Prix au m² à Thérines en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Thérines : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Thérines
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Thérines
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,76 €/m²/mois | 1 798 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Thérines
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de nicole | 23/01/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 120 000 € | 1 714-5 % |
| Rue patte | 09/12/2024 | maison, 73 m², 4 p. | 137 000 € | 1 877+4 % |
| Le village | 23/09/2022 | maison, 420 m², 10 p. | 370 400 € | 882-51 % |
| Rue de la mairie | 23/08/2022 | maison, 75 m², 3 p. | 149 000 € | 1 987+11 % |
| Che de grandvilliers | 19/07/2022 | maison, 99 m², 4 p. | 178 000 € | 1 7980 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Thérines (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Thérines vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Thérines | - | 1 798 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Thérines
Thérines est une commune de 190 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60380.
Le marché immobilier à Thérines s'appuie sur des prix médians de 1 798 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Thérines, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Thérines
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Avranches centre résidence EHPA de Tonge, studio de 34.95 m2
65 000 €
Avranches
Fonds de commerce Bar – Tabac – Presse / Restaurant
43 000 €
Avranches
MURS - Bar – Tabac – Presse / Restaurant
114 000 €
Avranches
Fonds de commerce Garage / Station-Service
146 000 €
Avranches
Murs - Garage / Station-Service
156 000 €
Avranches
COUP DE CŒUR - CALME, ESPACE ET POTENTIEL : 4 CHAMBRES POSSIBLES, TERRASSE PLEIN SUD, PROXIMITÉ COMMERCES ET ECOLES
219 000 €
Avranches
Agences immobilières à Thérines
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Thérines
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LDC BATIMENT
LDC BATIMENT, basée à Hécourt (60380), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
MSA CONSTRUCTION
À Lachapelle-aux-Pots (60650), l'entreprise MSA CONSTRUCTION, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
MENUISERIE NANTIER
MENUISERIE NANTIER, implantée à Bouvresse (60220) avec une équipe de 6 à 9 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE, basée à Lignières-Châtelain (80590), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
DR ELEC
DR ELEC, localisée à Savignies (60650), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
Artisans par métier à Thérines
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Thérines.
Prix au m² à proximité de Thérines
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Thérines
Quel est le prix au m² à Thérines ?
À Thérines, le prix médian des ventes est de 1 798 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Thérines ?
Sur les ventes récentes à Thérines, comptez environ 149 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Thérines ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Thérines, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Thérines ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Thérines est de 40,52 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Thérines ?
Sur Omizi, chaque bien à Thérines est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Thérines ?
À Thérines, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.