Prix au m² à Serrières-de-Briord en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Serrières-de-Briord : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Serrières-de-Briord
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Serrières-de-Briord
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Serrières-de-Briord
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,45 €/m²/mois | 1 844 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 10,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Serrières-de-Briord
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du huit mai 1945 | 23/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 152 000 € | 1 900+3 % |
| Rue du centre | 19/11/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 130 000 € | 1 970+7 % |
| Rue neuve | 17/10/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 121 000 € | 1 315-29 % |
| Rue de l eglise | 25/09/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 175 000 € | 1 400-24 % |
| Gr grande rue | 15/09/2025 | maison, 37 m², 2 p. | 200 000 € | 5 405+193 % |
| Rue de buffieres | 06/08/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 246 400 € | 2 678+45 % |
| Gr grande rue | 31/07/2025 | appartement, 523 m², 19 p. | 402 500 € | 770 |
| Rue de la vallee bleue | 25/07/2025 | maison, 146 m², 5 p. | 261 000 € | 1 788-3 % |
| Rue de la paix | 24/07/2025 | appartement, 90 m², 5 p. | 150 000 € | 1 667 |
| Rue de la vallee bleue | 04/07/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 230 000 € | 2 277+23 % |
| Gr grande rue | 02/06/2025 | appartement, 110 m², 6 p. | 30 000 € | 273 |
| Rue de l industrie | 23/04/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 91 000 € | 938-49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Serrières-de-Briord (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Serrières-de-Briord vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Serrières-de-Briord | - | 1 844 €/m² |
| Ain | 3 241 €/m² | 3 685 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Serrières-de-Briord
Serrières-de-Briord est une commune de 1 174 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01470.
Le marché immobilier à Serrières-de-Briord s'appuie sur des prix médians de 1 844 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Serrières-de-Briord, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Serrières-de-Briord
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 6 pièces principales
240 000 €
Serrières-de-Briord
Maison de 6 pièces principales
299 000 €
Montagnieu
Maison de 5 pièces principales
280 000 €
Creys-Mépieu
Pavillon familial sur sous-sol total
147 500 €
Courtenay
Maison en pierre de 7 pièces principales
279 000 €
Ordonnaz
Maison de 3 pièces principales
175 000 €
Ordonnaz
Agences immobilières à Serrières-de-Briord
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Serrières-de-Briord
Les pros recommandés à proximité, par métier.
B M J
L'entreprise "B M J" est une entreprise multi-service basé à amberieu-en-bugey. Elle est spécialisée dans le secteur d'autres travaux de finition depuis mai 2022. Elle propose un service multiple et adapter à vos besoin et vos financement Elle intervien dans toute la région du Rhône-Alpes. Elle propose plusieurs service de l'espace vert au bricolage. Elle est spécialiser dans la pose de tout types de terrasses (bois,béton,céramique). Nos devis sont gratuits et nous nous déplaçons gratuitement à votre domicile . N'hésiter pas à me contacter au 0773323927 ou par mail:bmjmultiservice01500@gmail.com
CHAVASSE-FRETAZ PEINTURE
L'entreprise "chavasse-fretaz peinture" est une entreprise de peinture à Avenières. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Avenières depuis aout 2017. Un peintre traditionnel peut peindre dans des constructions avec savoir-faire près des Avenières. De plus, le peintre plâtrier pragmatique sait poser un badigeon ou faire appliquer une peinture à effets. Quelques travaux pouvant être menés par un artisan peintre compétent : décoller du papier peint, appliquer un vernis Blanchon ou travaux préparatoires.
ASCONELEC EIB
À Porcieu-Amblagnieu (38390), l'entreprise ASCONELEC EIB, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
EMK TP
L'entreprise EMK TP, implantée à Passins (38510) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
AG AGENCEMENT
À Dolomieu (38110), l'entreprise AG AGENCEMENT, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
SNV CONCEPT
À Passins (38510), l'entreprise SNV CONCEPT, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
Artisans par métier à Serrières-de-Briord
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Serrières-de-Briord.
Prix au m² à proximité de Serrières-de-Briord
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Serrières-de-Briord
Quel est le prix au m² à Serrières-de-Briord ?
À Serrières-de-Briord, le prix médian des ventes est de 1 844 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Serrières-de-Briord ?
Sur les ventes récentes à Serrières-de-Briord, comptez environ 163 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Serrières-de-Briord ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Serrières-de-Briord est en baisse (-8,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Serrières-de-Briord ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Serrières-de-Briord, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Serrières-de-Briord ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Serrières-de-Briord est de 26,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Serrières-de-Briord ?
Sur Omizi, chaque bien à Serrières-de-Briord est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Serrières-de-Briord ?
À Serrières-de-Briord, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.