151 m², 4 p. | 366 000 € | 2 424+37 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saux-et-Pomarède (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saux-et-Pomarède vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saux-et-Pomarède | - | 1 765 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 561 €/m² | 2 784 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saux-et-Pomarède
Saux-et-Pomarède est une commune de 270 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31800.
Le marché immobilier à Saux-et-Pomarède s'appuie sur des prix médians de 1 765 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saux-et-Pomarède, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saux-et-Pomarède
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Poser vos valises
242 000 €
Saux-et-Pomarède
Poser vos valises
242 000 €
Saux-et-Pomarède
Maison à vendre Saint-Gaudens
247 000 €
Saint-Gaudens
Terrain à vendre Saint-Gaudens
60 000 €
Saint-Gaudens
Maison plus appartement
195 000 €
Saint-Gaudens
Idéal, premier achat
133 000 €
Saint-Gaudens
Agences immobilières à Saux-et-Pomarède
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saux-et-Pomarède
Les pros recommandés à proximité, par métier.
G CONCEPT RENOV
L'entreprise G CONCEPT RENOV, située à Bordes-de-Rivière (31210), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ANTENNE VIDEO SERVICE
L'entreprise ANTENNE VIDEO SERVICE, située à Montgaillard-sur-Save (31350), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
SOLAME HYDRO
À Saint-Gaudens (31800), l'entreprise SOLAME HYDRO, avec 6 à 9 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
MARCELO-SERVICE (MS)
Basée à Saint-Gaudens (31800), l'entreprise MARCELO-SERVICE (MS) compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
OKAL HAUSVERTRIEBS GMBH
OKAL HAUSVERTRIEBS GMBH, basée à Villeneuve-de-Rivière (31800), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
ENERTEAM
À Saint-Gaudens (31800), l'entreprise ENERTEAM, avec 6 à 9 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
Artisans par métier à Saux-et-Pomarède
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saux-et-Pomarède.
Prix au m² à proximité de Saux-et-Pomarède
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Saux-et-Pomarède
Quel est le prix au m² à Saux-et-Pomarède ?
À Saux-et-Pomarède, le prix médian des ventes est de 1 765 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saux-et-Pomarède ?
Sur les ventes récentes à Saux-et-Pomarède, comptez environ 208 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Saux-et-Pomarède ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à Saux-et-Pomarède, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saux-et-Pomarède ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saux-et-Pomarède est de 34,07 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saux-et-Pomarède ?
Sur Omizi, chaque bien à Saux-et-Pomarède est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saux-et-Pomarède ?
À Saux-et-Pomarède, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.