Prix au m² à Tannay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tannay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tannay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Tannay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Tannay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,71 €/m²/mois | 843 €/m² | 9,6 % |
| Appartement | 7,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,08 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tannay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La ville | 10/12/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 30 000 € | 273-68 % |
| Pignol | 28/10/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 214 000 € | 1 829+117 % |
| Fg de versailles | 18/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 32 000 € | 400-53 % |
| Pignol | 18/10/2025 | maison, 180 m², 5 p. | 165 000 € | 917+9 % |
| Rue des fosses de l'ouest | 20/09/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 80 000 € | 1 481+76 % |
| Gr grande rue | 01/07/2025 | maison, 100 m², 7 p. | 64 000 € | 640-24 % |
| Pignol | 18/06/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 251 000 € | 1 793+113 % |
| Av de norheim sur nahe | 23/04/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 55 000 € | 625-26 % |
| La gare | 15/02/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 101 500 € | 1 153+37 % |
| Pl de l eglise | 16/01/2025 | maison, 39 m², 1 p. | 30 000 € | 769-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tannay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tannay vs Nièvre et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tannay | - | 843 €/m² |
| Nièvre | 1 112 €/m² | 1 239 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Tannay
Tannay est une commune de 620 habitants dans le département Nievre (58). Code postal 58190.
Le marché immobilier à Tannay s'appuie sur des prix médians de 843 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+72,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tannay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tannay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
corps de ferme à rénover au coeur de la campagne bourguignonn
58 000 €
Nuars
proche Corbigny et Brinon-sur-Beuvron
8 500 €
Moraches
Maison de campagne / Charmant village / proche du Morvan
103 000 €
Nuars
Belle maison de Campagne / Beau volume/ Belle vue
60 000 €
Ouagne
Ensemble de 2 fermettes
249 000 €
Nuars
Trouver un artisan à Tannay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DLR INDUSTRIE
L'entreprise DLR INDUSTRIE, située à Flize (08160), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
ECONORMES BATIMENT
À Flize (08160), l'entreprise ECONORMES BATIMENT, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
SAS PMDIER
À Flize (08160), l'entreprise SAS PMDIER, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
SAS LENOIR PATRICK
L'entreprise SAS LENOIR PATRICK, implantée à Ayvelles (08000), avec 3 à 5 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
RMP
À Bar-lès-Buzancy (08240), l'entreprise RMP, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
VMD
À Ayvelles (08000), l'entreprise VMD, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
Artisans par métier à Tannay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tannay.
Prix au m² à proximité de Tannay
Prix au m² dans les villes de la Nièvre
Questions fréquentes à Tannay
Quel est le prix au m² à Tannay ?
À Tannay, le prix médian des ventes est de 843 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tannay ?
Sur les ventes récentes à Tannay, comptez environ 72 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tannay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tannay est en hausse (+72,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tannay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,6 % à Tannay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Tannay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tannay est de 41,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tannay ?
Sur Omizi, chaque bien à Tannay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tannay ?
À Tannay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.