Prix au m² à Thiers-sur-Thève en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Thiers-sur-Thève : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Thiers-sur-Thève
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Thiers-sur-Thève
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Thiers-sur-Thève
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Thiers-sur-Thève
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,66 €/m²/mois | 3 244 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 15,88 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 17,71 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 16,64 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Thiers-sur-Thève
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du gen de gaulle | 23/12/2025 | appartement, 31 m², 1 p. | 80 000 € | 2 581 |
| Rue de l'oree du bois | 20/11/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 270 000 € | 4 154+28 % |
| Rue fontaine du gue | 22/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 370 000 € | 4 111+27 % |
| Rue du gen leclerc | 16/10/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 110 000 € | 1 392-57 % |
| Imp des chevreuils | 15/09/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 276 000 € | 3 450+6 % |
| Derriere le village | 12/09/2025 | maison, 131 m², 5 p. | 245 000 € | 1 870-42 % |
| Rue du gen leclerc | 30/06/2025 | maison, 143 m², 6 p. | 395 100 € | 2 763-15 % |
| Che rural 7 de la croix rouge | 26/06/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 265 000 € | 3 313+2 % |
| Rue de mortefontaine | 10/06/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 272 500 € | 2 839-12 % |
| Rue du bu | 06/06/2025 | maison, 188 m², 7 p. | 609 850 € | 3 2440 % |
| Rue de senlis | 04/06/2025 | maison, 88 m², 2 p. | 411 000 € | 4 670+44 % |
| Rue fontaine du gue | 02/06/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 325 000 € | 2 500-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Thiers-sur-Thève (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Thiers-sur-Thève vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Thiers-sur-Thève | - | 3 244 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Thiers-sur-Thève
Thiers-sur-Thève est une commune de 1 106 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60520.
Le marché immobilier à Thiers-sur-Thève s'appuie sur des prix médians de 3 244 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+18,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Thiers-sur-Thève, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Thiers-sur-Thève
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
THIERS-SUR-THEVE (60)
140 000 €
Thiers-sur-Thève
Charmant Domaine Équestre à Thiers-sur-Thève
707 300 €
Thiers-sur-Thève
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Moussy-le-Neuf (77230)
202 495 €
Moussy-le-Neuf
T3
229 000 €
Senlis
T4 - SURVILLIERS
247 000 €
Survilliers
T2 - SURVILLIERS
255 000 €
Survilliers
Agences immobilières à Thiers-sur-Thève
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Thiers-sur-Thève
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OTE TERRASSEMENT
L'entreprise "ote terrassement" est une entreprise de gros oeuvre à Dammartin En Goële. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux de terrassement courants, travaux préparatoires, la VRD, le Déssouchages et les petites démolition depuis juin 2018 dans la commune de Dammartin En Goële.
SIFT Isolation coupe feu,thermique et phonique
L'entreprise "SIFT" pour travaux de isolation coupe feu , thermique et phonique
FAST TRAVAUX
Notre entreprise de bâtiment spécialisée dans la rénovation d'intérieur, FAST TRAVAUX vous accompagne dans la rénovation de votre maison, appartement,bureau de A à Z. Depuis sa création l’entreprise collabore dans divers projets de construction en Hauts-de-France et Île-de-France.
MTB SOLUTIONS
À Tremblay-en-France (93290), l'entreprise MTB SOLUTIONS, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
RAFCOM RENOVATION
RAFCOM RENOVATION, située à Tremblay-en-France (93290), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
TRIUNPH EVENTS
L'entreprise TRIUNPH EVENTS, située à Mitry-Mory (77290), dispose de 6 à 9 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
Artisans par métier à Thiers-sur-Thève
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Thiers-sur-Thève.
Prix au m² à proximité de Thiers-sur-Thève
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Thiers-sur-Thève
Quel est le prix au m² à Thiers-sur-Thève ?
À Thiers-sur-Thève, le prix médian des ventes est de 3 244 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Thiers-sur-Thève ?
Sur les ventes récentes à Thiers-sur-Thève, comptez environ 276 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Thiers-sur-Thève ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Thiers-sur-Thève est en hausse (+18,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Thiers-sur-Thève ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Thiers-sur-Thève, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Thiers-sur-Thève ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Thiers-sur-Thève est de 43,59 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Thiers-sur-Thève ?
Sur Omizi, chaque bien à Thiers-sur-Thève est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Thiers-sur-Thève ?
À Thiers-sur-Thève, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.