Prix au m² à Sermérieu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sermérieu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sermérieu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sermérieu
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sermérieu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,58 €/m²/mois | 1 619 €/m² | 8,6 % |
| Appartement | 12,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sermérieu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'ossee | 10/12/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 230 600 € | 1 579-2 % |
| Les brosses | 12/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 280 000 € | 4 000+147 % |
| Le marteray | 07/11/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 210 000 € | 1 721+6 % |
| Rte d'olouise | 06/11/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 328 400 € | 2 415+49 % |
| Le violet | 29/10/2025 | maison, 131 m², 4 p. | 165 000 € | 1 260-22 % |
| Rue du four | 09/10/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 149 250 € | 2 163+34 % |
| Che du marteray | 01/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 138 950 € | 1 390-14 % |
| Che de la cornue | 29/08/2025 | maison, 208 m², 6 p. | 403 000 € | 1 938+20 % |
| Village | 29/07/2025 | maison, 119 m², 6 p. | 342 849 € | 2 881+78 % |
| Le mont | 18/07/2025 | maison, 330 m², 10 p. | 463 850 € | 1 406-13 % |
| Rue de mont dolet | 05/05/2025 | maison, 161 m², 6 p. | 267 000 € | 1 658+2 % |
| Rue du four | 25/04/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 28 700 € | 273-83 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sermérieu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sermérieu vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sermérieu | - | 1 619 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sermérieu
Sermérieu est une commune de 1 502 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38510.
Le marché immobilier à Sermérieu s'appuie sur des prix médians de 1 619 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-28,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sermérieu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sermérieu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir de 0 pièces principales
110 000 €
Sermérieu
Terrain à bâtir de 0 pièces principales
140 000 €
Sermérieu
Maison
239 600 €
Saint-Chef
Maison de 4 pièces principales
265 000 €
Le Bouchage
Maison de 5 pièces principales
280 000 €
Creys-Mépieu
Pavillon familial sur sous-sol total
147 500 €
Courtenay
Agences immobilières à Sermérieu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sermérieu
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MDC RENOV
MDC RENOV est une entreprise artisanale basée à L’Isle-d’Abeau, spécialisée en plâtrerie, aménagements intérieurs et rénovation. Artisan qualifié, Mickaël DA CUNHA réalise des prestations sur-mesure : cloisons, faux plafonds, isolation, réaménagement complet.
CHAVASSE-FRETAZ PEINTURE
L'entreprise "chavasse-fretaz peinture" est une entreprise de peinture à Avenières. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Avenières depuis aout 2017. Un peintre traditionnel peut peindre dans des constructions avec savoir-faire près des Avenières. De plus, le peintre plâtrier pragmatique sait poser un badigeon ou faire appliquer une peinture à effets. Quelques travaux pouvant être menés par un artisan peintre compétent : décoller du papier peint, appliquer un vernis Blanchon ou travaux préparatoires.
CONFORT HABITAT
L'entreprise "CONFORT HABITAT" est une entreprise d'isolation à ruy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'isolation depuis 2006. Une isolation peut être réalisée grâce à une isolation des combles en polystyrène. Cela permet une rénovation énergétique dans les édifices aménagés à proximité ruy.
MKS
L'entreprise MKS, située à L'Isle-d'Abeau (38080) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
ASCONELEC EIB
À Porcieu-Amblagnieu (38390), l'entreprise ASCONELEC EIB, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
REITRAC
L'entreprise REITRAC, basée à Bourgoin-Jallieu (38300), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
Artisans par métier à Sermérieu
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sermérieu.
Prix au m² à proximité de Sermérieu
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Sermérieu
Quel est le prix au m² à Sermérieu ?
À Sermérieu, le prix médian des ventes est de 1 619 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sermérieu ?
Sur les ventes récentes à Sermérieu, comptez environ 234 240 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sermérieu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sermérieu est en baisse (-28,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sermérieu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Sermérieu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sermérieu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sermérieu est de 40,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sermérieu ?
Sur Omizi, chaque bien à Sermérieu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sermérieu ?
À Sermérieu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.