Prix au m² à Trélissac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Trélissac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Trélissac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Trélissac
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Trélissac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Trélissac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5 % des logements de Trélissac sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Trélissac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,85 €/m²/mois | 1 535 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 10,85 €/m²/mois | 1 531 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,02 €/m²/mois | 1 531 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et + | 10,73 €/m²/mois | 1 551 €/m² | 8,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 63 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Trélissac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des pervenches | 26/12/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 172 000 € | 2 205+44 % |
| Che des carrieres | 23/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 141 000 € | 1 763+15 % |
| Av michel grandou | 22/12/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 119 000 € | 1 434-7 % |
| Imp pasteur martin luther king | 18/12/2025 | maison, 276 m², 10 p. | 348 200 € | 1 262-18 % |
| Charrieras | 18/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 130 000 € | 1 857+21 % |
| Rue paul cezanne | 17/12/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 95 000 € | 1 203-22 % |
| Rue du lavoir | 17/12/2025 | maison, 97 m², 2 p. | 162 000 € | 1 670+9 % |
| Av michel grandou | 11/12/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 120 000 € | 1 188-23 % |
| Av michel grandou | 11/12/2025 | appartement, 144 m², 8 p. | 120 000 € | 833-46 % |
| Charrieras | 09/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 110 000 € | 1 618+5 % |
| Rue des sports | 08/12/2025 | appartement, 72 m², 4 p. | 122 000 € | 1 694+11 % |
| Av georges pompidou | 08/12/2025 | appartement, 81 m², 4 p. | 75 000 € | 926-40 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Trélissac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Trélissac vs Dordogne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Trélissac | 1 531 €/m² | 1 535 €/m² |
| Dordogne | 1 619 €/m² | 1 634 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Trélissac, l'appartement se paie -5 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Dordogne).
Voir le marché de la DordogneÀ propos de Trélissac
Trélissac est une commune de 7 097 habitants dans le département Dordogne (24). Code postal 24750.
Le marché immobilier à Trélissac s'appuie sur des prix médians de 1 531 €/m² pour un appartement et de 1 535 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 141 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Trélissac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Vincent Garcia compte parmi les adresses les plus chères (2 611 €/m²), quand Av Michel Grandou reste nettement plus abordable (1 409 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5 % des logements de Trélissac sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Trélissac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Trélissac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 9 pièces / 197 m² / 272 000 EUR / TRELISSAC
272 000 €
Trélissac
Superbe maison
179 000 €
Trélissac
APPARTEMENT TYPE 2 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
81 500 €
Trélissac
MAISON CONTEMPORAINE SUR LES HAUTEURS DE TRÉLISSAC
268 500 €
Trélissac
POSITION DOMINANTE À TRÉLISSAC
297 000 €
Trélissac
LE REFUGE - Maison, havre de paix avec piscine et vue à Trélissac
399 000 €
Trélissac
Agences immobilières à Trélissac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Trélissac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NC 2008 ENVIRONNEMENT
L'entreprise NC 2008 ENVIRONNEMENT, basée à Trélissac (24750), avec 200 à 249 employés, intervient pour l'isolation des fenêtres et ouvertures. Elle propose la pose de doubles ou triples vitrages ainsi que des solutions d'étanchéité pour limiter les infiltrations d'air et renforcer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
EI BRAUN THOMAS
L'entreprise "EI BRAUN THOMAS" est une entreprise de travaux publics - agricoles - forestier. Nous intervenons dans un rayon de 80 kms de notre siège, basé à Saint Pierre de Chignac. Peu importe ce dont vous avez besoin, vous pouvez compter sur notre entreprise pour vous servir. Chaque client est unique, et nous personnalisons tous nos services en fonction de vos besoins et de vos préférences. Parcourez notre sélection pour découvrir nos services et savoir ce que nous pouvons faire pour vous. Terrassement assainissement vrd aménagement exterieurs enrochement gestions des eaux pluviales démolition fenaisons labours drainage agricole nettoyage de prairies bassins d'irrigation Abattage avec grappin coupeur sur pelle hydraulique débardage avec tracteur et remorque forestière débroussaillage broyage forestier dessouchage création / entretien de piste forestières Devis gratuits
MENUIS RENOV
MENUIS RENOV, implantée à Coulaures (24420) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
KOCI C A
L'entreprise KOCI C A, située à Marsac-sur-l'Isle (24430), composée de 3 à 5 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
DORDOGNE DETECTION RESEAUX
DORDOGNE DETECTION RESEAUX, située à Marsac-sur-l'Isle (24430), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
MON PLOMBIER
À Château-l'Évêque (24460), MON PLOMBIER dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Trélissac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Trélissac.
Prix au m² à proximité de Trélissac
Prix au m² dans les villes de la Dordogne
Questions fréquentes à Trélissac
Quel est le prix au m² à Trélissac ?
À Trélissac, le prix médian des ventes est de 1 535 €/m² pour une maison et de 1 531 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Trélissac ?
Sur les ventes récentes à Trélissac, comptez environ 172 500 € pour une maison et environ 80 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Trélissac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Trélissac, 200 000 € représentent environ 131 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Trélissac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Trélissac est en baisse (-5,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Trélissac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,5 % à Trélissac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Trélissac ?
D'après la base ADEME des DPE, 5 % des logements de Trélissac sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Trélissac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Trélissac est de 66,44 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Trélissac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Vincent Garcia figure parmi les plus chères (2 611 €/m²), tandis que Av Michel Grandou reste plus accessible (1 409 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Trélissac ?
Sur Omizi, chaque bien à Trélissac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Trélissac ?
À Trélissac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.