Prix au m² à Sireuil en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sireuil : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sireuil
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sireuil
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sireuil
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,02 €/m²/mois | 911 €/m² | 14,5 % |
| Appartement | 9,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sireuil
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La caure | 17/12/2025 | maison, 459 m², 12 p. | 170 000 € | 370-59 % |
| La vallade | 08/12/2025 | maison, 210 m², 9 p. | 106 000 € | 505-45 % |
| Les chasserauds | 20/10/2025 | maison, 103 m², 3 p. | 102 000 € | 990+9 % |
| La vallade | 08/10/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 174 000 € | 1 513+66 % |
| Les fougeres | 08/10/2025 | maison, 236 m², 12 p. | 120 000 € | 508-44 % |
| Rte de la pierre | 12/08/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 180 000 € | 1 748+92 % |
| Les vignes des bois | 29/07/2025 | maison, 208 m², 8 p. | 226 100 € | 1 087+19 % |
| Les grands champs | 05/06/2025 | maison, 140 m², 8 p. | 92 000 € | 657-28 % |
| Le bourg | 31/05/2025 | maison, 105 m², 3 p. | 245 300 € | 2 336+156 % |
| Che des chagnerasses | 16/05/2025 | maison, 330 m², 12 p. | 257 400 € | 780-14 % |
| Le port turcaud | 15/05/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 155 000 € | 2 039+124 % |
| Les grands champs | 06/05/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 144 772 € | 1 366+50 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sireuil (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sireuil vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sireuil | - | 911 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 585 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sireuil
Sireuil est une commune de 1 175 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16440.
Le marché immobilier à Sireuil s'appuie sur des prix médians de 911 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-33,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sireuil, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sireuil
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sireuil
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sireuil
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Tulipe Stenegrie
Pourquoi faire appel à L’entreprise de Mr STENEGRIE Ets STENEGRIE est une entreprise familiale fondée en 2000 et basée en Charente maritime nous intervenant également sur les départements limitrophes Stenegrie Couvreur Plombier est spécialisée, dans les travaux de couverture, zinguerie et plomberie Avec plus de 20 ans d’existence, notre équipe de couvreur, plombier se charge de l'installation ou du remplacement de robinetterie, sanitaires, WC et autres ainsi que tous vos travaux de couverture et zinguerie Vous souhaitez un devis pour une prestation de construction ou de rénovation ? N'hésitez pas à nous contacter ! Au plaisir de vous rencontrer ! Monsieur Stenegrie Tulipe et son FILS Stenegrie Theo plombier Entreprise SPC Monsieur STENEGRIE Tulipe vous propose d’intervenir pour établir un diagnostic et propose une solution la mieux adaptée avec un devis qui est totalement gratuit Nos artisans sont à votre écoute pour vous proposer les meilleures prestations possibles, que vous soyez professionnel ou particulier, en réalisant vos travaux rapidement, tout en faisant attention aux détails et aux finitions. L’entreprise Stenegrie et l’entreprise SPC utilise uniquement des matériaux de grande marque dont la qualité défie le temp UN SEUL ET UNIQUE INTERLOCUTEUR DU DEBUT JUSQU’A LA FIN DE NOTRE COLLABORATION UN CHANTIER BIEN PROPRE Protégez et embellissez votre Maison Faite appel a l’entreprise STENEGRIE
Air-elec.16 /M. David Rougier
L'entreprise Air-elec.16 est une entreprise d'électricité générale à saint-michel. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux neuf et rénovation depuis mars 2018. Un électricien traditionnel mène à bien des rénovations complètes dans des maisons dans un rayon de 60 kilomètres autour saint-michel.Fort de plusieurs restaurations de bien immobilier,mise au normes, domotique, portail électrique , et tout travaux pour remettre en état dans le cadre de rénovations !! Carrelage faïence placo !
M. Mickael Poretti
L'entreprise "M. Mickael Poretti" est une entreprise de travaux rénovation à Champniers. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis août 2020. Fort d'une expérience de plusieurs années dans ce domaine et dans le bâtiment en général. Devis gratuit après visite de chantier
COUVERTURE CHARDELIN
À Angoulême (16000), l'entreprise COUVERTURE CHARDELIN, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
BAC-BET ETANCHE
L'entreprise BAC-BET ETANCHE, localisée à Angoulême (16000), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
VINSONNEAU INVESTISSEMENT
L'entreprise VINSONNEAU INVESTISSEMENT, basée à Foussignac (16200) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
Artisans par métier à Sireuil
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sireuil.
Prix au m² à proximité de Sireuil
Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Sireuil
Quel est le prix au m² à Sireuil ?
À Sireuil, le prix médian des ventes est de 911 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sireuil ?
Sur les ventes récentes à Sireuil, comptez environ 151 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sireuil ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sireuil est en baisse (-33,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sireuil ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,5 % à Sireuil, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sireuil ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sireuil est de 51,35 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sireuil ?
Sur Omizi, chaque bien à Sireuil est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sireuil ?
À Sireuil, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.