Prix au m² à Sost en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sost : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sost
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sost
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sost
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,34 €/m²/mois | 882 €/m² | 11,3 % |
| Appartement | 9,49 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,34 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sost
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de mauleon barousse | 27/11/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 73 150 € | 989+12 % |
| Rue du goute | 04/11/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 60 000 € | 8820 % |
| Che de stupere | 24/06/2025 | maison, 158 m², 10 p. | 232 000 € | 1 468+66 % |
| Che d erabat | 04/04/2025 | maison, 16 m², 1 p. | 185 250 € | 11 578+1212 % |
| Rte de mauleon barousse | 19/12/2024 | maison, 92 m², 3 p. | 78 850 € | 857-3 % |
| Che de la carraou | 30/09/2024 | maison, 48 m², 4 p. | 100 000 € | 2 083+136 % |
| Rte du cap de la lane | 11/06/2024 | maison, 64 m², 3 p. | 47 500 € | 742-16 % |
| Rte de mauleon barousse | 31/05/2024 | maison, 180 m², 5 p. | 142 500 € | 792-10 % |
| Che de mantalene | 12/01/2024 | maison, 140 m², 5 p. | 100 000 € | 714-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sost (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sost vs Hautes-Pyrénées et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sost | - | 882 €/m² |
| Hautes-Pyrénées | 1 408 €/m² | 1 653 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sost
Sost est une commune de 99 habitants dans le département Hautes-Pyrenees (65). Code postal 65370.
Le marché immobilier à Sost s'appuie sur des prix médians de 882 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-36 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sost, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sost
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain avec bois et grange, un cadre naturel et agréable
39 000 €
Sost
Maison 5 pièces 78 m2
182 109 €
Lège
Maison 5 pièces 90 m2
194 661 €
Lège
un petit nid au pied, des montagnes et de la vallée de la Barou
102 500 €
Mauléon-Barousse
un petit nid au pied, des montagnes et de la vallée de la Barou
102 500 €
Mauléon-Barousse
Optique
69 550 €
Cierp-Gaud
Agences immobilières à Sost
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sost
Les pros recommandés à proximité, par métier.
POLOMACK ELECTRICITE
À Marignac (31440), l'entreprise POLOMACK ELECTRICITE, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
SELARL CABINET WIEGERT
À Cierp-Gaud (31440), l'entreprise SELARL CABINET WIEGERT, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
RECYCLAGE SOLUTIONS MINERAL
L'entreprise RECYCLAGE SOLUTIONS MINERAL, localisée à Saint-Bertrand-de-Comminges (31510), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
LC DECO
L'entreprise LC DECO, basée à Huos (31210) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
RIBELLES MICKAEL
L'entreprise RIBELLES MICKAEL, située à Esténos (31440), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
RD B.T.P - BATISSE ET TRAVAUX EN PIERRE
À Thèbe (65370), l'entreprise RD B.T.P - BATISSE ET TRAVAUX EN PIERRE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Sost
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sost.
Prix au m² à proximité de Sost
Prix au m² dans les villes des Hautes-Pyrénées
Questions fréquentes à Sost
Quel est le prix au m² à Sost ?
À Sost, le prix médian des ventes est de 882 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sost ?
Sur les ventes récentes à Sost, comptez environ 100 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sost ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sost est en baisse (-36 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sost ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,3 % à Sost, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sost ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sost est de 39,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sost ?
Sur Omizi, chaque bien à Sost est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sost ?
À Sost, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.